Stan na prvom spratu sa terasom, smešten u mirnom privatnom stambenom kompleksu u blizini plaže, strateški lociran između Puerto Banús-a i San Pedro de Alcántara-e. Ovaj objekat nudi 2 spavaće sobe i 2 kupatila, obezbeđujući udoban životni prostor od 141 m². Sa zapadnom orijentacijom terase, idealan je za uživanje u popodnevnom suncu i mediteranskom načinu života. Smešten na samo 301 metar od plaže, pruža direktan pristup obali i lokalnim sadržajima.
Područje Nove Andaluzije, gde se ovaj apartman nalazi, poznato je po luksuznim nekretninama i blizini elitnih golf terena i marina, što ga čini skupljim u proseku u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol. Nasuprot tome, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, sa cenama odn. 418.800 € i 320.000 €, nude pristupačnije opcije, ali obično na lokacijama koje su udaljenije od najekskluzivnijih centara kao što je Puerto Banús. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, pozicionira se u sličnom ili višem cenovnom rangu, nudeći verovatno sličan nivo luksuza i pogodnosti, ali u drugom delu obale. Ovaj apartman, sa cenom od 645.000 €, nalazi se u središtu ponude, nudeći izbalansiranu kombinaciju prestižne lokacije u Novoj Andaluziji i dobrih sadržaja, što ga čini konkurentnim u odnosu na slične ponude u neposrednoj blizini, ali skupljim od projekata u manje ekskluzivnim gradovima kao što je Estepona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom delu Nove Andaluzije, poznatom po blizini luksuznih marina i golf terena. Udaljenost od plaže (301 m) i centra grada omogućava kombinaciju mirnog života sa dostupnošću gradskih pogodnosti. Smešten u ograđenom kompleksu, pruža dodatnu privatnost i sigurnost, dok je istovremeno blizu svih neophodnih usluga.
Idealan za one koji traže životni prostor sa direktnim pristupom terasi i uživaju u popodnevnom suncu. Kombinacija prostranog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje i dobro raspoređenih spavaćih soba, sa master spavaćom sobom sa sopstvenim kupatilom, ispunjava zahteve za udobnim i funkcionalnim domom. Prisustvo lifta i parking mesta doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.
Iako je objekat opisan kao u dobrom stanju i sa postojećim sadržajima, ova nekretnina predstavlja priliku za moderan život u etabliranom naselju. Kompleks nudi sve pogodnosti kao što su bazen, teretana i sauna, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju i održavanje. Ovo nije novogradnja u klasičnom smislu, već dobro očuvan stambeni prostor u okviru razvijenog kompleksa.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke stana, iako je blizu obale. Grejanje je centralno, što znači da nema individualnog sistema grejanja na gas ili struju. Nema privatnog vrta, već zajedničke vrtove. Opis ne navodi prisustvo klima uređaja, što može biti faktor za neke kupce u toplijim mesecima.
Ovaj apartman je pogodan za parove ili male porodice koje traže udoban dom na Costa del Sol, sa željom da budu blizu mora i svih urbanih sadržaja. Idealan je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću da popodne provode na terasi ili da se opuste na obližnjim plažama poput Playa de Puerto Banús (301 m). Takođe, odgovara ljubiteljima golfa, s obzirom na blizinu nekoliko poznatih golf terena (u krugu od 2 km). Za one koji često putuju, udaljenost od 45 km do aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) je prihvatljiva. Njegova lokacija unutar ograđenog kompleksa sa zajedničkim bazenom i baštama, kao i prisustvo lifta i parking mesta, čini ga praktičnim izborom za one koji traže sigurnost i komfor, kako za stalni boravak tako i za povremeni odmor.
Cena od 645.000 € pozicionira ovaj apartman u srednji do viši segment tržišta nekretnina u Novoj Andaluziji. Ova cena odražava lokaciju u blizini plaže, prostranost od 141 m², kao i sadržaje unutar stambenog kompleksa, uključujući bazen, teretanu i saunu. Postoje 2 spavaće sobe i 2 kupatila, što je standardno za ovakav tip nekretnina u ovom području. Dostupnost je kao što je navedeno, te je cena „od“ jer je u pitanju jedan konkretan apartman. Poređenjem sa sličnim projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, ovaj apartman je skuplji, dok je Alba Benalmadena (od 699.000 €) u sličnom cenovnom rangu ili skuplji, što ukazuje na konkurentnost ove ponude u odnosu na specifične karakteristike i lokaciju.
Ovaj apartman u Novoj Andaluziji nudi spoj mirnog porodičnog života i urbane dinamike, idealan za one koji cene blizinu plaže i bogate sadržaje. Jutro možete započeti šetnjom do obližnje apoteke (64 m) ili doručkom u jednom od brojnih kafea u krugu od 2 km. Popodnevi su rezervisani za uživanje na zapadno orijentisanoj terasi, sa pogledom na baštu ili bazen, dok sunce zalazi. Kompleks poseduje zajednički bazen, teretanu i saunu, pružajući mogućnosti za rekreaciju i opuštanje bez potrebe za napuštanjem zgrade. U večernjim satima, brojne restorane (70 u radijusu od 2 km) čine izbor večere jednostavnim. Blizina supermarketa (353 m) i dobrih saobraćajnih veza olakšavaju svakodnevni život. Ovo je mesto gde se udobnost stana spaja sa živopisnom atmosferom Costa del Sol.
Nova Andaluzija je dinamično područje zapadno od Marbelje, poznato po luksuznim vilama, golf terenima i blizini poznatih marina. Ovaj apartman se nalazi u urbanoj sredini sa svim sadržajima na dohvat ruke. Na samo 353 metra je supermarket, a apoteka je udaljena samo 64 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Brojni restorani (70 u radijusu od 2 km) i kafići (10) nude raznovrsne gastronomske opcije. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), omogućava česte posete obali. Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) su lako dostupni. Pored toga, postoje i sportski centri i vidikovci u blizini, čineći ovo područje pogodnim za aktivan život.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u okviru Nove Andaluzije, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu plaže i marine Puerto Banús. Takođe ilustruje povoljan položaj u odnosu na glavne saobraćajnice, golf terene i urbane centre Marbelje i San Pedro de Alcántare, pružajući vizuelni pregled dostupnosti ključnih tačaka.
Apartman se nalazi u Novoj Andaluziji, prestižnom stambenom području zapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je između poznatih destinacija Puerto Banús i San Pedro de Alcántara, što pruža lak pristup njihovim sadržajima i atmosferi. Blizina Marbelje (centar grada je lako dostupan) omogućava uživanje u bogatom kulturnom i zabavnom životu južne Španije. Od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što ga čini povoljnim za međunarodne putnike. Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog života u stambenom kompleksu sa brzim pristupom gradskim centrima i turističkim atrakcijama regije.
Lokacija nudi odličnu dostupnost kako plaža tako i drugih bitnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe relativno blizu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, što je značajna prednost za svakodnevni život. Golf entuzijasti će uživati u blizini poznatih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pored toga, dostupno je 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, kao i EV punjači.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što osigurava blagu klimu tipičnu za obalu. Prosečna godišnja temperatura je 19.1°C, sa rasponom od 12°C do 27°C. Ovo područje beleži impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom periodu pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Blaga klima, uz obilje sunca, čini ovo područje atraktivnim tokom cele godine za uživanje u mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je izuzetno atraktivna za ljubitelje plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Oblast je poznata po brojnim golf terenima, uključujući The Range golf lessons (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i Magna Marbella Golf (2.8 km). Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman se nalazi u Novoj Andaluziji, prestižnom stambenom području zapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je između poznatih destinacija Puerto Banús i San Pedro de Alcántara, što pruža lak pristup njihovim sadržajima i atmosferi. Blizina Marbelje (centar grada je lako dostupan) omogućava uživanje u bogatom kulturnom i zabavnom životu južne Španije. Od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što ga čini povoljnim za međunarodne putnike. Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog života u stambenom kompleksu sa brzim pristupom gradskim centrima i turističkim atrakcijama regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL736911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, i pruža iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
