Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, sa nachádza na výhodnom mieste v blízkosti pláže, medzi Puerto Banús (Puerto Banús) a San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Nachádza sa v tichom súkromnom rezidenčnom komplexe a nabízí ideálne životné podmienky pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Oblasť je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k hlavným atrakciám, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi v rovnakom regióne, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), sa táto nehnuteľnosť líši cenovo. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu ako tento projekt, čo naznačuje cenové rozdiely v rámci určitej oblasti. S cenou 645 000 EUR je tento byt umiestnený v strednom až vyššom cenovom segmente, pravdepodobne odrážajúc jeho vynikajúcu polohu v blízkosti známeho Puerto Banús (Puerto Banús) a pláže. Projekty v Estepone ponúkajú nižšie cenové hladiny, ktoré môžu vyhovovať kupujúcim s obmedzeným rozpočtom, zatiaľ čo projekty v Benalmadene predstavujú luxusnejší trh. Tento konkrétny projekt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa zdá ponúkať kombináciu golfových ihrísk, pláží a mestských zariadení, čo môže prispieť k jeho cenotvorbe a prilákať tých, ktorí hľadajú špecifický životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), živej štvrti susediacej s luxusným prístavom Puerto Banús (Puerto Banús) a tradičným šarmom San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Len 301 metrov od pláže, s obchodmi, reštauráciami a promenádou v pešej dostupnosti, zabezpečuje bezproblémový mestský životný zážitok.
Nemovitost ponúka dve spálne a dve kúpeľne, ktoré spĺňajú potreby pohodlia a praktickosti. Priestranná obývacia izba vedie na terasu orientovanú na západ, ideálnu na vychutnanie si popoludňajšieho slnka. Plne vybavená kuchyňa a hlavná spálňa so vstavanými skriňami dodávajú funkčnosť, zatiaľ čo súkromný balkón druhej spálne poskytuje ďalšie súkromie.
Tento byt sa nachádza v existujúcom rezidenčnom komplexe a neponúka nové stavebné prvky. Nie je to samostatná vila, ale súčasť komplexu so spoločnými zariadeniami. Nemovitost je orientovaná na západ, čo znamená, že môže prijímať popoludňajšie slnko a nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú ranné slnko.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlný životný štýl v rušnej pobrežnej oblasti. Je ideálny pre tých, ktorí chcú byť blízko pláže, reštaurácií a obchodov. Pre golfových nadšencov, blízkosť niekoľkých známych ihrísk z neho robí atraktívnu voľbu. Konfigurácia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ho robí vhodným pre pár alebo malú rodinu. Uzavretý komplex s podzemným parkoviskom poskytuje bezpečnosť a pokoj. Terasa orientovaná na západ je ideálna pre tých, ktorí radi vychutnávajú popoludňajšie slnko.
Byt je v dobrom stave, plne zariadený, s hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou a vstavanými skriňami. Plne vybavená kuchyňa je funkčne navrhnutá pre ľahké varenie. Krytá terasa ponúka ďalší vonkajší obytný priestor s výhľadom do záhrady a na bazén. Ústredné kúrenie zaisťuje komfort po celý rok. Nemovitost sa nachádza v uzavretom komplexe s tropickými záhradami a spoločným bazénom, a tiež ponúka posilňovňu, čo ďalej zvyšuje kvalitu života.
Tento byt je ponúkaný od 645 000 EUR, ponúka dve spálne a dve kúpeľne na obytnej ploche 141 m². Nemovitost sa nachádza v zavedenom komplexe s výhľadom do záhrady a spoločným bazénom. Terasa orientovaná na západ umožňuje vychutnať si popoludňajšie slnko. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, blízkosti pláže a mnohým vybaveniam predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu možnosť bývania v oblasti Marbella.
Tento byt sa nachádza v tichom súkromnom rezidenčnom komplexe a ponúka prostredie, ktoré kombinuje pohodlie a relaxáciu. Ako súčasť Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza medzi Puerto Banús (Puerto Banús) a San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), čo znamená, že obyvatelia môžu využívať výhody oboch miest. Len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús môžu milovníci pláží ľahko vychutnať slnko a vlny. Blízky supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) uspokoja každodenné potreby. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Magna Marbella Golf a Golf Los Naranjos vzdialené do 2 km. Priemerná nadmorská výška golfových ihrísk v oblasti je 7 metrov, s rovnou krajinou ideálnou na prechádzky a cyklistiku.
Byt sa nachádza v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rušnej oblasti s rýchlym životným tempom, ale napriek tomu blízko pláže, ktorá ponúka vyvážený životný štýl. Pláž je vzdialená krátkou chôdzou a v blízkosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie, ktoré zabezpečujú pohodlie. Letisko je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje cestovanie. Bohaté zelené plochy regiónu, vrátane tropických záhrad a blízkosti golfových ihrísk, ponúkajú obyvateľom možnosti kontaktu s prírodou. 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu bytu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella. Zdôrazňuje pohodlie nehnuteľnosti v blízkosti pláže Puerto Banús (Puerto Banús), ako aj ďalších dôležitých pamiatok v okolí, ako sú supermarkety, lekárne a golfové ihriská. Mapa vizuálne znázorňuje mestské prostredie oblasti a jeho spojenie s okolitými zariadeniami.
Nemovitost sa nachádza v živom regióne Costa del Sol (Costa del Sol) na juhu Španielska. Nachádza sa medzi Marbella (Marbella) a San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a ponúka výhodnú polohu aj pokojné životné prostredie. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je známa svojou blízkosťou k luxusným prístavom, golfovým ihriskám a plážam, čo z nej robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Nachádza sa v srdci Andalúzie, blízko Malagy (Málaga) a ďalších regionálnych centier.
Byt je vzdialený len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, s ďalšími plážami ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) v blízkosti. Letisko Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje letecké cestovanie. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej dostupnosti. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 2 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 19,1°C a letné teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12°C a 27°C. Priemerne je tu 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody najmenej 20°C. Byt sa nachádza vo výške 7 metrov nad morom, blízko pobrežia, a využíva miernu stredomorskú klímu. Región oslavuje 32 miestnych sviatkov ročne, ktoré obyvateľom ponúkajú bohaté kultúrne zážitky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m). Medzi ďalšie rekreačné možnosti patria golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športoví nadšenci môžu využiť blízke športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Milovníci jachtingu môžu navštíviť vyhliadku Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a prístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost sa nachádza v živom regióne Costa del Sol (Costa del Sol) na juhu Španielska. Nachádza sa medzi Marbella (Marbella) a San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a ponúka výhodnú polohu aj pokojné životné prostredie. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je známa svojou blízkosťou k luxusným prístavom, golfovým ihriskám a plážam, čo z nej robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Nachádza sa v srdci Andalúzie, blízko Malagy (Málaga) a ďalších regionálnych centier.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL736911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
