V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja stanovanjski kompleks, ki ponuja sodobno bivanje v bližini Sredozemlja. Ta lokacija združuje prednosti mestnega življenja z neposredno bližino plaže, kar omogoča lahkoten dostop do obalnih užitkov in lokalnih storitev. Projekt predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v razvitem območju Costa del Sol.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), je cena tega stanovanja v Nueva Andaluziji višja, kar odraža prestižnejšo lokacijo bližje Marbelli in Puerto Banús. Projekt Alba Benalmadena, ki je dražji (od 699.000 €), cilja na drugačen segment trga. Nueva Andalucía je tradicionalno znana po luksuznih nepremičninih in bližini mednarodnih standardov, kar se odraža v ceni. Medtem ko Estepona ponuja več možnosti za vstopne cene, Nueva Andalucía izstopa z bližino mondenih destinacij, kot je Puerto Banús, in visoko koncentracijo golf igrišč ter vrhunskih restavracij. Ta projekt ponuja ravnovesje med dostopom do teh elitnih vsebin in mirnim, varnim okoljem zaprtega kompleksa, kar ga loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen med priljubljenima Puerto Banús in San Pedro de Alcántara, kar zagotavlja neposreden dostop do obale. Nahaja se v urbaniziranem okolju, kjer so številne storitve, trgovine in restavracije dosegljive peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo funkcionalnost in udobje bivanja blizu morja. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter prostorno teraso, ki je obrnjena proti zahodu, ponuja prijetno okolje za počitek in druženje, z lahkim dostopom do plaže in mestnih dobrin.
Čeprav podatki o natančni gradbeni fazi niso navedeni, je projekt del novejšega razvoja v Nueva Andaluziji. Stanovanje je v dobrem stanju in opremljeno z osnovnimi objekti, kar omogoča takojšnje bivanje ali prilagoditev po želji kupca.
Projekt ne nudi zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje, kljub bližini obale. Centralno ogrevanje je na voljo, vendar ni posebnih navedb o sistemih za hlajenje, razen splošnega klimatskega nadzora. Parkiranje je zagotovljeno v zasebni podzemni garaži, kar je standardno za urbanizirana območja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udobno bivališče v bližini obale in hkrati cenijo mir in varnost zaprtega kompleksa. Idealen je za posameznike ali pare, ki si želijo imeti vse storitve na dosegu roke, vključno s plažo, restavracijami in trgovinami, do katerih lahko dostopajo peš. Zaradi bližine znanih golf igrišč in marin, je privlačen tudi za ljubitelje golfa in navtike. Večja bivalna površina in zahodna terasa nudita prijeten prostor za preživljanje prostega časa, tako med poletjem kot skozi celo leto. Stanovanje je primerno tudi za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice ali kot stalno prebivališče za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja z vsemi sodobnimi udobji in odlično infrastrukturo na dosegu roke.
Stanovanje ponuja kakovostno opremo, ki zagotavlja udobno in funkcionalno bivanje. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja izpolnjuje potrebe po kuhanju. Kopalnice so v dobrem stanju, z eno glavno spalnico, ki ima lastno kopalnico. Omenjena je tudi pokrita terasa, ki je idealna za uživanje na prostem, zlasti ob popoldanskem soncu. Centralno ogrevanje zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Slike nakazujejo sodobno notranjost z uporabo svetlih barv in funkcionalnim pohištvom. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, splošni vtis kaže na dobro vzdrževano in urejeno bivališče, ki ustreza sodobnim standardom.
Stanovanje v Nueva Andaluziji je na voljo po ceni 645.000 €. Ta cena velja za enoto z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter bivalno površino 141 m². Cene v tej urbanizaciji se lahko razlikujejo glede na velikost, lego in dodatne funkcije. Trenutno so na voljo stanovanja, ki ustrezajo tem specifikacijam, vendar je priporočljivo preveriti aktualno razpoložljivost zaradi dinamične narave nepremičninskega trga. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju blizu plaže in Puerto Banús.
Nueva Andalucía je prepoznavna kot razkošno bivalno območje zahodno od Marbelle, ki ponuja edinstveno kombinacijo mirnega okolja in bližine živahnega mestnega utripa. S svojo lego v bližini plaže in dostopom do številnih golf igrišč ter marin, kot je Puerto Banús, je to območje priljubljeno med mednarodno skupnostjo. Projekt se nahaja v zasebnem, zaprtem kompleksu, obdanem s tropskimi vrtovi, kar zagotavlja varnost in mir. Dnevno življenje tu zaznamujejo sprehodi ob obali, obiski bližnjih restavracij in kavarn ter uživanje v sončnem podnebju. Bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, olajšuje vsakdan, medtem ko bogata ponudba restavracij (70 v krogu 2 km) zagotavlja raznolike kulinarične izkušnje.
Bivanje v Nueva Andaluziji ponuja bogato izkušnjo z neposrednim dostopom do različnih dejavnosti in storitev. V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ter številne restavracije in kavarne, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Supermarket in lekarna sta prav tako le kratek sprehod stran (353 m oziroma 64 m), kar poenostavlja vsakdanje življenje. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so v radiju 2 km na voljo štirje teniški klubi, več restavracij in nakupovalnih možnosti. Bližina mestnega centra Marbelle in živahnega Puerto Banús omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij, plažnih klubov in nočnega življenja. Projekt je dobro povezan z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj, kar zagotavlja mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu.
Ta lokacija v Nueva Andaluziji ponuja neposredno bližino plaže in marine Puerto Banús, hkrati pa je dobro povezana z glavnimi cestami, ki vodijo do Marbelle in drugih obalnih mest. Karta prikazuje urbanizirano območje z gosto razporejenimi stanovanjskimi kompleksi, zelenimi površinami in bližino vseh bistvenih storitev.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Lega med živahnim Puerto Banús na eni strani in mestom San Pedro de Alcántara na drugi strani, nudi optimalno ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona in Fuengirola, ter do letališča Málaga. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in bližini mediteranske obale, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije na Costa del Sol.
Projekt je odlično lociran glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V radiju 1 km najdemo osnovne storitve, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos Golf (2.0 km). Marina Puerto Banús je oddaljena le 700 metrov, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo. Dostop do mednarodnih šol, kot je British International School, je možen v približno 4.2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. S povprečno 19.1°C letno in nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami na leto, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plaže se razprostirajo ob obali, z bližnjimi možnostmi kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Teren v okolici je večinoma raven, z minimalnim naklonom proti plaži (0.0%), kar olajšuje dostop in gibanje. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih športih in plavanju. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja bližino morja in tipično obalno klimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), nudijo dodatne možnosti za sončenje in sprostitev. V bližini se nahaja tudi marina Puerto Banús (0.7 km), ki je središče za vodne športe in jahtni turizem. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v radiju 2.1 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ki ponujajo različne možnosti za vadbo in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Lega med živahnim Puerto Banús na eni strani in mestom San Pedro de Alcántara na drugi strani, nudi optimalno ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona in Fuengirola, ter do letališča Málaga. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in bližini mediteranske obale, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL736911
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avtor
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
