Ten odnowiony apartament znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Dzięki bezpośredniej bliskości plaży i miejskiemu otoczeniu oferuje atrakcyjne połączenie komfortu i dostępności. Nieruchomość została zmodernizowana i prezentuje się w doskonałym stanie. Jest skierowany do kupujących poszukujących nieruchomości w ugruntowanym regionie przybrzeżnym Hiszpanii, czy to na własny użytek, jako dom wakacyjny, czy jako inwestycja. Lokalizacja w sercu dynamicznego obszaru obiecuje wysoką jakość życia i dobrą dostępność do wszystkich ważnych obiektów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Miejskie otoczenie zapewnia, że ważne obiekty, takie jak supermarkety, apteki i szpital, są w zasięgu spaceru. Bliskość plaży i kilku pól golfowych uzupełnia atrakcyjną lokalizację.
Ten apartament o powierzchni 70 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami, jest idealny dla osób ceniących centralną lokalizację z dobrym połączeniem i wszystkimi udogodnieniami. Niedawny remont obiecuje nowoczesny standard życia. Udogodnienia, takie jak klimatyzacja i winda w budynku, zwiększają komfort mieszkania.
Jest to apartament w istniejącym budynku, który został niedawno odnowiony. Brak informacji o bieżących pracach budowlanych lub planowanych etapach budowy. Nacisk kładziony jest na aktualny stan i nowoczesne udogodnienia po remoncie.
Projekt nie dostarcza informacji o prywatnym ogrodzie ani prywatnym basenie. Widoki są ograniczone do otoczenia, ogrodu budynku i ulicy. Brak szczegółowych informacji o technologii inteligentnego domu lub zrównoważonych metodach budowlanych poza świadectwem energetycznym.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają centralnej lokalizacji na Costa del Sol z dobrą infrastrukturą i bliskością plaży. Jest to dobra opcja dla tych, którzy chcą odnowionej nieruchomości bez natychmiastowej potrzeby remontu i cenią dobrą komunikację. Rodziny mogą docenić bliskość szkół i istniejących obiektów sportowych, podczas gdy entuzjaści golfa uznają krótkie dystanse do pól golfowych za atrakcyjne. Jest również interesujący jako drugi dom dla turystów lub jako rentowna inwestycja pod wynajem, ponieważ region jest popularny przez cały rok i posiada dobrą infrastrukturę turystyczną.
Apartament został niedawno doskonale odnowiony i prezentuje się w nowoczesnym stanie. Posiada klimatyzację zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia, co zapewnia komfort przez cały rok. Udogodnienia obejmują wbudowane szafy, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Północno-zachodnia orientacja apartamentu wpływa na warunki oświetleniowe i temperaturę. Części wspólne budynku, takie jak podgrzewany wspólny basen i ogród, przyczyniają się do jakości kompleksu mieszkalnego. Korzystanie z wind ułatwia dostęp do pięter mieszkalnych.
Apartament oferowany jest od ceny 394 500 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 70 m². Struktura cenowa wskazuje na pozycjonowanie rynkowe w segmencie średnim dla odnowionych nieruchomości w tym poszukiwanym regionie przybrzeżnym. Brak dodatkowych informacji o wariantach lub różnych przedziałach cenowych. Dostępność zależy od aktualnego statusu sprzedaży.
Nueva Andalucía, często nazywane 'Doliną Golfa', posiada wysokie zagęszczenie światowej klasy pól golfowych, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży i tętniącego życiem Puerto Banús. Ten apartament o powierzchni 70 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami, został niedawno odnowiony i emanuje nowoczesnym szykiem. Jego lokalizacja w środowisku miejskim oznacza, że sklepy, restauracje i niezbędne usługi, takie jak apteki i szpital, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dobre połączenie komunikacją miejską i bliskość autostrady A-7 ułatwiają mobilność. Apartament jest zorientowany na północny zachód, oferując widoki na góry, wspólny ogród i ulicę. Udogodnienia, takie jak klimatyzacja, wbudowane szafy i winda, gwarantują wysoki komfort życia.
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, oferuje miejskie środowisko z dużą gęstością udogodnień. Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie supermarketów (353 m) i aptek (64 m), a szpital oddalony jest o 1,9 km. Znajduje się również w pobliżu licznych restauracji (70 w promieniu 2 km), banków i kawiarni. Dobre połączenie komunikacją miejską z 10 liniami i 50 przystankami ułatwia przemieszczanie się. Bliskość wybrzeża i Puerto Banús (700 m), a także kilku pól golfowych (od 2,0 km) podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia.
Apartament znajduje się w sercu Nueva Andalucía, miejskiej enklawy na zachód od Marbelli. Mapa wizualizuje bliskość plaż, pól golfowych i ważnych usług, podkreślając praktyczną i tętniącą życiem lokalizację nieruchomości.
Nueva Andalucía to strategicznie zlokalizowana dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, na Costa del Sol. Korzysta z bliskości ważnych centrów miejskich i atrakcji turystycznych, takich jak Puerto Banús, znane z luksusowych jachtów i życia nocnego. Region ten stanowi część prowincji Málaga i oferuje dostęp do szerokiej gamy usług i możliwości rekreacyjnych, od plaż i pól golfowych po oferty kulturalne. Dobre połączenie komunikacyjne umożliwia łatwy dostęp do okolicznych miast i lotniska Málaga-Costa del Sol (45 km), co czyni Costa del Sol atrakcyjnym miejscem do życia.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od hotelu. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, w tym 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni. Połączenie transportem publicznym z 10 liniami i 50 przystankami jest dobrze rozwinięte.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C zimą a 27°C latem, a roczną średnią temperaturą 19,1°C. Region cieszy się ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na 5-miesięczny długi sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie (0,0%) w kierunku plaży zapewniają przyjemne i dostępne środowisko. Północno-zachodnia orientacja apartamentu wpływa na nasłonecznienie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nadbrzeżna oferuje bezpośredni dostęp do popularnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a dalej Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i rekreacja są również możliwe dzięki bliskości marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe i ścianki wspinaczkowe poszerzają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to strategicznie zlokalizowana dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, na Costa del Sol. Korzysta z bliskości ważnych centrów miejskich i atrakcji turystycznych, takich jak Puerto Banús, znane z luksusowych jachtów i życia nocnego. Region ten stanowi część prowincji Málaga i oferuje dostęp do szerokiej gamy usług i możliwości rekreacyjnych, od plaż i pól golfowych po oferty kulturalne. Dobre połączenie komunikacyjne umożliwia łatwy dostęp do okolicznych miast i lotniska Málaga-Costa del Sol (45 km), co czyni Costa del Sol atrakcyjnym miejscem do życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL850853
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w średnim segmencie cenowym, od 394 500 €. Podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 €, a Alba Benalmádena z ceną 699 000 € jest znacznie droższa, Aby Upper w Esteponie oferuje bardziej przystępną cenowo alternatywę od 320 000 €. Nueva Andalucía wyróżnia się bezpośrednią bliskością do Puerto Banús i dużą gęstością pól golfowych, co odróżnia ją od spokojniejszych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena. Obecna nieruchomość wyróżnia się centralną lokalizacją w miejskim otoczeniu z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki, co jest atrakcyjne dla kupujących ceniących wysoki komfort życia i dobrą dostępność. Niedawny remont odróżnia ją od prostszych lub starszych nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
