Denne renoverede lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et levende distrikt vest for Marbella på Costa del Sol. Med sin umiddelbare nærhed til stranden og urbane omgivelser tilbyder den en attraktiv blanding af komfort og tilgængelighed. Ejendommen er moderniseret og fremstår i fremragende stand. Den henvender sig til købere, der søger en ejendom i en etableret kystregion i Spanien, hvad enten det er til eget brug, som feriebolig eller som investeringsobjekt. Beliggenheden i hjertet af et dynamisk område lover høj livskvalitet og god tilgængelighed til alle vigtige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús og Marbella, i umiddelbar nærhed af kysten. Det urbane miljø sikrer, at vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitalet er inden for gåafstand. Nærheden til stranden og flere golfbaner supplerer den attraktive beliggenhed.
Denne 70 m² store lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er ideel for personer, der værdsætter en central beliggenhed med god forbindelse og alle bekvemmeligheder. Den nylige renovering lover en moderne boligstandard. Faciliteter som aircondition og elevator i bygningen øger boligkomforten.
Dette er en lejlighed i en eksisterende bygning, som for nylig er renoveret. Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri eller planlagte byggefasener. Fokus er på den aktuelle tilstand og moderne faciliteter efter renoveringen.
Projektet giver ingen oplysninger om en privat have eller en privat pool. Udsigten er begrænset til omgivelserne, bygningens have og gaden. Der er ingen specifikke detaljer om smart home-teknologi eller bæredygtige byggemetoder ud over energimærket.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en central beliggenhed på Costa del Sol med god infrastruktur og strandnærhed. Det er en god mulighed for dem, der ønsker en renoveret ejendom uden umiddelbart renoveringsbehov og som værdsætter god forbindelse. Familier kan sætte pris på nærheden til skoler og eksisterende sportsfaciliteter, mens golfentusiaster vil finde de korte afstande til golfbanerne attraktive. Den er også interessant som fritidsbolig for ferierende eller som en rentabel udlejningsinvestering, da området er populært året rundt og har en god turistisk infrastruktur.
Lejligheden er for nylig blevet fremragende renoveret og fremstår i moderne stand. Den har aircondition til både varmt og koldt vejr, hvilket sikrer komfort året rundt. Bekvemmelighederne inkluderer indbyggede skabe, der giver ekstra opbevaringsplads. Lejlighedens nordvestlige orientering påvirker lysforholdene og temperaturen. Bygningens fællesområder, såsom den opvarmede fællespool og haven, bidrager til ejendommens kvalitet. Brugen af elevatorer letter adgangen til boligetagerne.
Lejligheden udbydes fra en pris på 394.500 €. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 70 m². Prissætningen indikerer en markedspositionering i mellemsegmentet for renoverede ejendomme i denne eftertragtede kystregion. Ingen yderligere detaljer om varianter eller forskellige prisklasser er tilgængelige. Tilgængelighed afhænger af den aktuelle salgsstatus.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', huser en høj koncentration af golfbaner i verdensklasse, samtidig med at det ligger kun få minutters gang fra stranden og det livlige Puerto Banús. Denne 70 m² store lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er for nylig blevet renoveret og udstråler moderne elegance. Dens beliggenhed i et urbant miljø betyder, at butikker, restauranter og nødvendige tjenester som apoteker og hospitalet er i umiddelbar nærhed. God forbindelse via offentlig transport og nærhed til motorvej A-7 letter mobiliteten. Lejligheden er orienteret mod nordvest og tilbyder udsigt over bjergene, fælleshaven og gaden. Med bekvemmeligheder som aircondition, indbyggede skabe og elevator garanteres en høj boligkomfort.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder et urbant miljø med en høj tæthed af bekvemmeligheder. Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m), og hospitalet ligger 1,9 km væk. Den ligger også tæt på talrige restauranter (70 inden for en radius af 2 km), banker og caféer. God forbindelse via offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder letter bevægelse. Nærheden til kysten og Puerto Banús (700 m) samt flere golfbaner (fra 2,0 km) understreger stedets attraktivitet for forskellige livsstile.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, en urban enklave vest for Marbella. Kortet visualiserer nærheden til strande, golfbaner og vigtige tjenester, hvilket understreger ejendommens praktiske og livlige beliggenhed.
Nueva Andalucía er et strategisk beliggende boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Det drager fordel af nærheden til vigtige bycentre og turistattraktioner som Puerto Banús, kendt for sine luksusyachter og natteliv. Regionen er en del af provinsen Málaga og tilbyder adgang til et bredt udvalg af tjenester og fritidsaktiviteter, fra strande og golfbaner til kulturelle tilbud. Den gode transportforbindelse gør det nemt at nå de omkringliggende byer og Málaga-Costa del Sol lufthavn (45 km), hvilket gør Costa del Sol til et attraktivt bosted.
Tilgængelighed er en nøglefunktion ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk. Inden for en radius af 2 km finder du talrige faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 10 caféer. Forbindelsen via offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder er veludviklet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Regionen nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden 7 meter over havets overflade og den lave hældning (0,0%) mod stranden tilbyder et behageligt og tilgængeligt miljø. Lejlighedens nordvestlige orientering påvirker solindstrålingen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til populære strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport og fritidsaktiviteter er også mulige takket være nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportscentre og klatrevægge udvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et strategisk beliggende boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Det drager fordel af nærheden til vigtige bycentre og turistattraktioner som Puerto Banús, kendt for sine luksusyachter og natteliv. Regionen er en del af provinsen Málaga og tilbyder adgang til et bredt udvalg af tjenester og fritidsaktiviteter, fra strande og golfbaner til kulturelle tilbud. Den gode transportforbindelse gør det nemt at nå de omkringliggende byer og Málaga-Costa del Sol lufthavn (45 km), hvilket gør Costa del Sol til et attraktivt bosted.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL850853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i mellemprissegmentet, startende fra 394.500 €. Mens Acqua Gardens i Estepona starter på 418.800 € og Alba Benalmádena med 699.000 € er markant dyrere, tilbyder Aby Upper i Estepona et billigere alternativ fra 320.000 €. Nueva Andalucía kendetegnes ved sin umiddelbare nærhed til Puerto Banús og en høj tæthed af golfbaner, hvilket adskiller den fra roligere kystbyer som Estepona eller Benalmádena. Den aktuelle ejendom udmærker sig ved sin centrale beliggenhed i et urbant miljø med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, hvilket er attraktivt for købere, der værdsætter høj livskvalitet og god tilgængelighed. Den nylige renovering adskiller den fra enklere eller ældre ejendomme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
