Este apartamento renovado se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito vibrante al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Con su proximidad inmediata a la playa y su entorno urbano, ofrece una atractiva combinación de confort y accesibilidad. La propiedad ha sido modernizada y se presenta en excelente estado. Se dirige a compradores que buscan una propiedad en una región costera establecida de España, ya sea para residencia propia, casa de vacaciones o como inversión. La ubicación en el corazón de una zona dinámica promete una alta calidad de vida y buena accesibilidad a todas las instalaciones importantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús y Marbella, en inmediata proximidad a la costa. El entorno urbano garantiza que las instalaciones esenciales como supermercados, farmacias y el hospital sean accesibles a pie. La cercanía a la playa y a varios campos de golf complementan esta privilegiada ubicación.
Esta vivienda de 70 m², con 2 dormitorios y 2 baños, es ideal para quienes valoran una ubicación céntrica con buena conectividad y todas las comodidades. La reciente renovación promete un estándar de vida moderno. Las comodidades como el aire acondicionado y un ascensor en el edificio aumentan el confort residencial.
Se trata de un apartamento en un edificio existente que ha sido reformado recientemente. No hay información sobre una nueva construcción en curso o fases de construcción planificadas. El enfoque está en el estado actual y las comodidades modernas tras la renovación.
El proyecto no proporciona información sobre un jardín privado o piscina privada. Las vistas se limitan al entorno, al jardín del edificio y a la calle. No hay detalles específicos sobre tecnología domótica o métodos de construcción sostenibles más allá de la etiqueta energética.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica en la Costa del Sol con buena infraestructura y proximidad a la playa. Es una buena opción para quienes desean una propiedad renovada sin necesidad inmediata de reformas y que valoran una buena conectividad. Las familias podrían apreciar la cercanía a escuelas y las instalaciones deportivas existentes, mientras que los entusiastas del golf encontrarán atractivos los cortos trayectos a los campos de golf. También es interesante como segunda residencia para vacacionistas o como inversión de alquiler rentable, ya que la zona es popular durante todo el año y cuenta con una buena infraestructura turística.
El apartamento ha sido recientemente renovado de manera excelente y se presenta en un estado moderno. Dispone de aire acondicionado tanto para calefacción como para refrigeración, lo que garantiza el confort durante todo el año. El equipamiento incluye armarios empotrados que proporcionan espacio de almacenamiento adicional. La orientación noroeste del apartamento influye en las condiciones de luz y la temperatura. Las áreas comunes del edificio, como la piscina comunitaria climatizada y el jardín, contribuyen a la calidad de la residencia. El uso de ascensores facilita el acceso a los niveles residenciales.
El apartamento se ofrece a partir de 394.500 €. Incluye 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 70 m². La estructura de precios indica un posicionamiento en el mercado del segmento medio para propiedades renovadas en esta codiciada región costera. No se dispone de detalles adicionales sobre variantes o diferentes rangos de precios. La disponibilidad depende del estado actual de ventas.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', alberga una alta concentración de campos de golf de primer nivel, al tiempo que se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y del vibrante Puerto Banús. Este apartamento de 70 m², con 2 dormitorios y 2 baños, ha sido renovado recientemente y emana un chic moderno. Su ubicación en un entorno urbano significa que comercios, restaurantes y servicios esenciales como farmacias y el hospital están a poca distancia. La buena conexión de transporte público y la proximidad a la autopista A-7 facilitan la movilidad. El apartamento está orientado al Noroeste, ofreciendo vistas a las montañas, al jardín comunitario y a la calle. Con comodidades como aire acondicionado, armarios empotrados y ascensor, se garantiza un alto nivel de confort.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno urbano con una alta densidad de servicios. El apartamento se encuentra a poca distancia de supermercados (353 m) y farmacias (64 m), y el hospital está a 1,9 km. También está cerca de numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), bancos y cafeterías. La buena conexión a la red de transporte, incluyendo 10 líneas de transporte público con 50 paradas, facilita los desplazamientos. La proximidad a la costa y a Puerto Banús (700 m), así como a varios campos de golf (a partir de 2,0 km), subraya el atractivo de la ubicación para diversos estilos de vida.
El apartamento está situado en el corazón de Nueva Andalucía, un enclave urbano al oeste de Marbella. El mapa visualiza la proximidad a playas, campos de golf y servicios esenciales, lo que subraya la ubicación práctica y animada de la propiedad.
Nueva Andalucía es una zona residencial estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Se beneficia de la proximidad a importantes centros urbanos y atracciones turísticas como Puerto Banús, conocido por sus yates de lujo y su vida nocturna. La región forma parte de la provincia de Málaga y ofrece acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio, desde playas y campos de golf hasta ofertas culturales. La buena conexión de transporte permite llegar fácilmente a las ciudades circundantes y al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (45 km), lo que convierte a la Costa del Sol en un lugar de residencia atractivo.
La accesibilidad es una característica clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km (en línea recta). Dentro de un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades, incluyendo 70 restaurantes, 4 farmacias, 4 bancos y 10 cafeterías. La conexión mediante transporte público con 10 líneas y 50 paradas está bien desarrollada.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, con una temperatura media anual de 19,1°C. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de 5 meses cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente (0,0%) hacia la playa ofrecen un entorno agradable y accesible. La orientación noroeste del apartamento influye en la insolación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a playas populares. Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Para los entusiastas del golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están muy cerca. Los deportes acuáticos y las actividades de ocio también son posibles gracias a la proximidad de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centros deportivos y rocódromos amplían la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una zona residencial estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Se beneficia de la proximidad a importantes centros urbanos y atracciones turísticas como Puerto Banús, conocido por sus yates de lujo y su vida nocturna. La región forma parte de la provincia de Málaga y ofrece acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio, desde playas y campos de golf hasta ofertas culturales. La buena conexión de transporte permite llegar fácilmente a las ciudades circundantes y al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (45 km), lo que convierte a la Costa del Sol en un lugar de residencia atractivo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL850853
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precio medio, a partir de 394.500 €. Mientras que Acqua Gardens en Estepona comienza en 418.800 € y Alba Benalmádena con 699.000 € es significativamente más caro, Aby Upper en Estepona ofrece una alternativa más asequible a partir de 320.000 €. Nueva Andalucía se distingue por su proximidad inmediata a Puerto Banús y una alta densidad de campos de golf, lo que la diferencia de localidades costeras más tranquilas como Estepona o Benalmádena. La propiedad actual destaca por su ubicación céntrica en un entorno urbano con todas las comodidades a poca distancia, lo que resulta atractivo para compradores que valoran una alta calidad de vida y una buena accesibilidad. La reciente renovación la distingue de propiedades más sencillas o antiguas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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