Denne renoverte leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et levende distrikt vest for Marbella på Costa del Sol. Med sin umiddelbare nærhet til stranden og urbane omgivelser, tilbyr den en attraktiv blanding av komfort og tilgjengelighet. Eiendommen er modernisert og fremstår i utmerket stand. Den retter seg mot kjøpere som søker en eiendom i en etablert kystregion i Spania, enten for eget bruk, som fritidsbolig eller som investeringsobjekt. Beliggenheten i hjertet av et dynamisk område lover høy livskvalitet og god tilgjengelighet til alle viktige fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús og Marbella, i umiddelbar nærhet til kysten. Det urbane miljøet sikrer at viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og sykehuset er innen gangavstand. Nærheten til stranden og flere golfbaner kompletterer den attraktive beliggenheten.
Denne 70 m² store leiligheten med 2 soverom og 2 bad er ideell for personer som verdsetter en sentral beliggenhet med god tilkobling og alle fasiliteter. Den nylige renoveringen lover en moderne bomstandard. Fasiliteter som klimaanlegg og heis i bygget øker boutgiftskomforten.
Dette er en leilighet i en eksisterende bygning som nylig er renovert. Det er ingen informasjon om pågående nybygg eller planlagte bygefaser. Fokuset ligger på den nåværende tilstanden og moderne fasiliteter etter renoveringen.
Prosjektet gir ingen informasjon om en privat hage eller et privat basseng. Utsikten er begrenset til omgivelsene, bygningens hage og gaten. Det er ingen spesifikke detaljer om smarthusteknologi eller bærekraftige byggemetoder utover energimerket.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en sentral beliggenhet på Costa del Sol med god infrastruktur og nærhet til stranden. Det er et godt alternativ for de som ønsker en renovert eiendom uten umiddelbart renoveringsbehov og som verdsetter god tilkobling. Familier kan sette pris på nærheten til skoler og eksisterende idrettsanlegg, mens golfentusiaster vil finne de korte avstandene til golfbanene attraktive. Den er også interessant som fritidsbolig for ferierende eller som en lønnsom utleieinvestering, da området er populært året rundt og har god turistisk infrastruktur.
Leiligheten er nylig utmerket renovert og fremstår i moderne stand. Den har klimaanlegg for både varmt og kaldt vær, noe som sikrer komfort året rundt. Fasilitetene inkluderer innebygde garderober som gir ekstra lagringsplass. Leilighetens nordvestlige orientering påvirker lysforholdene og temperaturen. Fellesarealene i bygget, som det oppvarmede fellesbassenget og hagen, bidrar til boligkompleksets kvalitet. Bruken av heiser forenkler tilgangen til boligetasjene.
Leiligheten tilbys fra en pris på €394.500. Den har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 70 m². Prisstrukturen indikerer en markedsplassering i mellomsegmentet for renoverte eiendommer i denne ettertraktede kystregionen. Ingen ytterligere detaljer om varianter eller ulike prisklasser er tilgjengelige. Tilgjengeligheten avhenger av gjeldende salgsstatus.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', huser en høy konsentrasjon av førsteklasses golfbaner, samtidig som det ligger bare noen få minutters gange fra stranden og det livlige Puerto Banús. Denne 70 m² store leiligheten med 2 soverom og 2 bad er nylig renovert og utstråler moderne eleganse. Dens beliggenhet i et urbant miljø betyr at butikker, restauranter og nødvendige tjenester som apotek og sykehus er i umiddelbar nærhet. God tilkobling via offentlig transport og nærhet til motorvei A-7 forenkler mobiliteten. Leiligheten er orientert mot nordvest og tilbyr utsikt over fjellene, felleshagen og gaten. Med fasiliteter som klimaanlegg, innebygde garderober og heis, garanteres høy boutgiftskomfort.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et urbant miljø med høy tetthet av fasiliteter. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til supermarkeder (353 m) og apotek (64 m), og sykehuset ligger 1,9 km unna. Det ligger også nær en rekke restauranter (70 innenfor en radius av 2 km), banker og kafeer. God tilkobling via offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder forenkler bevegelse. Nærheten til kysten og Puerto Banús (700 m) samt flere golfbaner (fra 2,0 km) understreker stedets attraktivitet for ulike livsstiler.
Leiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, en urban enklave vest for Marbella. Kartet visualiserer nærheten til strender, golfbaner og viktige tjenester, noe som understreker eiendommens praktiske og livlige beliggenhet.
Nueva Andalucía er et strategisk plassert boligområde vest for Marbella, på Costa del Sol. Det drar nytte av nærheten til viktige bysentre og turistattraksjoner som Puerto Banús, kjent for sine luksusyachter og sitt natteliv. Regionen er en del av provinsen Málaga og tilbyr tilgang til et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter, fra strender og golfbaner til kulturelle tilbud. God transporttilkobling gjør det enkelt å nå omkringliggende byer og Málaga-Costa del Sol flyplass (45 km), noe som gjør Costa del Sol til et attraktivt bosted.
Tilgjengelighet er en nøkkelfunksjon ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km (i luftlinje) unna. Innen en radius av 2 km finner du mange fasiliteter, inkludert 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer. Tilkoblingen via offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder er godt utbygd.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Regionen har over 3.856 soltimer per år, noe som gir en lang badesesong på 5 måneder når vanntemperaturen når minst 20°C. Beliggenheten 7 meter over havet og den svake helningen (0,0%) mot stranden gir et behagelig og tilgjengelig miljø. Leilighetens nordvestlige orientering påvirker solinnstrålingen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til populære strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og fritidsaktiviteter er også mulig takket være nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Idrettssentre og klatrevegger utvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et strategisk plassert boligområde vest for Marbella, på Costa del Sol. Det drar nytte av nærheten til viktige bysentre og turistattraksjoner som Puerto Banús, kjent for sine luksusyachter og sitt natteliv. Regionen er en del av provinsen Málaga og tilbyr tilgang til et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter, fra strender og golfbaner til kulturelle tilbud. God transporttilkobling gjør det enkelt å nå omkringliggende byer og Málaga-Costa del Sol flyplass (45 km), noe som gjør Costa del Sol til et attraktivt bosted.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL850853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i mellomprissegmentet, fra €394.500. Mens Acqua Gardens i Estepona starter på €418.800 og Alba Benalmádena med €699.000 er betydelig dyrere, tilbyr Aby Upper i Estepona et rimeligere alternativ fra €320.000. Nueva Andalucía kjennetegnes av sin umiddelbare nærhet til Puerto Banús og en høy tetthet av golfbaner, noe som skiller den fra roligere kyststeder som Estepona eller Benalmádena. Den aktuelle eiendommen utmerker seg med sin sentrale beliggenhet i et urbant miljø med alle fasiliteter innen rekkevidde, noe som er attraktivt for kjøpere som verdsetter høy livskvalitet og god tilgjengelighet. Den nylige renoveringen skiller den fra enklere eller eldre eiendommer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
