Tämä kunnostettu asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, eläväisessä kaupunginosassa Marbellasta länteen Costa del Solilla. Sen välitön läheisyys rantaan ja urbaani ympäristö tarjoavat houkuttelevan yhdistelmän mukavuutta ja saavutettavuutta. Kiinteistö on modernisoitu ja esitetään erinomaisessa kunnossa. Se on suunnattu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä Espanjan vakiintuneelta rannikkoalueelta, olipa se sitten omaan käyttöön, lomakodiksi tai sijoituskohteeksi. Sijainti dynaamisen alueen sydämessä lupaa korkeaa elämänlaatua ja hyvää saavutettavuutta kaikkiin tärkeisiin tiloihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banústa ja Marbellan kaupunkia, välittömässä läheisyydessä rannikkoa. Urbaani ympäristö takaa, että tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja sairaala, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan ja useisiin golfkenttiin täydentää houkuttelevaa sijaintia.
Tämä 70 m²:n asunto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvillä liikenneyhteyksillä ja kaikilla mukavuuksilla. Hiljattain tehty kunnostus lupaa modernin asumistason. Mukavuudet, kuten ilmastointi ja hissi rakennuksessa, lisäävät asumismukavuutta.
Kyseessä on asunto olemassa olevassa rakennuksessa, joka on hiljattain kunnostettu. Uudisrakentamisesta tai suunnitelluista rakennusvaiheista ei ole tietoa. Painopiste on nykyisessä kunnossa ja moderneissa mukavuuksissa kunnostuksen jälkeen.
Projekti ei tarjoa tietoa yksityisestä puutarhasta tai uima-altaasta. Näkymät rajoittuvat ympäristöön, rakennuksen puutarhaan ja kadulle. Älykkään kodin tekniikasta tai kestävistä rakennusmenetelmistä ei ole erityisiä tietoja energiatodistuksen ulkopuolella.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Costa del Solilla hyvällä infrastruktuurilla ja rannan läheisyydellä. Se on hyvä vaihtoehto niille, jotka haluavat kunnostetun kiinteistön ilman välitöntä kunnostustarvetta ja arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä. Perheet saattavat arvostaa koulujen läheisyyttä ja olemassa olevia urheilutiloja, kun taas golfin harrastajat pitävät lyhyitä matkoja golfkentille houkuttelevina. Se on myös kiinnostava toisena asuntona lomalaisille tai tuottavana vuokra-sijoituksena, sillä alue on suosittu ympäri vuoden ja sillä on hyvä matkailuinfrastruktuuri.
Asunto on hiljattain erinomaisesti kunnostettu ja esitetään modernissa kunnossa. Siinä on ilmastointi sekä lämpimään että kylmään säähän, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Mukavuuksiin kuuluvat sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa. Asunnon pohjoisluoteissuuntainen suuntaus vaikuttaa valaistusolosuhteisiin ja lämpötilaan. Rakennuksen yhteiset tilat, kuten lämmitetty yhteisuima-allas ja puutarha, edistävät asumiskompleksin laatua. Hissien käyttö helpottaa pääsyä asuinkerroksiin.
Asuntoa tarjotaan alkaen hintaan 394 500 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 70 m²:n asuintilassa. Hinnoittelurakenne osoittaa markkina-aseman keskiluokassa tällä halutulla rannikkoalueella sijaitseville kunnostetuille kiinteistöille. Lisätietoja eri vaihtoehdoista tai hintaluokista ei ole saatavilla. Saatavuus riippuu nykyisestä myyntitilanteesta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', sijaitsee korkean pitoisuuden maailmanluokan golfkenttiä, samalla kun se on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja vilkkaasta Puerto Banúsista. Tämä 70 m²:n asunto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on hiljattain kunnostettu ja huokuu modernia tyyliä. Sen sijainti urbaanissa ympäristössä tarkoittaa, että kaupat, ravintolat ja välttämättömät palvelut, kuten apteekit ja sairaala, ovat välittömässä läheisyydessä. Hyvä julkisen liikenteen yhteys ja moottoritien A-7 läheisyys helpottavat liikkumista. Asunto on pohjoisluoteeseen suuntautunut ja tarjoaa näkymät vuorille, yhteiseen puutarhaan ja kadulle. Mukavuudet, kuten ilmastointi, sisäänrakennetut vaatekaapit ja hissi, takaavat korkean asumismukavuuden.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, tarjoaa urbaanin ympäristön, jossa on paljon palveluita. Asunto sijaitsee välittömässä läheisyydessä supermarketteihin (353 m) ja apteekkeihin (64 m), ja sairaala on 1,9 km:n päässä. Se on myös lähellä useita ravintoloita (70 kahden kilometrin säteellä), pankkeja ja kahviloita. Hyvä julkisen liikenteen yhteys 10 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista. Rannan ja Puerto Banúsin (700 m) sekä useiden golfkenttien (alkaen 2,0 km) läheisyys korostaa sijainnin houkuttelevuutta eri elämäntyyleille.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellasta länteen sijaitsevassa urbaanissa enklaavissa. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja tärkeisiin palveluihin, korostaen kiinteistön käytännöllistä ja eloisaa sijaintia.
Nueva Andalucía on strategisesti sijaitseva asuinalue Marbellasta länteen, Costa del Solilla. Se hyötyy läheisyydestään tärkeisiin kaupunkikeskuksiin ja matkailukohteisiin, kuten Puerto Banúsiin, joka on tunnettu luksusjahdeistaan ja yöelämästään. Alue kuuluu Málagan maakuntaan ja tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajantoimintoja, rannoista ja golfkentistä aina kulttuuritarjontaan. Hyvä liikenneyhteys mahdollistaa helpon pääsyn ympäröiviin kaupunkeihin ja Málaga-Costa del Solin lentokentälle (45 km), mikä tekee Costa del Solista houkuttelevan asuinpaikan.
Saavutettavuus on keskeinen ominaisuus tälle sijainnille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee noin 45 km:n (linnuntietä) päässä. 2 km:n säteellä löydät lukuisia palveluita, mukaan lukien 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa. Yhteys julkisilla liikennevälineillä, joissa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti Välimeren ilmasto, keskilämpötilojen vaihdellessa 12°C talvella ja 27°C kesällä, ja vuosittainen keskilämpötila on 19,1°C. Alueella on yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa 5 kuukauden pitkän uimakautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala kaltevuus (0,0%) rantaan päin tarjoavat miellyttävän ja saavutettavan ympäristön. Asunnon pohjoisluoteissuuntainen suuntaus vaikuttaa auringonvalon määrään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn suosituille rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Vesilajit ja virkistysmahdollisuudet ovat myös mahdollisia läheisyydessä olevien venesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ansiosta. Urheilukeskukset ja kiipeilyseinät laajentavat vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strategisesti sijaitseva asuinalue Marbellasta länteen, Costa del Solilla. Se hyötyy läheisyydestään tärkeisiin kaupunkikeskuksiin ja matkailukohteisiin, kuten Puerto Banúsiin, joka on tunnettu luksusjahdeistaan ja yöelämästään. Alue kuuluu Málagan maakuntaan ja tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajantoimintoja, rannoista ja golfkentistä aina kulttuuritarjontaan. Hyvä liikenneyhteys mahdollistaa helpon pääsyn ympäröiviin kaupunkeihin ja Málaga-Costa del Solin lentokentälle (45 km), mikä tekee Costa del Solista houkuttelevan asuinpaikan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL850853
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu keskihintaluokkaan, alkaen 394 500 €. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 €:sta ja Alba Benalmádena 699 000 €:lla on merkittävästi kalliimpi, Aby Upper Esteponassa tarjoaa edullisemman vaihtoehdon alkaen 320 000 €:sta. Nueva Andalucía erottuu välittömästä läheisyydestään Puerto Banúsiin ja korkeasta golfkenttien tiheydestä, mikä erottaa sen rauhallisemmista rannikkokohteista, kuten Esteponasta tai Benalmádenasta. Nykyinen kiinteistö erottuu keskeisestä sijainnistaan urbaanissa ympäristössä, jossa kaikki mukavuudet ovat käden ulottuvilla, mikä on houkuttelevaa ostajille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja hyvää saavutettavuutta. Hiljattain tehty kunnostus erottaa sen yksinkertaisemmista tai vanhemmista kohteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
