Denna renoverade lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett levande distrikt väster om Marbella på Costa del Sol. Med sitt omedelbara närhet till stranden och urbana miljö erbjuder den en attraktiv blandning av komfort och tillgänglighet. Fastigheten har moderniserats och presenteras i utmärkt skick. Den riktar sig till köpare som söker en fastighet i en etablerad kustregion i Spanien, vare sig det är för eget bruk, som fritidshus eller som investeringsobjekt. Läget i hjärtat av ett dynamiskt område lovar hög livskvalitet och god tillgänglighet till alla viktiga faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och Marbella, i omedelbar närhet till kusten. Den urbana miljön säkerställer att viktiga faciliteter som stormarknader, apotek och sjukhuset är inom gångavstånd. Närheten till stranden och flera golfbanor kompletterar det attraktiva läget.
Denna 70 m² stora lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum är idealisk för personer som uppskattar ett centralt läge med goda kommunikationer och alla bekvämligheter. Den nyligen genomförda renoveringen lovar en modern boendestandard. Faciliteter som luftkonditionering och en hiss i byggnaden ökar boendekomforten.
Detta är en lägenhet i en befintlig byggnad som nyligen har renoverats. Det finns ingen information om pågående nybyggnation eller planerade byggfaser. Fokus ligger på det nuvarande skicket och de moderna bekvämligheterna efter renoveringen.
Projektet ger ingen information om en privat trädgård eller pool. Utsikten är begränsad till omgivningen, byggnadens trädgård och gatan. Det finns inga specifika detaljer om smarta hem-teknik eller hållbara byggmetoder utöver energimärkningen.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett centralt läge på Costa del Sol med god infrastruktur och strandnära läge. Det är ett bra alternativ för dem som vill ha en renoverad fastighet utan omedelbart renoveringsbehov och som värdesätter goda kommunikationer. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och befintliga sportanläggningar, medan golfentusiaster kommer att finna de korta avstånden till golfbanorna attraktiva. Den är också intressant som fritidsbostad för semesterfirare eller som en lönsam hyresinvestering, eftersom området är populärt året runt och har en god turistisk infrastruktur.
Lägenheten har nyligen renoverats utmärkt och presenteras i modernt skick. Den har luftkonditionering för både varmt och kallt väder, vilket garanterar komfort året runt. Bekvämligheterna inkluderar inbyggda garderober som ger extra förvaringsutrymme. Lägenhetens nordvästliga orientering påverkar ljusförhållandena och temperaturen. Byggnadens gemensamma utrymmen, såsom den uppvärmda gemensamma poolen och trädgården, bidrar till bostadsområdets kvalitet. Användningen av hissar underlättar tillgången till bostadsvåningarna.
Lägenheten erbjuds från ett pris på 394.500 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 70 m². Prissättningen indikerar en marknadspositionering i mellanklassen för renoverade objekt i denna eftertraktade kustregion. Ingen ytterligare information om varianter eller olika prisklasser finns tillgänglig. Tillgängligheten beror på det aktuella försäljningsläget.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfens dal', rymmer en hög koncentration av golfbanor i världsklass, samtidigt som det ligger bara några minuters promenad från stranden och livliga Puerto Banús. Denna 70 m² stora lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum har nyligen renoverats och utstrålar modern elegans. Dess läge i en urban miljö innebär att affärer, restauranger och nödvändiga tjänster som apotek och sjukhus finns på omedelbart gångavstånd. Goda kommunikationer via kollektivtrafik och närheten till motorväg A-7 underlättar rörligheten. Lägenheten är orienterad mot nordväst och erbjuder utsikt över bergen, den gemensamma trädgården och gatan. Med bekvämligheter som luftkonditionering, inbyggda garderober och hiss garanteras hög boendekomfort.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en urban miljö med en hög densitet av bekvämligheter. Lägenheten ligger i omedelbar närhet till stormarknader (353 m) och apotek (64 m), och sjukhuset ligger 1,9 km bort. Det ligger också nära många restauranger (70 inom en radie av 2 km), banker och caféer. Goda kommunikationer via kollektivtrafik med 10 linjer och 50 hållplatser underlättar förflyttning. Närheten till kusten och Puerto Banús (700 m) samt flera golfbanor (från 2,0 km) understryker platsens attraktionskraft för olika livsstilar.
Lägenheten ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, en urban enklav väster om Marbella. Kartan visualiserar närheten till stränder, golfbanor och viktiga tjänster, vilket understryker fastighetens praktiska och livliga läge.
Nueva Andalucía är ett strategiskt beläget bostadsområde väster om Marbella, på Costa del Sol. Det drar nytta av närheten till viktiga stadskärnor och turistattraktioner som Puerto Banús, känt för sina lyxyachter och sitt nattliv. Regionen är en del av provinsen Málaga och erbjuder tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter, från stränder och golfbanor till kulturella erbjudanden. Goda transportförbindelser gör det enkelt att nå de omgivande städerna och Málaga-Costa del Sol flygplats (45 km), vilket gör Costa del Sol till en attraktiv bostadsort.
Tillgängligheten är en nyckelfunktion för denna plats. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort. Inom en radie av 2 km hittar du många bekvämligheter, inklusive 70 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 10 caféer. Anslutningen via kollektivtrafik med 10 linjer och 50 hållplatser är väl utbyggd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, och en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Regionen njuter av över 3.856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på 5 månader när vattentemperaturen når minst 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet och den låga lutningen (0,0%) mot stranden erbjuder en behaglig och tillgänglig miljö. Lägenhetens nordvästliga orientering påverkar solinstrålningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till populära stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfentusiaster ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och fritidsaktiviteter är också möjliga tack vare närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportcenter och klätterväggar utökar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett strategiskt beläget bostadsområde väster om Marbella, på Costa del Sol. Det drar nytta av närheten till viktiga stadskärnor och turistattraktioner som Puerto Banús, känt för sina lyxyachter och sitt nattliv. Regionen är en del av provinsen Málaga och erbjuder tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter, från stränder och golfbanor till kulturella erbjudanden. Goda transportförbindelser gör det enkelt att nå de omgivande städerna och Málaga-Costa del Sol flygplats (45 km), vilket gör Costa del Sol till en attraktiv bostadsort.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL850853
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i det mellersta prissegmentet, från 394.500 €. Medan Acqua Gardens i Estepona startar på 418.800 € och Alba Benalmádena med 699.000 € är betydligt dyrare, erbjuder Aby Upper i Estepona ett billigare alternativ från 320.000 €. Nueva Andalucía kännetecknas av sin omedelbara närhet till Puerto Banús och en hög densitet av golfbanor, vilket skiljer den från lugnare kustorter som Estepona eller Benalmádena. Den aktuella fastigheten utmärker sig genom sitt centrala läge i en urban miljö med alla bekvämligheter inom räckhåll, vilket är attraktivt för köpare som uppskattar hög livskvalitet och god tillgänglighet. Den nyligen genomförda renoveringen skiljer den från enklare eller äldre objekt.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
