Ez a Malagában, Nueva Andalucía-ban található, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás, 70 m²-es lakás kifinomult otthon. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel a tengerparthoz, és modern életstílust kínál. A környező területen boltok és éttermek is találhatók, mindössze néhány lépésre a strandtól. Ez a lakás ideális azok számára, akik a helyi látnivalók és közlekedési csomópontok közelségét keresik, miközben nyugodt lakókörnyezetet élveznek. Az ára 394 500 EUR.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía szívében található, egy nyüzsgő városi területen, mindössze 301 méterre a strandtól. A könnyen megközelíthető létesítményekkel rendelkező területen fekszik, biztosítva, hogy a lakók könnyen élvezhessék a helyi életmódot. Ez a helyszín kiváló összeköttetést kínál, megkönnyítve az elérhetőséget a helyi közlekedéshez és a regionális hálózatokhoz.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmet, komfortot és modern életstílust keresnek. Tágas teret kínál két hálószobával és két fürdőszobával, amely különféle lakhatási igényekhez illeszkedik. A boltok, éttermek és a strand közelsége növeli a mindennapi élet kényelmét és élvezetét.
Az ingatlan egy újonnan felújított lakás, kiváló állapotban. Bár nincsenek konkrét információk az új építésről, kiváló állapota és modern felújítása a minőség iránti elkötelezettséget jelzi. Az épület liftes, és bőséges parkolóhelyet kínál, beleértve nyitott, utcai és közös parkolóhelyeket.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy kertet. Bár van egy közös fűtött medence és egy kert, a privát kültéri területek hiánya korlátozó tényező lehet. Továbbá, városi környezetben található, ami magasabb zajszintet jelenthet a vidéki területekhez képest.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik napos életmódot, strandok és golfpályák közelségét keresik. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi elérhetőséget. A lakás mérete és elrendezése ideálissá teszi párok vagy kis családok számára. A nemzetközi iskolák (4,2 km) közelsége gyermekes családokat is vonzhat. Továbbá, ez az ingatlan vonzó lehet befektetők számára, akik bérleti bevételt keresnek, a népszerű turisztikai látványosságok és közlekedési csomópontok közelsége miatt. Az átlagos éves 19,1°C-os hőmérséklet és az évi 3 856 órás napsütéses órák ideálisak a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán éghajlatot kedvelők számára.
A lakást nemrégiben felújították, és kiváló állapotban van. Modern berendezéseket és magas minőségű felületeket kínál, elegáns és kifinomult lakókörnyezetet teremtve. A belsőépítészet a tágas tereket helyezi előtérbe, maximalizálva a természetes fényt. Bár konkrét anyagleírások nem állnak rendelkezésre, a „kiváló” állapot a felhasznált anyagok és a kivitelezés magas minőségére utal. A lakás klímaberendezéssel (hideg és meleg) felszerelt, biztosítva az egész éves kényelmet. Továbbá, a beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, ami bármely lakóingatlanban praktikus funkció.
A 394 500 eurós kezdőárú, 2 hálószobás lakás vonzó lehetőség a vásárlók számára, akik Nueva Andalucía népszerű területén szeretnének ingatlant birtokolni. A 70 m²-es lakás kényelmes életteret biztosít. Az árképzés alapján vonzhatja azokat a vásárlókat, akik érték- és helyszínkeresők, így életképes választás lehet első lakásvásárlók vagy befektetési célú ingatlant kereső befektetők számára. Bár a terület különböző árú ingatlanokat kínál, ennek a lakásnak az árazása tükrözi kiváló elhelyezkedését és felújított állapotát.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, élénk lakóövezet. Ez a régió kényelmes elhelyezkedéséről ismert, amely városi élet kényelmét kínálja, miközben közel van a strandokhoz és golfpályákhoz. A lakás kiváló helyen fekszik, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús-tól. A lakók számos létesítményt találnak, beleértve élelmiszerboltokat (353 m) és gyógyszertárakat (64 m), mindez gyalogos távolságra. A területen 70 étterem és 10 kávézó található, bőséges választékot kínálva az ínyenceknek. Ezenkívül a kényelmes tömegközlekedési hálózat 10 járattal és 50 buszmegállóval biztosítja a könnyű mozgást.
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, egy élénk régió, amely a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi létesítményekhez való közelségéről ismert. A lakás stratégiai helyen fekszik, könnyű hozzáféréssel a különböző tevékenységekhez és látnivalókhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, így tökéletes a tengerparti élet élvezetéhez. A golf szerelmesei számos golfpályát találnak, köztük a Golf Los Naranjos-t, amely mindössze 2,0 km-re van. A területen 70 étterem és 10 kávézó is található, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. Ezenkívül 4 bank és 1 fogorvos jelenléte kielégíti a mindennapi szükségleteket.
A térkép megmutatja a Nueva Andalucía-i lakás elhelyezkedését, kiemelve annak kényelmes elhelyezkedését a strand (301 m), szupermarket (353 m) és gyógyszertár (64 m) közelében. Távolságot is mutat a malagai repülőtérhez (45 km) és a különböző golfpályákhoz (2,0 km), hangsúlyozva a terület lakhatóságát és megközelíthetőségét.
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, egy régió, amely festői tengerpartjáról és élénk életmódjáról ismert. A terület stratégiailag Marbella, mint népszerű úti célok közelében helyezkedik el, és könnyű hozzáférést biztosít a régió többi részéhez. A strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való közelsége ideális bázissá teszi azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek.
A lakás megközelíthetősége kiváló. A legközelebbi buszmegállók mindössze néhány perces sétára találhatók, 10 különböző tömegközlekedési vonalhoz biztosítva a könnyű hozzáférést. A strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Az utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re fekszik. A Golf Los Naranjoshoz hasonló golfpályák csak 2,0 km-re vannak. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogos távolságra vannak a mindennapi szükségletekhez.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, és évi 3 856 napsütéses óra. Ez azt jelenti, hogy az év nagy részét kellemes időjárás jellemzi, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A területet bőséges napfény árasztja el, így tökéletes a szabadtéri élet és a tengerparti tevékenységek élvezetéhez. Az úszószezon általában 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad, elegendő lehetőséget biztosítva az úszás szerelmeseinek. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, ami azt jelenti, hogy a tengerszint közelében található, ideális azok számára, akik szeretik a tengerpart közelségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás könnyű hozzáférést biztosít több gyönyörű strandhoz. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, így ideális hely a napozáshoz és a tengerparti tevékenységekhez. További közeli helyszínek közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, olyan golfpályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A terület számos sportlétesítményt is kínál, beleértve a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km) épületeket, amelyek különböző sportigényeket elégítenek ki.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, egy régió, amely festői tengerpartjáról és élénk életmódjáról ismert. A terület stratégiailag Marbella, mint népszerű úti célok közelében helyezkedik el, és könnyű hozzáférést biztosít a régió többi részéhez. A strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való közelsége ideális bázissá teszi azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL850853
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Acqua Gardens-hez (Estepona, 418 800 EUR-tól) és az Aby Upper-hez (Estepona, 320 000 EUR-tól) képest a Nueva Andalucía-i lakás (394 500 EUR-tól) versenyképes lehetőséget kínál ár és elhelyezkedés szempontjából. Míg az Acqua Gardens magasabb áron van, más lehetőségeket vagy újabb fejlesztést kínálhat. Az Aby Upper alacsonyabb ára azt jelentheti, hogy más területen található, vagy több felújítást igényel. Az Alba Benalmadena (699 000 EUR-tól) jelentősen drágább, ami a magasabb piaci szegmensben elfoglalt helyét jelzi. Ez a Nueva Andalucía-i ingatlan, amely egy kiépült városi területen található, strandok és különféle létesítmények közelében, vonzó választássá teszi a kényelmet és a mediterrán életmódot kereső vásárlók számára. Kiváló elhelyezkedése és nemrégiben történt felújítása jó értéket kínál az áráért.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
