Tento nádherný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Nueva Andalucía v Malaze nabízí obytnou plochu 70 m². Nemovitost má vynikající polohu v blízkosti nábřeží a nabízí moderní životní styl. Okolí poskytuje snadný přístup k vybavení včetně obchodů a restaurací, jen pár kroků od pláže. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají blízkost k místním památkám a dopravním uzlům a zároveň si užívají klidné bydlení. Cena je 394 500 EUR.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v samém srdci Nueva Andalucía, pulzující městské čtvrti, pouhých 301 metrů od pláže. Je situován v oblasti s snadným přístupem k vybavení, což zajišťuje, že obyvatelé mohou snadno využívat místní životní styl. Tato poloha se vyznačuje vynikající konektivitou, která umožňuje snadný přístup k místní dopravě a regionálním sítím.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlí, komfort a moderní životní styl. Nabízí dostatek prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což je vhodné pro různé potřebné bydlení. Blízkost obchodů, restaurací a pláže přidává na každodenním životě pohodlí a potěšení.
Nemovitost je nedávno zrekonstruovaný byt ve výborném stavu. Ačkoli neexistují žádné konkrétní informace o nové výstavbě, jeho vynikající stav a moderní rekonstrukce naznačují zaměření na kvalitu. Budova je vybavena výtahem a nabízí dostatek parkovacích míst, včetně otevřených, ulicních a společných parkovacích ploch.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén ani zahradu. Ačkoli je k dispozici společný vyhřívaný bazén a zahrada, absence soukromých venkovních prostor může být omezující. Navíc se nachází v městském prostředí, což může znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s venkovskými oblastmi.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající slunečný životní styl, blízkost pláží a golfových hřišť. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a dostupnost městských oblastí. Velikost a dispozice bytu z něj činí ideální volbu pro pár nebo malou rodinu. Blízkost mezinárodních škol (4,2 km) může také přilákat rodiny s dětmi. Kromě toho by tato nemovitost mohla být atraktivní volbou pro investory hledající příjem z pronájmu, vzhledem k její blízkosti k oblíbeným turistickým atrakcím a dopravním uzlům. Průměrná roční teplota 19,1 °C a 3 856 hodin průměrného slunečního svitu ročně jsou ideální pro ty, kteří si užívají venkovní aktivity a středomořské klima.
Byt byl nedávno zrekonstruován a je ve výborném stavu. Vyznačuje se moderním vybavením a vysoce kvalitními povrchovými úpravami, které vytvářejí elegantní a sofistikované životní prostředí. Interiérový design se zaměřuje na otevřené prostory, které maximalizují přirozené světlo. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní specifikace materiálů, stav „vynikající“ naznačuje vysokou kvalitu použitých materiálů a řemeslného zpracování. Byt je vybaven klimatizací (studenou a horkou), která zajišťuje celoroční pohodlí. Kromě toho vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru, což je praktická vlastnost v jakémkoli obydlí.
Tento byt se 2 ložnicemi od 394 500 EUR je atraktivní volbou pro kupující, kteří hledají nemovitost v žádané oblasti Nueva Andalucía. S rozlohou 70 m² nabízí byt pohodlný obytný prostor. Vzhledem k cenovému bodu může přilákat kupující hledající hodnotu a polohu, což z něj činí životaschopnou volbu pro první kupující nebo investory hledající investiční nemovitost. Zatímco tato oblast nabízí nemovitosti za různé ceny, cena tohoto bytu odráží jeho vynikající polohu a zrekonstruovaný stav.
Nueva Andalucía je rušná rezidenční oblast na západ od Marbelly. Tato oblast je známá svou výhodnou polohou, která nabízí pohodlí městského života a zároveň je v blízkosti pláží a golfových hřišť. Byt se nachází na vynikajícím místě, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Obyvatelé zde najdou řadu vybavení, včetně obchodů s potravinami (353 m) a lékáren (64 m), vše v docházkové vzdálenosti. V této oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností pro gurmány. Navíc pohodlná síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami autobusů zajišťuje snadné cestování.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je živou oblastí známou svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a místnímu vybavení. Byt se nachází na vynikajícím místě s snadným přístupem k různým aktivitám a atrakcím. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, což je ideální pro užívání si života na nábřeží. Milovníci golfu zde najdou několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos pouhých 2,0 km daleko. V této oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Kromě toho přítomnost 4 bank a 1 zubaře uspokojuje každodenní potřeby.
Mapa zobrazuje polohu bytu Nueva Andalucía, zdůrazňuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláže (301 m), supermarketu (353 m) a lékárny (64 m). Také ukazuje vzdálenost na letiště v Malaze (45 km) a různá golfová hřiště (2,0 km), což podtrhuje obyvatelnost a dostupnost oblasti.
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svou malebnou pobřežní linií a živým životním stylem. Oblast je strategicky umístěna v blízkosti oblíbených destinací, jako je Marbella, a nabízí snadný přístup do zbytku regionu. Blízkost pláží, golfových hřišť a různých vybavení z ní činí ideální základnu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Dostupnost bytu je vynikající. Nejbližší autobusové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze a nabízejí snadný přístup k 10 různým linkám veřejné dopravy. Pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Pro cestovatele je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 45 km. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena pouhých 2,0 km. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti pro každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že velká část roku je charakterizována příjemným počasím, ideálním pro venkovní aktivity. Oblast je zalita hojným slunečním světlem, což ji činí ideální pro užívání si života venku a plážových aktivit. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C, což poskytuje dostatek příležitostí pro milovníky plavání. Nadmořská výška v oblasti je 7 metrů, což znamená, že je blízko hladiny moře, což je ideální pro ty, kteří mají rádi blízkost pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt nabízí snadný přístup k několika krásným plážím. Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, což z ní činí ideální místo pro užívání si slunce a plážových aktivit. Mezi další blízká místa patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s golfovými hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti je také řada sportovních zařízení, včetně Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), které uspokojí různé sportovní potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svou malebnou pobřežní linií a živým životním stylem. Oblast je strategicky umístěna v blízkosti oblíbených destinací, jako je Marbella, a nabízí snadný přístup do zbytku regionu. Blízkost pláží, golfových hřišť a různých vybavení z ní činí ideální základnu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL850853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízí tento byt v Nueva Andalucía (od 394 500 EUR) konkurenceschopnou možnost z hlediska ceny a polohy. Zatímco Acqua Gardens má vyšší cenu, může nabízet jiné vybavení nebo novější vývoj. Aby Upper s nižší cenou může znamenat, že se nachází v jiné oblasti nebo vyžaduje více renovací. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je výrazně dražší, což naznačuje její pozici v luxusnějším segmentu trhu. Tato nemovitost v Nueva Andalucía, která se nachází v zavedené městské oblasti v blízkosti pláží a různých vybavení, z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající pohodlí a středomořský životní styl. Její vynikající poloha a nedávno zrekonstruovaný stav nabízejí dobrou hodnotu za svou cenu.
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
