Ten apartament w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania blisko wybrzeża. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na 93 m² powierzchni mieszkalnej, jest to solidny wybór dla kupujących poszukujących ugruntowanego miejskiego otoczenia z dobrymi połączeniami i udogodnieniami. Projekt jest gotowy do zamieszkania i pozycjonuje się jako praktyczna opcja dla tych, którzy szukają połączenia bliskości plaży i miasta. Lokalizacja w miejskim środowisku podkreśla nacisk na komfort i dostępność w codziennym życiu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy miejskiej Nueva Andalucía, bezpośrednio przy wybrzeżu. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz różnorodnych miejskich udogodnień, w tym supermarketów i aptek, jest charakterystyczną cechą. Ta lokalizacja oferuje bezpośrednie miejskie doświadczenie życiowe ze wszystkimi niezbędnymi obiektami w zasięgu spaceru.
Ten apartament jest przeznaczony dla kupujących poszukujących praktycznego i dobrze skomunikowanego rozwiązania mieszkaniowego. Układ 3 sypialni i 2 łazienek nadaje się dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Lokalizacja w miejskim otoczeniu wspiera styl życia, w którym udogodnienia są łatwo dostępne.
Budowa tego kompleksu apartamentów została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Oznacza to, że kupujący nie muszą ponosić kosztów związanych z oczekiwaniem na zakończenie budowy. Nacisk kładziony jest na natychmiastową możliwość użytkowania, co jest szczególnie atrakcyjne dla kupujących, którzy chcą szybko wprowadzić się do swojego nowego domu.
Ten projekt nie oferuje dodatkowych udogodnień, takich jak prywatny ogród czy prywatny garaż, ponieważ jest to apartament w kompleksie miejskim. Nacisk kładziony jest na wspólny basen i tereny zielone. Opis nie wspomina o łazienkach z ogrzewaniem podłogowym, co może być ograniczeniem dla kupujących poszukujących tego komfortu.
Ref: VL182599
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają nieruchomości nadającej się do natychmiastowego zamieszkania w dobrze skomunikowanej okolicy miejskiej. Pasuje do osób lub rodzin, które cenią sobie krótki dystans do sklepów, restauracji i plaży. Bliskość pól golfowych i portu jachtowego Puerto Banús czyni go również atrakcyjnym dla entuzjastów tych aktywności. Ponieważ apartament jest już ukończony, jest idealny dla kupujących, którzy nie chcą czekać na budowę lub planują szybką przeprowadzkę. Dostępność transportu publicznego i dobra dostępność samochodem, w tym bliskość szkół międzynarodowych, czynią go również interesującym dla rodzin z dziećmi rozważających przeprowadzkę.
Nieruchomość posiada ceramiczne podłogi, które zapewniają łatwość codziennego użytkowania. Klimatyzacja w części dziennej zapewnia komfort przez cały rok. Okna wyposażone są w kraty zabezpieczające, które zapewniają bezpieczeństwo bez ograniczania naturalnego światła. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a opis wspomina o odnowionej drugiej łazience z prysznicem na poziomie podłogi i czystymi liniami. Konstrukcja i użyte materiały są zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i trwałości w klimacie śródziemnomorskim. Bliskość Puerto Banús i pól golfowych sugeruje pewien poziom rozwoju otoczenia, co często odzwierciedla się w jakości budowy.
Apartament oferowany jest od 422 000 € i posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 93 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Cena odzwierciedla lokalizację w ustabilizowanym regionie przybrzeżnym i miejskie udogodnienia. Biorąc pod uwagę zakończenie budowy, podana cena jest aktualną wartością rynkową dla tej jednostki. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych sugeruje, że może to być ostatnia dostępna jednostka lub jedyna w sprzedaży.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako tętniąca życiem dzielnica miejska charakteryzująca się bliskością wybrzeża i bogactwem usług. Ten apartament jest częścią tego dynamicznego środowiska, gdzie większość codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Bliskość Puerto Banús, znanego portu jachtowego, a także licznych restauracji, sklepów i supermarketów, kształtuje codzienne życie. Okolica oferuje dobre połączenie miejskiego komfortu i życia nadmorskiego, nie zaniedbując jednocześnie udogodnień większego miasta, jakim jest Marbella. Historyczne znaczenie „Nowej Andaluzji” w Ameryce Południowej i hiszpańska kolonizacja to bardziej historyczne uwagi i nie mają one bezpośredniego wpływu na codzienne życie w tej nowoczesnej dzielnicy mieszkalnej.
Codzienne życie w tym apartamencie w Nueva Andalucía charakteryzuje się miejską wygodą i bliskością wybrzeża. Z supermarketem i apteką w odległości kilku minut spacerem, niezbędne zakupy są łatwe do zrealizowania. Bliskość plaży Puerto Banús (301 m) umożliwia spontaniczne wizyty nad morzem. Okolica jest dobrze skomunikowana; lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od hotelu, a liczne pola golfowe są w bezpośrednim sąsiedztwie. Istnienie 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje tętniące życiem towarzyskim. Kompleks mieszkalny posiada wspólny basen i tereny zielone zachęcające do relaksu.
Mapa ta umieszcza apartament w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Podkreśla bliskość wybrzeża, Puerto Banús oraz kluczowych miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i placówki służby zdrowia. Mapa ilustruje dobre połączenie z polami golfowymi i plażami, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, znanego centrum Costa del Sol. Ta pozycja oferuje dostęp do luksusowych udogodnień Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie zachowując spokojniejszą atmosferę rezydencjalną niż samo centrum Marbelli. Region słynie z doskonałych pól golfowych, plaż i klimatu śródziemnomorskiego. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Estepona i Benalmádena, wymienionych również w projektach porównawczych, podkreśla centralne położenie w obrębie Costa del Sol.
Dostępność udogodnień jest kluczowym czynnikiem dla tego apartamentu. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 metrów od hotelu. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo. Pola golfowe Los Naranjos i Las Brisas znajdują się około 2 km od hotelu. Marina Puerto Banús znajduje się zaledwie 0,7 km od hotelu. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu. Dziesięć linii transportu publicznego i 50 pobliskich przystanków poprawia mobilność bez samochodu. Połączenie z autostradami A-7/AP-7 jest również dobre, ułatwiając dostęp do innych nadmorskich miast. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak British International School (4,2 km), jest dodatkową zaletą.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 27°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Stwarza to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza oznacza, że apartament znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu. Niewielkie nachylenie (0,0%) w kierunku najbliższej plaży, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), zapewnia płaskie otoczenie. Średnia roczna temperatura 19,1°C wspiera przyjemny styl życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar znajduje się 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (około 2 km). Sporty wodne i aktywności w marinie są dobrze reprezentowane przez pobliską marinę Puerto Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, znajdują się również w pobliżu, co jeszcze bardziej różnicuje możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, znanego centrum Costa del Sol. Ta pozycja oferuje dostęp do luksusowych udogodnień Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie zachowując spokojniejszą atmosferę rezydencjalną niż samo centrum Marbelli. Region słynie z doskonałych pól golfowych, plaż i klimatu śródziemnomorskiego. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Estepona i Benalmádena, wymienionych również w projektach porównawczych, podkreśla centralne położenie w obrębie Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w segmencie średnim do wyższego, z ceną 422 000 € nieco powyżej ceny wywoławczej Acqua Gardens. Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €) stanowi znacznie droższą opcję. Podczas gdy porównywane projekty w Esteponie również korzystają z nadmorskiej lokalizacji, Nueva Andalucía oferuje specyficzne doświadczenie stylu życia dzięki bezpośredniej bliskości Puerto Banús i bardzo rozwiniętej infrastrukturze miejskiej. Opisywana tu nieruchomość wyróżnia się bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i marina, co odróżnia ją od potencjalnie spokojniejszych lub skoncentrowanych wyłącznie na mieszkalnictwie projektów w innych lokalizacjach. Dostępność 3 sypialni na 93 m² to solidny rozkład pomieszczeń, typowy dla tego przedziału cenowego, ale zaspokajający również specyficzne potrzeby rodzin lub właścicieli drugich domów, którzy cenią komfort i dostępność.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
