Tämä asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lähellä rannikkoa. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella sekä 93 m²:n asuinpinta-alalla se on vankka valinta ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kaupunkiympäristöä hyvillä liikenneyhteyksillä ja palveluilla. Projekti on valmis muutettavaksi ja asemoituu käytännölliseksi vaihtoehdoksi niille, jotka etsivät yhdistelmää rannan ja kaupungin läheisyyttä. Sijainti kaupunkiympäristössä korostaa viihtyvyyden ja saavutettavuuden merkitystä jokapäiväisessä elämässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkialueella, suoraan rannikolla. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja monipuoliset kaupunkipalvelut, mukaan lukien supermarketit ja apteekit, ovat erottuvia piirteitä. Tämä sijainti tarjoaa suoran kaupunkielämyksen, kaikki tärkeimmät palvelut kävelymatkan päässä.
Tämä asunto on suunniteltu ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin yhdistettyä asumisratkaisua. 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. Kaupunkiympäristön sijainti tukee elämäntyyliä, jossa palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämän asuntoalueen rakentaminen on valmis ja kiinteistö on valmis muutettavaksi. Tämä tarkoittaa, että ostajien ei tarvitse odottaa valmistumista. Painopiste on välittömässä käyttömahdollisuudessa, mikä on erityisen houkuttelevaa ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti uuteen kotiinsa.
Tämä projekti ei tarjoa lisäpalveluita, kuten omaa puutarhaa tai yksityistä autotallia, sillä kyseessä on huoneisto kaupunkialueella. Painopiste on yhteisellä uima-altaalla ja puutarha-alueilla. Kuvaus ei mainitse lattialämmitystä kylpyhuoneissa, mikä voi olla rajoitus ostajille, jotka toivovat tätä mukavuutta.
Ref: VL182599
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavissa olevaa kiinteistöä hyvien liikenneyhteyksien varrella olevassa kaupunkiympäristössä. Se sopii yksilöille tai perheille, jotka arvostavat lyhyttä etäisyyttä kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan. Läheisyys golfkentille ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan tekee siitä houkuttelevan myös näiden aktiviteettien harrastajille. Koska asunto on jo valmis, se on ihanteellinen ostajille, jotka eivät halua odottaa rakentamista tai jotka suunnittelevat nopeaa muuttoa. Julkisen liikenteen saatavuus ja hyvä saavutettavuus autolla, mukaan lukien läheisyys kansainvälisiin kouluihin, tekevät siitä myös kiinnostavan perheille, joilla on lapsia ja jotka harkitsevat muuttoa.
Kiinteistössä on keraamiset lattiat, jotka takaavat helpon päivittäisen käytön. Olohuoneen ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden. Ikkunoissa on turvaristikot, jotka tarjoavat turvallisuutta valosta tinkimättä. Keittiö on täysin varusteltu, ja kuvauksessa mainitaan kunnostettu toinen kylpyhuone, jossa on lattiakäyttöinen suihku ja selkeät linjat. Rakenteet ja käytetyt materiaalit on suunniteltu toiminnallisuutta ja kestävyyttä varten Välimeren ilmastossa. Läheisyys Puerto Banúsiin ja golfkenttiin viittaa tiettyyn kehitystasoon ympäröivällä alueella, mikä usein heijastuu rakennuslaadussa.
Asuntoa tarjotaan hintaan alkaen 422 000 € ja siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 93 m²:n asuinpinta-alalla. Kiinteistö on valmis muutettavaksi. Hinnoittelu heijastaa sijaintia vakiintuneella rannikkoalueella ja kaupunkipalveluita. Valmistumisaste huomioon ottaen ilmoitettu hinta on tämän yksikön nykyinen markkina-arvo. Ei ole tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintavariaatioista, mikä viittaa siihen, että tämä saattaa olla viimeinen saatavilla oleva yksikkö tai ainoa myynnissä oleva.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, esittäytyy eloisana kaupunkialueena, jolle on ominaista sen läheisyys rannikkoon ja runsaat palvelut. Tämä asunto on osa tätä dynaamista ympäristöä, jossa useimmat päivittäiset asiat voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. Läheisyys Puerto Banúsiin, tunnettuun huvivenesatamaan, sekä lukuisiin ravintoloihin, kauppoihin ja supermarketteihin muokkaa arkea. Ympäristö tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja rantaelämää, unohtamatta suuremman kaupungin, kuten Marbellan, palveluita. "Uusi Andalusialle" historiallinen merkitys Etelä-Amerikassa ja espanjalainen kolonisointi ovat enemmänkin historiallisia huomioita, eivätkä ne vaikuta suoraan tämän modernin asuinalueen jokapäiväiseen elämään.
Arki tässä Nueva Andalucían asunnossa on kaupunkimaisen mukavuuden ja rannan läheisyyden leimaamaa. Supermarket ja apteekki muutaman minuutin kävelymatkan päässä tekevät välttämättömät ostokset helpoksi. Läheisyys Puerto Banúsin rantaan (301 m) mahdollistaa spontaanit käynnit meren äärellä. Alue on hyvin yhteydessä; Málagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä ja lukuisat golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä. 70 ravintolan ja 10 kahvilan olemassaolo 2 km:n säteellä viittaa vilkkaaseen sosiaaliseen elämään. Asuinalueella on yhteinen uima-allas ja puutarha-alueita, jotka kutsuvat rentoutumaan.
Tämä kartta sijoittaa asunnon Nueva Andalucían alueelle, joka on vakiintunut asuinalue Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, Puerto Banúsiin sekä tärkeisiin kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja terveyspalveluihin. Kartta havainnollistaa hyviä yhteyksiä golfkentille ja rannoille, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta erilaisiin elämäntyyleihin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin tunnetussa keskuksessa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin ylellisiin palveluihin, samalla kun se säilyttää rauhallisemman asuinympäristön kuin itse Marbella. Alue tunnetaan erinomaisista golfkentistään, rannoistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, joihin myös vertailuhankkeissa viitataan, korostaa sen keskeistä sijaintia Costa del Solilla.
Palveluiden saavutettavuus on avaintekijä tässä asunnossa. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat saavutettavissa kävellen. Los Naranjosin ja Las Brisasin golfkentät sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Puerto Banúsin huvivenesatama on vain 0,7 km:n päässä. Málagan lentokenttä on 45 km:n päässä. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa ja 50 läheistä pysäkkiä parantavat liikkumismahdollisuuksia ilman autoa. Yhteys moottoriteihin A-7/AP-7 on myös hyvä, mikä helpottaa pääsyä muihin rannikkokaupunkeihin. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin, kuten British International Schooliin (4,2 km), on lisäetu.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun suurimman osan vuodesta. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, sillä veden lämpötila nousee säännöllisesti yli 20 °C. Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella tarkoittaa, että asunto sijaitsee suoraan rannikolla. Matala kaltevuus (0,0 %) lähimpään rantaan, Playa Canina Ventura del Mariin (2,2 km), takaa tasaisen ympäristön. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C tukee miellyttävää ulkoilmaelämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon sijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 2 km). Vesiurheilu ja venesatamatoiminnot ovat hyvin edustettuina läheisen Puerto Banúsin huvivenesataman (0,7 km) ansiosta. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro, sijaitsevat myös lähellä, mikä monipuolistaa vapaa-ajan mahdollisuuksia entisestään.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin tunnetussa keskuksessa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin ylellisiin palveluihin, samalla kun se säilyttää rauhallisemman asuinympäristön kuin itse Marbella. Alue tunnetaan erinomaisista golfkentistään, rannoistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, joihin myös vertailuhankkeissa viitataan, korostaa sen keskeistä sijaintia Costa del Solilla.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto sijoittuu keski- tai ylähintaluokkaan, 422 000 € ollessa hieman yli Acqua Gardensin aloitushinnan. Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €) edustaa huomattavasti kalliimpaa vaihtoehtoa. Vaikka Esteponan vertailuhankkeet hyötyvät myös rannikkosijainnistaan, Nueva Andalucía tarjoaa erityisen elämäntyylin välittömän läheisyyden vuoksi Puerto Banúsiin ja erittäin vakiintuneeseen kaupunki-infrastruktuuriin. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu suorasta läheisyydestään kaupunkipalveluihin ja vapaa-ajantoimintoihin, kuten golfiin ja venesatamaan, erottaen sen potentiaalisesti rauhallisemmista tai puhtaasti asuinalueisiin keskittyvistä hankkeista muilla alueilla. 3 makuuhuoneen ja 93 m²:n tilaratkaisu on vankka, tyypillinen tälle hintaluokalle, mutta vastaa myös perheiden tai vapaa-ajan asuntojen omistajien erityistarpeisiin, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
