Ovaj stambeni objekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, dinamičnog predgrađa Marbelje, poznatog po luksuznom načinu života i blizini Mediterana. Smešten u urbanom okruženju, ovaj stan nudi praktičnost života na dohvat ruke, sa brojnim sadržajima koji su lako dostupni. Njegova lokacija obezbeđuje dobru povezanost sa ključnim regionalnim tačkama, uključujući međunarodni aerodrom Malaga, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže udoban dom na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stan se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su sadržaji na pešačkoj udaljenosti. Položaj nudi direktan pristup gradskim blagodatima, istovremeno omogućavajući lako kretanje ka obližnjim plažama i rekreativnim zonama. Blizina luke Puerto Banús naglašava njegovu lokaciju u jednom od najpoželjnijih delova Marbelje.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za životnim prostorom koji kombinuje udobnost i praktičnost. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za porodice ili goste, dok dva kupatila obezbeđuju funkcionalnost. Integrisani dnevni boravak i kuhinja, zajedno sa direktnim izlazom na terasu, podržavaju moderan način života koji ceni otvoreni prostor i povezanost sa spoljašnjim okruženjem.
Objekat je završen, što znači da su sve građevinske i završne faze završene. Kupci mogu očekivati da će se odmah useliti bez čekanja na izgradnju. Ova faza gotovosti omogućava realističniju procenu završnih radova i ukupnog kvaliteta nekretnine pre kupovine.
Ovaj stan se ne nudi sa privatnim bazenom, već sa pristupom zajedničkom bazenu. Takođe, iako se nalazi u urbanom okruženju, direktan pogled na more nije primarna karakteristika svih jedinica, već se više fokusira na poglede ka vrtu i zajedničkim prostorijama. Nema posebnih naznaka o podzemnom grejanju kupatila u bazi podataka, uprkos prisustvu klima uređaja.
Ref: VL182599
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stalan dom ili povremenu rezidenciju u živopisnom delu Costa del Sol, gde je udobnost svakodnevnog života na prvom mestu. Idealno je rešenje za one koji cene blizinu gradskih sadržaja kao što su restorani, prodavnice i apoteke, a sve to na pešačkoj udaljenosti, eliminirajući potrebu za čestim korišćenjem automobila. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko prestižnih terena, dok će oni koji traže opuštanje na plaži biti zadovoljni lakoćom pristupa obali. Parovi ili male porodice koje žele da iskoriste mediteranski način života, sa mogućnošću uživanja u zajedničkim vrtovima i bazenu, pronaći će ovaj stan atraktivnim. Takođe, lokacija je praktična za one koji često putuju, zahvaljujući relativnoj blizini aerodroma Malaga.
Stan je opremljen keramičkim podovima, što doprinosi lakoći održavanja i trajnosti u svakodnevnom životu. Klima uređaj je instaliran u dnevnom boravku, obezbeđujući komfor tokom cele godine, sa mogućnošću hlađenja. Dodatnu sigurnost pružaju sigurnosne rešetke na spoljnim prozorima, koje ne umanjuju prirodno osvetljenje. Kupatila su renovirana, jedno sa tuš kabinom otvorenog dizajna. Kuhinja je u potpunosti opremljena, što podrazumeva integrisane uređaje i dovoljno prostora za pripremu hrane. Namenjen je za potpuno opremljen životni stil, sugerirajući da su nameštaj i osnovni kućni aparati uključeni. Ugrađena su i poboljšanja za pristup osobama sa smanjenom pokretljivošću, što ukazuje na promišljen dizajn prostora.
Cena za ovaj stan počinje od 422.000 evra, što ga pozicionira u srednji do viši segment stambenog tržišta u ovoj oblasti. Ponuda uključuje stan sa tri spavaće sobe i dva kupatila, ukupne stambene površine od 93 kvadratna metra. Ova cena odražava lokaciju u prestižnom delu Nueve Andaluzije, blizu Puerto Banúsa i ključnih sadržaja. Trenutno je objekat završen, što ukazuje na dostupnost za trenutno useljenje. Varijacije u konačnoj ceni mogu zavisiti od specifičnih karakteristika stana, kao što su nivo opremljenosti ili pogled, iako osnovni podaci ne navode takve detalje. Dostupnost je ograničena na raspoložive jedinice u završnom objektu.
Život u ovom stanu u Nueve Andaluziji znači uroniti u dinamičan urbani ambijent sa pogodnostima na dohvat ruke. Dnevni ritam verovatno je obeležen lakoćom pristupa lokalnim prodavnicama, apotekama i restoranima, sve na pešačkoj udaljenosti. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću ili brzi odlazak do supermarketa postaju sastavni deo svakodnevice. Blizina plaže Puerto Banús, udaljene nešto više od pola kilometra, pruža mogućnost povremenih šetnji obalom ili uživanja u pomorskoj atmosferi. Stambena ulica nudi relativnu mirnoću usred gradske vreve, dok zajednički vrtovi sa bazenom pružaju prostor za opuštanje i rekreaciju van stana. Ovaj položaj je posebno pogodan za one koji cene aktivni životni stil, sa lakim pristupom golf terenima i sportskim centrima.
Nalazi se u stambenoj ulici Nueve Andaluzije, zapadno od centra Marbelje. Okruženje je urbano, sa visokom gustinom sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Samo nekoliko stotina metara dalje nalaze se supermarketi, apoteke i razni ugostiteljski objekti, što svakodnevni život čini jednostavnim i efikasnim. Blizina marine Puerto Banús (700m) pruža pristup luksuznom okruženju, restoranima i buticima. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena kao što su Los Naranjos i Las Brisas udaljeni su oko 2 km. Škole i sportski centri su takođe lako dostupni, doprinoseći sveobuhvatnoj privlačnosti lokacije za porodice i aktivne pojedince. Ova koncentracija sadržaja u neposrednoj blizini naglašava pogodnost i dinamičnost života u ovom delu Costa del Sol.
Ovaj grafički prikaz locira stan u Nueve Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su Puerto Banús, plaže i golf tereni. Karta takođe ilustruje urbanu mrežu sadržaja, uključujući prodavnice i restorane, naglašavajući pogodnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Ovaj stan se nalazi u Nueve Andaluziji, poznatom stambenom području zapadno od centra Marbelje. Pozicioniranje je unutar šireg regiona Costa del Sol, poznatog po obalnom turizmu i luksuznom načinu života. Blizina Puerto Banúsa, čuvene marine, stavlja ga u centar dešavanja, dok je sam centar Marbelje lako dostupan za one koji traže gradske sadržaje i kulturu. U poređenju sa drugim obalnim gradovima, Nueve Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života sa neposrednom blizinom plaže, luksuznih marina i poznatih golf terena, što ga izdvaja kao centralnu lokaciju za raznolike interese.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je otprilike 45 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe lako dostupne. U radijusu od 2 km nalaze se brojne golf tereni, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Gradski sadržaji su na dohvat ruke, sa supermarketom na 353 m, apotekom na 64 m i bolnicom na 1.9 km. Postoji i punjač za električna vozila na 368 m, kao i 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava mobilnost unutar i izvan regiona.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što ga smešta blizu nivoa mora i obezbeđuje ravan teren ka obali, bez značajnog nagiba. Klima je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12°C do 27°C tokom godine. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, što podstiče aktivan život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C, što je idealno za uživanje u moru. Ova klimatska predispozicija, uz blizinu obale, stvara povoljno okruženje za uživanje u prirodi i rekreativnim aktivnostima tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar, pružajući lak pristup obali. Ostale poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Područje je takođe centar za golf, sa nekoliko prestižnih terena u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pored toga, dostupni su sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), kao i mogućnosti za penjanje (Rocodromo, 3.2 km). Blizina marina, poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudi dodatne rekreativne i društvene mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan se nalazi u Nueve Andaluziji, poznatom stambenom području zapadno od centra Marbelje. Pozicioniranje je unutar šireg regiona Costa del Sol, poznatog po obalnom turizmu i luksuznom načinu života. Blizina Puerto Banúsa, čuvene marine, stavlja ga u centar dešavanja, dok je sam centar Marbelje lako dostupan za one koji traže gradske sadržaje i kulturu. U poređenju sa drugim obalnim gradovima, Nueve Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života sa neposrednom blizinom plaže, luksuznih marina i poznatih golf terena, što ga izdvaja kao centralnu lokaciju za raznolike interese.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper takođe u Esteponi (od €320.000), ovaj stan u Nueve Andaluziji, po ceni od €422.000, nudi sličnu cenovnu tačku kao i najskuplji objekat u Esteponi, ali se nalazi u prestižnijem i centralnijem delu Marbelje. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, predstavlja znatno skuplju opciju, verovatno zbog lokacije ili karakteristika koje nisu direktno uporedive. Dok Estepona nudi povoljnije cene, lokacija Nueve Andaluzije nudi neposrednu blizinu luksuznih marina, svetski poznatih golf terena i dinamičnijeg gradskog života Marbelje, što može opravdati cenu za kupce koji traže upravo takav ambijent. Regija je generalno poznata po visokoj potražnji za nekretninama, a cene se značajno razlikuju u zavisnosti od specifične lokacije, blizine obale, golf terena i nivoa luksuza. Ovaj stan se pozicionira kao solidna opcija u srcu Costa del Sol, nudeći dobar balans između lokacije, sadržaja i cene u odnosu na susedne popularne destinacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
