Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed nær kysten. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 93 m² boligareal er det et solidt valg for købere, der søger et etableret bymiljø med gode forbindelser og faciliteter. Projektet er klar til indflytning og positionerer sig som en praktisk mulighed for dem, der søger en kombination af nærhed til både strand og by. Beliggenheden i et bymæssigt miljø understreger fokus på komfort og tilgængelighed i dagligdagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et byområde i Nueva Andalucía, direkte ved kysten. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og en række byfaciliteter, herunder supermarkeder og apoteker, er en tydelig egenskab. Denne beliggenhed tilbyder en direkte byoplevelse med alle vigtige faciliteter inden for gåafstand.
Denne lejlighed er designet til købere, der søger en praktisk og vel-tilsluttet boligløsning. Indretningen med 3 soveværelser og 2 badeværelser er velegnet til familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Beliggenheden i et bymæssigt miljø understøtter en livsstil, hvor faciliteter er let tilgængelige.
Opførelsen af dette lejlighedskompleks er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Dette betyder, at købere ikke behøver at pådrage sig ventetider for færdiggørelse. Fokus er på en umiddelbar brugsmulighed, hvilket er særligt attraktivt for købere, der ønsker at flytte hurtigt ind i deres nye hjem.
Dette projekt tilbyder ingen yderligere faciliteter som privat have eller privat garage, da det er en lejlighed i et bykompleks. Fokus er på den fælles swimmingpool og haveområderne. Beskrivelsen nævner ikke badeværelser med gulvvarme, hvilket kan være en begrænsning for købere, der ønsker denne komfort.
Ref: VL182599
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom i et vel-tilsluttet bymiljø. Den passer til enkeltpersoner eller familier, der værdsætter kort afstand til butikker, restauranter og stranden. Nærheden til golfbaner og marinaen Puerto Banús gør den også attraktiv for entusiaster af disse aktiviteter. Da lejligheden allerede er færdig, er den ideel for købere, der ikke ønsker at vente på byggeri eller som planlægger en hurtig flytning. Tilgængeligheden af offentlig transport og god tilgængelighed i bil, herunder nærhed til internationale skoler, gør den også interessant for familier med børn, der overvejer en flytning.
Ejendommen har keramiske gulve, der sikrer nem daglig vedligeholdelse. Aircondition i opholdsområdet sikrer komfort året rundt. Vinduerne er udstyret med sikkerhedsgitre, som giver tryghed uden at begrænse det naturlige lys. Køkkenet er fuldt udstyret, og beskrivelsen nævner et renoveret andet badeværelse med brusekabine i gulvniveau og rene linjer. Konstruktionen og de anvendte materialer er designet til funktionalitet og holdbarhed i middelhavsklimaet. Nærheden til Puerto Banús og golfbaner antyder et vist niveau af omgivende udvikling, hvilket ofte afspejles i byggekvaliteten.
Lejligheden udbydes fra €422.000 og har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 93 m². Ejendommen er klar til indflytning. Prissætningen afspejler beliggenheden i en etableret kystregion og byens faciliteter. I betragtning af færdiggørelsen er den angivne pris den aktuelle markedspris for denne enhed. Der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisvarianter, hvilket antyder, at dette kan være den sidste tilgængelige enhed eller den eneste til salg.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, præsenterer sig som et levende byområde præget af sin nærhed til kysten og et væld af serviceydelser. Denne lejlighed er en del af dette dynamiske miljø, hvor de fleste daglige indkøb kan klares til fods eller på cykel. Nærheden til Puerto Banús, en anerkendt marina, samt til talrige restauranter, butikker og supermarkeder, former hverdagen. Omgivelserne tilbyder en god blanding af bykomfort og kystliv, uden at forsømme faciliteterne i en større by som Marbella. Den historiske betydning af 'Ny Andalusien' i Sydamerika og den spanske kolonisering er mere historiske bemærkninger og har ingen direkte indflydelse på dagligdagen i dette moderne boligområde.
Hverdagen i denne lejlighed i Nueva Andalucía er præget af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten. Med et supermarked og apotek kun få minutters gang væk, er de essentielle indkøb lette at foretage. Nærheden til stranden Puerto Banús (301 m) muliggør spontane besøg ved havet. Omgivelserne er godt forbundet; Málaga lufthavn ligger ca. 45 km væk, og talrige golfbaner ligger i umiddelbar nærhed. Eksistensen af 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km antyder et pulserende socialt liv. Boligkomplekset har en fælles swimmingpool og grønne områder, der inviterer til afslapning.
Dette kort placerer lejligheden inden for Nueva Andalucía, et etableret boligområde på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til kysten, Puerto Banús og vigtige byfaciliteter som supermarkeder og sundhedstjenester. Kortet illustrerer den gode forbindelse til golfbaner og strande, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft for forskellige livsstile.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, et kendt centrum på Costa del Sol. Denne placering giver adgang til de luksuriøse faciliteter i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den bevarer en roligere boligatmosfære end selve Marbella centrum. Regionen er kendt for sine fremragende golfbaner, strande og sit middelhavsklima. Nærheden til andre vigtige byer som Estepona og Benalmádena, der også nævnes i sammenligningsprojekterne, understreger den centrale placering inden for Costa del Sol.
Tilgængeligheden af faciliteter er en nøglefaktor for denne lejlighed. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods. Golfbanerne Los Naranjos og Las Brisas ligger ca. 2 km væk. Marinaen Puerto Banús ligger kun 0,7 km væk. Málaga lufthavn ligger 45 km væk. Ti offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten uden bil. Forbindelsen til motorvejene A-7/AP-7 er også god, hvilket letter adgangen til andre kystbyer. Nærheden til internationale skoler som British International School (4,2 km) er en yderligere fordel.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter det meste af året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, da vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havet betyder, at lejligheden ligger direkte ved kysten. Den lave hældning (0,0 %) mod den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sikrer et plant område. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C understøtter en behagelig udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhed (ca. 2 km). Vandsport og marinaaktiviteter er godt repræsenteret af den nærliggende marina Puerto Banús (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro ligger også i nærheden, hvilket yderligere diversificerer fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, et kendt centrum på Costa del Sol. Denne placering giver adgang til de luksuriøse faciliteter i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den bevarer en roligere boligatmosfære end selve Marbella centrum. Regionen er kendt for sine fremragende golfbaner, strande og sit middelhavsklima. Nærheden til andre vigtige byer som Estepona og Benalmádena, der også nævnes i sammenligningsprojekterne, understreger den centrale placering inden for Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellem- til øvre segment, med €422.000 lidt over startprisen for Acqua Gardens. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000) repræsenterer en markant dyrere mulighed. Mens sammenligningsprojekterne i Estepona også drager fordel af kystbeliggenheden, tilbyder Nueva Andalucía et specifikt livsstilstilbud takket være sin umiddelbare nærhed til Puerto Banús og en meget etableret byinfrastruktur. Ejendommen, der beskrives her, udmærker sig ved sin direkte nærhed til byfaciliteter og fritidsaktiviteter som golf og marina, hvilket adskiller den fra potentielt roligere eller rent boligorienterede projekter andre steder. Tilgængeligheden af 3 soveværelser på 93 m² er en solid rumfordeling, typisk for denne prisklasse, men som også opfylder de specifikke behov hos familier eller ejere af fritidshuse, der værdsætter komfort og tilgængelighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
