Dit appartement, gelegen in de levendige wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een aantrekkelijke leefomgeving. Met 93 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het een solide optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak aan de Costa del Sol. Het project is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De prijs vanaf €422.000 plaatst het in het middensegment van de lokale markt. Dit object combineert stedelijke voordelen met nabijheid tot de kust en diverse recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De ligging biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en ontspanning aan zee.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen, stellen of als ruimte voor gasten. De 93 m² woonoppervlakte biedt voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten. De nabijheid van voorzieningen en de gemeenschappelijke tuin met zwembad dragen bij aan een comfortabel en praktisch woongenot.
Dit project is reeds voltooid ('Gereed') en vereist geen verdere bouwfase. De woonunits zijn direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Dit elimineert de wachttijd die doorgaans geassocieerd wordt met nieuwbouwprojecten en biedt een direct antwoord op de vraag naar instapklare woningen.
Het appartement biedt geen privé-tuin, maar wel toegang tot een gemeenschappelijke tuin. De oriëntatie en directe uitzichten zijn niet gespecificeerd, wat betekent dat deze variëren per unit. Evenmin is er sprake van een dakterras of privé-zwembad. De locatie binnen een stedelijke omgeving brengt inherent een zekere mate van omgevingsgeluid met zich mee.
Ref: VL182599
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen die een actieve levensstijl combineren met het gemak van stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het strand (301 m tot Playa de Puerto Banús) en diverse sportfaciliteiten, zoals golfbanen op circa 2 km afstand, maakt het een geschikte keuze voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Gezinnen kunnen profiteren van de 3 slaapkamers en de gemeenschappelijke tuin met zwembad, terwijl de dichte concentratie van winkels en diensten (supermarkt op 353 m, apotheek op 64 m) het dagelijks leven vereenvoudigt. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning in een toeristisch aantrekkelijke regio, biedt dit appartement potentieel. De ligging dicht bij Marbella en de goede bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (45 km) maken het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die een tweede woning of vakantieverblijf zoeken.
Het appartement is afgewerkt met keramische vloeren, die bekend staan om hun duurzaamheid en onderhoudsgemak, geschikt voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van airconditioning in de leefruimte garandeert comfort gedurende het hele jaar, met een specifieke vermelding van koude lucht functionaliteit. De tweede badkamer is gerenoveerd met een inloopdouše, wat duidt op een moderne afwerking. Veiligheidsgrilles op de buitenramen bieden extra gemoedsrust zonder de lichtinval te belemmeren. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat impliceert dat deze beschikt over de nodige inbouwapparatuur en opbergruimte. De meubilering is compleet ('Fully Furnished'), wat de instapklare aard van de woning onderstreept.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €422.000 voor een woonoppervlak van 93 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijs per vierkante meter bedraagt circa €4.538. Gezien de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en de directe kustlijn, positioneert deze prijsstelling het object in het middensegment van de lokale markt. De projectstatus 'Gereed' impliceert directe beschikbaarheid, zonder de noodzaak van langdurige bouwperiodes. Dit kan aantrekkelijk zijn voor kopers die snel willen intrekken of willen starten met de verhuur.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert de bewoner in een dynamische, stedelijke omgeving met directe toegang tot de Costa del Sol. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop mogelijkheden voor kustrecreatie. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt is op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter afstand. Dit suggereert een leefomgeving waarin veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn, wat het woon-werkverkeer en algemeen gemak bevordert. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan culinaire en sociale opties beschikbaar. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen op circa 2 km afstand. Deze combinatie van stedelijke faciliteiten, kusttoegang en recreatieve mogelijkheden creëert een veelzijdige woonervaring.
De omgeving van Nueva Andalucía, net buiten Marbella, biedt een dynamische woonervaring. De directe nabijheid van de kust, met het strand van Puerto Banús op slechts 301 meter, betekent dat de zee altijd binnen handbereik is. De wijk is overwegend stedelijk van aard, wat zich vertaalt in een grote concentratie van voorzieningen. Winkels, restaurants en essentiële diensten zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt. Dit draagt bij aan een levendig en sociaal klimaat, met volop gelegenheid voor recreatie en ontspanning. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verhoogt de mobiliteit zonder noodzakelijkerwijs een auto te vereisen. De omgeving biedt een hoge mate van leefbaarheid voor wie de voorkeur geeft aan een actieve en sociaal georiënteerde levensstijl dicht bij zee.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een directe uitbreiding van Marbella, nabij de kust en de beroemde Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke dichtheid met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, en de nabijheid van stranden en golfbanen. De ligging is centraal binnen een populaire regio aan de Costa del Sol.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest prestigieuze en dynamische kustgebieden van Andalusië. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en het bruisende nachtleven, en Nueva Andalucía fungeert als een uitbreiding hiervan, met name gericht op residentiële voorzieningen en nabijheid tot sportfaciliteiten. De ligging is strategisch ten opzichte van andere belangrijke kuststeden zoals Estepona (circa 20 km westwaarts) en Benalmádena (circa 50 km oostwaarts). De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (circa 45 km) garandeert een goede internationale verbinding. De Costa del Sol als geheel biedt een mediterraan klimaat, uitgebreide stranden en een breed scala aan vrijetijdsbestedingen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt zich op 353 m en een apotheek op 64 m. Golfenthousiastelingen vinden golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De mobiliteit wordt verder versterkt door de aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, evenals een nabijgelegen EV-laadpaal (368 m). De toegang tot de A-7/AP-7 snelwegen is eveneens snel, wat de bereikbaarheid per auto naar omliggende steden en regio's vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement is gelegen op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging dicht bij de kustlijn. Het klimaat aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.856, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. Deze omgevingsfactoren creëren een aangenaam mediterraan leefklimaat, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en Magna Marbella Golf (2.8 km). Sportfaciliteiten zijn ook ruim vertegenwoordigd, met opties als het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) verrijkt het aanbod aan recreatieve mogelijkheden, waaronder watersporten en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest prestigieuze en dynamische kustgebieden van Andalusië. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en het bruisende nachtleven, en Nueva Andalucía fungeert als een uitbreiding hiervan, met name gericht op residentiële voorzieningen en nabijheid tot sportfaciliteiten. De ligging is strategisch ten opzichte van andere belangrijke kuststeden zoals Estepona (circa 20 km westwaarts) en Benalmádena (circa 50 km oostwaarts). De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (circa 45 km) garandeert een goede internationale verbinding. De Costa del Sol als geheel biedt een mediterraan klimaat, uitgebreide stranden en een breed scala aan vrijetijdsbestedingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €422.000, bevindt zich in het aanbod van woningen aan de Costa del Sol. Ter vergelijking: Acqua Gardens in Estepona start vanaf €418.800 en Aby Upper, eveneens in Estepona, begint bij €320.000. Alba Benalmádena in Benalmádena is gepositioneerd in een hoger segment, met prijzen vanaf €699.000. De locatie van dit project in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella en Puerto Banús, biedt een meer stedelijke en centraal gelegen optie vergeleken met de projecten in Estepona, die doorgaans iets verder van de grote stadskernen liggen. De directe nabijheid van voorzieningen en stranden in Nueva Andalucía kan de prijsstelling rechtvaardigen ten opzichte van bijvoorbeeld Aby Upper. De prijs per vierkante meter (€4.538) ligt in lijn met de premium locaties rondom Marbella, terwijl Estepona mogelijk iets meer variatie biedt in prijs per vierkante meter. Dit project valt op door zijn directe beschikbaarheid ('Gereed') en de combinatie van stedelijk comfort met kusttoegang, wat het een aantrekkelijke optie maakt binnen de dynamische markt van de centrale Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
