Marbella, Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, sahile yakın konumu ve yürüme mesafesindeki kentsel olanaklarıyla mükemmel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mülk kullanıma hazırdır ve 93 m²'lik toplam yaşam alanına sahip üç yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. 422.000 €'dan başlayan fiyatıyla, Güney İspanya'nın popüler bir bölgesinde konforlu bir konaklama arayanlar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın canlı bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Çeşitli olanaklara yakın, elverişli bir yaşam tarzı sağlayan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Sahile yakınlığı, sahil yaşamının cazibesini artırırken, yakındaki mağazalar günlük ihtiyaçları karşılamaktadır.
Bu üç yatak odalı daire, işlevsellik ve konfor arayan alıcılar için uygundur. Mutfağa entegre edilmiş oturma odasını içeren geniş yaşam alanı, aile toplantıları ve dinlenme için mükemmeldir. Golf sahalarına, plajlara ve yerel mağazalara yakınlık, aktif veya sakin olsun, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Daire artık kullanıma hazırdır, bu da potansiyel alıcıların beklemeden hemen taşınmalarına olanak tanır. 'Kullanıma hazır' durumu, inşaat ve sonlandırmaların tamamlandığı anlamına gelir ve yeni evlerine hızlı bir şekilde taşınmak isteyen alıcılar için net bir zaman çizelgesi sunar.
Bu mülk özel bir bahçe veya havuz sunmamaktadır; bunun yerine ortak bahçe ve havuza erişim sağlamaktadır. Ayrıca, olanaklara yakınlığına rağmen, bölgede kentsel çevrenin tipik gürültüsü olabilir. Müstakil bir villa yerine bir daire olması, özel dış alanları sınırlamaktadır.
Ref: VL182599
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu daire, rahat ve canlı bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Mağazalar, restoranlar ve bankalar gibi kentsel olanakları kapılarının önünde tercih edenler için mükemmel bir seçenektir, çünkü hepsi yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları, ünlü Golf Vadisi'ndeki çeşitli sahalara yakınlığı çekici bulacaklardır. Playa de Puerto Banús gibi plajlara yakınlık, sahil yaşam tarzının tadını çıkaranlar için ek bir cazibe katmaktadır. Ayrıca, bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, toplu taşımayı önceliklendirenler için pratik bir seçenek sunmaktadır.
93 m²'lik yaşam alanına sahip daire, özelliklerine yansıyan kalite ve konfor sunmaktadır. Belirli bitirme detayları mevcut olmasa da, mülkün 'kullanıma hazır' durumu, taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Daire, yıl boyunca konforu sağlamak için soğuk havayı ve muhtemelen (banyolarda) yerden ısıtmayı içeren klima ile donatılmıştır. Dış pencerelerde güvenlik ızgaraları takılı olup, ışık almaktan ödün vermeden ek bir güvenlik katmanı sağlamaktadır. Ortak bahçe ve yüzme havuzu, sakinler için dinlenme ve sosyalleşme alanı sunmaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin fiyatı 422.000 €'dan başlamaktadır. Mülk kullanıma hazırdır, bu da hemen taşınmak isteyenler için kullanılabilir olduğu anlamına gelir. Fiyat, Marbella plajlarına, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakın popüler bir bölge olan Nueva Andalucía'daki üstün konumunu yansıtmaktadır. Kullanıma hazır durumu ve üstün konumu ile daire, İspanya'nın güneyindeki popüler bir bölgede mülk sahibi olmak için makul bir fırsat sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, kentsel olanakları ve sahile yakınlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, her biri kolay ulaşılabilir mesafede bulunan çok sayıda restoran, mağaza, banka ve kafe dahil olmak üzere çeşitli olanaklarıyla bilinmektedir. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıkta olup, sahil kenarı aktiviteleri için idealdir. Golf de Los Naranjos (Golf Los Naranjos) gibi golf sahaları sadece birkaç dakika uzaklıktadır, bu da golf meraklıları için harika fırsatlar sunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile kolay ulaşım sağlamaktadır. Dairenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir ve düz bir alanda yer almaktadır, plajlara erişim %0 eğimle kolaydır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,1 °C'dir ve yılda 3.856 saat bol güneş ışığı ve 5 ay süren yüzme mevsimi bulunmaktadır.
Nueva Andalucía, kentsel olanakları ve sahile yakınlığı harmanlayan bir yaşam tarzı sunan, Marbella'nın seçkin bir bölgesidir. Sakinler, restoranlar, mağazalar, bankalar ve kafeler dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki çeşitli olanakların keyfini çıkarabilirler. Playa de Puerto Banús (301 metre) gibi plajlar ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi golf sahaları yakındadır, bu da eğlence aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge, 10 hat ve 50 duraktan oluşan iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Marbella Uluslararası Havaalanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Harita, Marbella'nın (Málaga eyaleti) hareketli bir mahallesi olan Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu göstermektedir. Tesisin elverişli konumunu, sahile, plajlara (Playa de Puerto Banús gibi), golf sahalarına ve mağazalar ve restoranlar dahil olmak üzere çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Daire, Marbella'nın batısında yer alan aranan bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Güneşli plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Nueva Andalucía'nın stratejik konumu, Marbella'nın diğer bölgelerine kolay erişim sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Ana ulaşım yollarına yakınlığı, bölgedeki diğer şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlar.
Daire, yürüme mesafesinde birçok olanağa kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır ve süpermarketler, eczaneler ve şarj istasyonları da çok yakındır. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları sadece 2,0 km uzaklıktadır. Marbella'nın alışveriş ve eğlence bölgelerine de kolayca ulaşılabilir. Marbella-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır ve sıcaklıklar tipik olarak 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.856 saat bol güneş ışığı ve 5 ay süren bir yüzme mevsimi (su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu zamanlar) açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için onu ideal bir yer haline getirmektedir. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almakta olup, hoş bir iklime ve plajlara kolay erişim sağlayan düz bir araziye sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölgede ayrıca Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi çeşitli eğlence olanakları sunan marinalar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Marbella'nın batısında yer alan aranan bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Güneşli plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Nueva Andalucía'nın stratejik konumu, Marbella'nın diğer bölgelerine kolay erişim sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Ana ulaşım yollarına yakınlığı, bölgedeki diğer şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire, 422.000 €'dan başlayan fiyatıyla Marbella olanaklarına yakınlığıyla rekabetçi bir seçenek sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve farklı özellikler sunabilir. Nueva Andalucía'daki bu proje, özellikle kentsel bir yaşam tarzı arayan ve sahile ve golf sahalarına yakın olmak isteyenler için uygundur. Estepona'daki projeler genellikle plajlara yakındır ve benzer bir sahil yaşam tarzı sunar, Benalmádena'daki projeler ise benzersiz konumlarından ve daha geniş olanaklarından faydalanabilir. Dairenin kullanıma hazır durumu, yeni projelerde bir avantaj olabilecek anında kullanılabilirlik anlamına gelir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
