Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), μια αστική περιοχή κοντά στη Μαγιόρκα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το ακίνητο 93 m² βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και κοντά σε πολυτελή γιοτ κλαμπ, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαγιόρκας, το τοποθετεί σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή. Η εγγύτητα με την ακτή, σε μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη μαρίνα, καθορίζουν τον ενεργό και άνετο τρόπο ζωής που προσφέρει.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας. Με 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για φιλοξενία, ενώ η άμεση γειτνίαση με παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια καλύπτει την ανάγκη για μια εύκολη και ευχάριστη καθημερινότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Η κατασκευή του, αν και όχι νεόδμητη, παρουσιάζει καλή κατάσταση, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του χώρου χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα εστιάζει κυρίως στον κοινοτικό κήπο. Επίσης, δεν παρέχονται ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι όπως βεράντα ή κήπος, αλλά κοινόχρηστοι χώροι. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία.
Ref: VL182599
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα, με την επιπλέον ευκολία της άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. δείχνει ότι η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επίσης, για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι ένας πρακτικός παράγοντας. Η ήπια κλιματική ζώνη, με μέσες θερμοκρασίες 12-27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όλο τον χρόνο.
Το ακίνητο διαθέτει κεραμικά δάπεδα, τα οποία προσφέρουν ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση για την καθημερινή ζωή. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα δάπεδα με θέρμανση στα μπάνια προσθέτουν ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης. Οι εξωτερικές πόρτες ασφαλείας ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας χωρίς να περιορίζουν τη φωτεινότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η παροχή WiFi είναι διαθέσιμη. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με μοντέρνο σχεδιασμό και ντουζιέρες walk-in. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, διευκολύνοντας την άμεση μετακόμιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €422.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια δημοφιλή αστική περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε σημαντικές τουριστικές υποδομές όπως η Puerto Banús και γήπεδα γκολφ. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδού 93 m². Λόγω της έτοιμης κατάστασης, δεν υπάρχουν πρόσθετες αναμονές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για άμεση αγορά.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, μια αναγνωρισμένη κατοικημένη περιοχή δυτικά της Μαγιόρκας, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία αυτή, με 93 m² εσωτερικού χώρου, συνδέεται άμεσα με τον κοινοτικό κήπο, επιτρέποντας μια αρμονική ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η κοντινή απόσταση από την Playa de Puerto Banús (301 μ.) και την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) ενισχύει την αίσθηση της παραθαλάσσιας ζωής. Η παρουσία 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, ιδανική για όσους επιθυμούν ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα ενισχύουν την προσφορά για έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-27°C, ενώ οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και οι 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου (θερμοκρασία νερού ≥20°C) προσφέρουν ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.), και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, ενισχύουν τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση. Η γειτνίαση με την Puerto Banús (0.7 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μια από τις πιο διάσημες μαρίνες, με πολυτελή σκάφη, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το υπόλοιπο Costa del Sol, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση.
Η τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη μαρίνα της Puerto Banús, τονίζοντας τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και τις ευκαιρίες για αναψυχή που προσφέρει η περιοχή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά δυτικά της Μαγιόρκας, δίπλα στην κοσμοπολίτικη Puerto Banús και σε μικρή απόσταση από την πόλη της Μαγιόρκας. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην A-7/AP-7, τον κύριο αυτοκινητόδρομο της περιοχής, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και η Μπεναλμαντένα στα ανατολικά. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης ζώνης με την ζωντάνια των κοντινών τουριστικών πόλων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι στα 2.2 χλμ. Η εγγύτητα σε 5 γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.), αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται περίπου 45 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Σούπερ μάρκετ (353 μ.) και νοσοκομείο (1.9 χλμ.) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενώ η πλησιέστερη φαρμακεία είναι μόλις 64 μέτρα μακριά. Με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, η κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής είναι εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ύδωρ παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την παραλία μια ελκυστική επιλογή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar) εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την Playa de Puerto Banús (301 μ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια πολυσύχναστη παραλία. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ.) παρέχουν περαιτέρω επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά δυτικά της Μαγιόρκας, δίπλα στην κοσμοπολίτικη Puerto Banús και σε μικρή απόσταση από την πόλη της Μαγιόρκας. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην A-7/AP-7, τον κύριο αυτοκινητόδρομο της περιοχής, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και η Μπεναλμαντένα στα ανατολικά. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης ζώνης με την ζωντάνια των κοντινών τουριστικών πόλων.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια ιδιαίτερη ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €418.800, είναι παρόμοιας τιμολογιακής κλίμακας, αλλά η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει άμεση γειτνίαση με τη διάσημη Puerto Banús. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, ξεκινά από €320.000, υποδηλώνοντας μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με λιγότερες ανέσεις ή σε διαφορετική τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανόν λόγω θέσης, μέγεθους ή επιπέδου πολυτέλειας. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με €422.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 93 m² σε μια περιοχή γνωστή για τις υπηρεσίες, τα γήπεδα γκολφ και τη νυχτερινή ζωή, ενώ η άμεση διαθεσιμότητα αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα έναντι έργων υπό κατασκευή.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
