Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en attraktiv boingsmulighet nær kysten. Med 3 soverom og 2 bad på 93 m² boareal er den et solid valg for kjøpere som søker et etablert bymiljø med gode forbindelser og fasiliteter. Prosjektet er klart for innflytting og posisjonerer seg som et praktisk alternativ for de som søker en kombinasjon av nærhet til både strand og by. Beliggenheten i et urbant miljø understreker fokuset på komfort og tilgjengelighet i dagliglivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et byområde i Nueva Andalucía, direkte ved kysten. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og en rekke byfasiliteter, inkludert supermarkeder og apotek, er en distinkt egenskap. Denne beliggenheten tilbyr en direkte urban boopplevelse med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand.
Denne leiligheten er designet for kjøpere som søker en praktisk og godt tilkoblet boligløsning. Planløsningen med 3 soverom og 2 bad passer for familier eller enkeltpersoner som trenger ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Beliggenheten i et urbant miljø støtter en livsstil der fasiliteter er lett tilgjengelige.
Byggingen av dette leilighetskomplekset er fullført og eiendommen er klar for innflytting. Dette betyr at kjøpere ikke trenger å pådra seg ventetid for ferdigstillelse. Fokuset ligger på en umiddelbar bruksmulighet, noe som er spesielt attraktivt for kjøpere som ønsker å flytte raskt inn i sitt nye hjem.
Dette prosjektet tilbyr ingen ekstra fasiliteter som privat hage eller privat garasje, da det er en leilighet i et bykompleks. Fokuset ligger på felles svømmebasseng og grøntområder. Beskrivelsen nevner ikke bad med gulvvarme, noe som kan være en begrensning for kjøpere som ønsker denne komforten.
Ref: VL182599
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom i et godt tilkoblet bymiljø. Den passer for enkeltpersoner eller familier som verdsetter kort avstand til butikker, restauranter og stranden. Nærheten til golfbaner og marinaen Puerto Banús gjør den også attraktiv for entusiaster av disse aktivitetene. Siden leiligheten allerede er ferdigstilt, er den ideell for kjøpere som ikke ønsker å vente på bygging eller som planlegger en rask flytting. Tilgjengeligheten av offentlig transport og god tilgjengelighet med bil, inkludert nærhet til internasjonale skoler, gjør den også interessant for familier med barn som vurderer en flytting.
Eiendommen har keramiske gulv som sikrer enkelt vedlikehold i daglig bruk. Klimaanlegg i oppholdsrommet gir komfort året rundt. Vinduene er utstyrt med sikkerhetsgitter, som gir trygghet uten å ofre naturlig lys. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og beskrivelsen nevner et renovert andre bad med dusj i gulvnivå og rene linjer. Konstruksjonen og materialene som brukes er designet for funksjonalitet og holdbarhet i middelhavsklimaet. Nærheten til Puerto Banús og golfbaner antyder et visst nivå av omgivende utvikling, noe som ofte gjenspeiles i byggekvaliteten.
Leiligheten tilbys fra €422 000 og har 3 soverom og 2 bad på et boareal på 93 m². Eiendommen er klar for innflytting. Prissettingen gjenspeiler beliggenheten i en etablert kystregion og de urbane fasilitetene. Gitt ferdigstillelsen, er den oppgitte prisen den gjeldende markedsverdien for denne enheten. Det er ingen informasjon om andre tilgjengelige enheter eller prisvarianter, noe som antyder at dette kan være den siste tilgjengelige enheten eller den eneste til salgs.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, presenteres som et levende byområde preget av sin nærhet til kysten og et vell av tjenester. Denne leiligheten er en del av dette dynamiske miljøet hvor de fleste daglige ærender kan gjøres til fots eller på sykkel. Nærheten til Puerto Banús, en anerkjent marina, samt til tallrike restauranter, butikker og supermarkeder, former hverdagen. Omgivelsene tilbyr en god blanding av bykomfort og kystliv, uten å neglisjere fasilitetene i en større by som Marbella. Den historiske betydningen av 'Ny Andalus' i Sør-Amerika og den spanske koloniseringen er mer historiske merknader og har ingen direkte innvirkning på hverdagen i dette moderne boligområdet.
Hverdagen i denne leiligheten i Nueva Andalucía preges av urban bekvemmelighet og nærhet til kysten. Med et supermarked og apotek bare noen minutters gange unna, er de viktigste gjøremålene enkle å utføre. Nærheten til stranden Puerto Banús (301 m) gir mulighet for spontane strandbesøk. Omgivelsene er godt tilkoblet; Malaga flyplass ligger ca. 45 km unna, og mange golfbaner ligger i umiddelbar nærhet. Eksistensen av 70 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius på 2 km antyder et pulserende sosialt liv. Boligkomplekset har et felles svømmebasseng og grøntområder som inviterer til avslapning.
Dette kartet plasserer leiligheten innenfor Nueva Andalucía, et etablert boligområde på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til kysten, Puerto Banús og viktige byfasiliteter som supermarkeder og helsetjenester. Kartet illustrerer den gode forbindelsen til golfbaner og strender, noe som understreker stedets attraktivitet for ulike livsstiler.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et kjent senter på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til de luksuriøse fasilitetene i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den beholder en roligere boligatmosfære enn selve Marbella sentrum. Regionen er kjent for sine utmerkede golfbaner, strender og middelhavsklima. Nærheten til andre viktige byer som Estepona og Benalmádena, som også nevnes i sammenligningsprosjekter, understreker den sentrale beliggenheten innenfor Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til fasiliteter er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Golfbanene Los Naranjos og Las Brisas ligger ca. 2 km unna. Marinaen Puerto Banús ligger bare 0,7 km unna. Malaga flyplass ligger 45 km unna. Ti offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten forbedrer mobiliteten uten bil. Tilkoblingen til motorveiene A-7/AP-7 er også god, noe som letter tilgangen til andre kystbyer. Nærheten til internasjonale skoler som British International School (4,2 km) er en ekstra fordel.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Badesesongen varer i ca. 5 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet betyr at leiligheten ligger direkte ved kysten. Den svake helningen (0,0%) mot nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sikrer et flatt terreng. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C støtter en behagelig livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhet (ca. 2 km). Vannsport og marinaaktiviteter er godt representert av den nærliggende marinaen Puerto Banús (0,7 km). Sportsenter som Polideportivo San Pedro ligger også i nærheten, noe som ytterligere diversifiserer fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et kjent senter på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til de luksuriøse fasilitetene i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den beholder en roligere boligatmosfære enn selve Marbella sentrum. Regionen er kjent for sine utmerkede golfbaner, strender og middelhavsklima. Nærheten til andre viktige byer som Estepona og Benalmádena, som også nevnes i sammenligningsprosjekter, understreker den sentrale beliggenheten innenfor Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i mellom- til øvre segment, med €422 000 litt over inngangsprisen til Acqua Gardens. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699 000) representerer et betydelig dyrere alternativ. Mens sammenligningsprosjektene i Estepona også drar nytte av kystbeliggenheten, tilbyr Nueva Andalucía et spesifikt livsstilstilbud takket være sin umiddelbare nærhet til Puerto Banús og en svært etablert byinfrastruktur. Eiendommen som beskrives her utmerker seg ved sin direkte nærhet til byfasiliteter og fritidsaktiviteter som golf og marina, noe som skiller den fra potensielt roligere eller rent boligorienterte prosjekter på andre steder. Tilgjengeligheten av 3 soverom på 93 m² er en solid romfordeling, vanlig i denne prisklassen, men som også tilfredsstiller de spesifikke behovene til familier eller eiere av fritidsboliger som verdsetter komfort og tilgjengelighet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
