Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en attraktiv bostadsmöjlighet nära kusten. Med 3 sovrum och 2 badrum på 93 m² boyta är det ett solitt val för köpare som söker en etablerad stadsmiljö med goda förbindelser och bekvämligheter. Projektet är redo att flytta in i och positionerar sig som ett praktiskt alternativ för dem som söker en kombination av närhet till både strand och stad. Läget i en urban miljö understryker fokus på komfort och tillgänglighet i vardagslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett stadsområde i Nueva Andalucía, direkt vid kusten. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och en mängd stadens bekvämligheter, inklusive stormarknader och apotek, är en utmärkande egenskap. Detta läge erbjuder en direkt urban boendeupplevelse med alla viktiga faciliteter inom gångavstånd.
Denna lägenhet är utformad för köpare som söker en praktisk och väl ansluten bostadslösning. Planlösningen med 3 sovrum och 2 badrum passar bra för familjer eller individer som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Läget i en urban miljö stöder en livsstil där bekvämligheter är lättillgängliga.
Byggnationen av detta lägenhetskomplex är slutförd och fastigheten är redo att flytta in i. Detta innebär att köpare inte behöver vänta på färdigställandet. Fokus ligger på omedelbar användningsmöjlighet, vilket är särskilt attraktivt för köpare som vill flytta snabbt in i sitt nya hem.
Detta projekt erbjuder inga ytterligare bekvämligheter som en privat trädgård eller ett privat garage, eftersom det är en lägenhet i ett stadskomplex. Fokus ligger på den gemensamma poolen och trädgårdsområdena. Beskrivningen nämner inga badrum med golvvärme, vilket kan vara en begränsning för köpare som önskar denna bekvämlighet.
Ref: VL182599
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet i en välansluten stadsmiljö. Den passar individer eller familjer som värdesätter korta avstånd till butiker, restauranger och stranden. Närheten till golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús gör den också attraktiv för entusiaster av dessa aktiviteter. Eftersom lägenheten redan är färdigställd är den idealisk för köpare som inte vill vänta på byggnation eller som planerar en snabb flytt. Tillgången till kollektivtrafik och goda bilförbindelser, inklusive närheten till internationella skolor, gör den också intressant för familjer med barn som överväger en flytt.
Fastigheten har keramikgolv som säkerställer ett lättskött dagligt bruk. Luftkonditionering i dagrummet garanterar komfort året runt. Fönstren är utrustade med säkerhetsgaller, vilket ger trygghet utan att ge upp dagsljuset. Köket är fullt utrustat och beskrivningen nämner ett renoverat andra badrum med dusch i golvnivå och rena linjer. Konstruktionen och de använda materialen är utformade för funktionalitet och hållbarhet i det medelhavsklimat. Närheten till Puerto Banús och golfbanor antyder en viss nivå av omgivande utveckling, vilket ofta återspeglas i byggkvaliteten.
Lägenheten erbjuds från 422 000 € och har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta på 93 m². Fastigheten är redo att flytta in i. Prissättningen återspeglar läget i en etablerad kustregion och de urbana bekvämligheterna. Med tanke på färdigställandet är det angivna priset det aktuella marknadsvärdet för denna enhet. Det finns ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisvarianter, vilket tyder på att detta kan vara den sista tillgängliga enheten eller den enda till salu.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, presenterar sig som ett livligt stadsområde som kännetecknas av sin närhet till kusten och ett överflöd av tjänster. Denna lägenhet är en del av denna dynamiska miljö där de flesta dagliga ärenden kan göras till fots eller med cykel. Närheten till Puerto Banús, en välkänd småbåtshamn, samt till många restauranger, butiker och stormarknader, präglar vardagen. Omgivningen erbjuder en bra blandning av stadskomfort och kustliv, utan att försumma bekvämligheterna i en större stad som Marbella. Den historiska betydelsen av 'Nya Andalusien' i Sydamerika och den spanska koloniseringen är mer historiska anmärkningar och har ingen direkt inverkan på vardagslivet i detta moderna bostadsområde.
Vardagslivet i denna lägenhet i Nueva Andalucía präglas av stadskomfort och närhet till kusten. Med en stormarknad och ett apotek bara några minuters promenad bort är de viktigaste ärendena lätta att genomföra. Närheten till stranden Puerto Banús (301 m) möjliggör spontana besök vid havet. Omgivningen är väl ansluten; Malaga flygplats ligger cirka 45 km bort och många golfbanor ligger i omedelbar närhet. Förekomsten av 70 restauranger och 10 caféer inom en radie av 2 km tyder på ett livligt socialt liv. Bostadskomplexet har en gemensam pool och trädgårdsområden som inbjuder till avkoppling.
Denna karta placerar lägenheten inom Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Den belyser närheten till kusten, Puerto Banús och viktiga stadsinfrastrukturer som stormarknader och hälsovårdstjänster. Kartan illustrerar den goda anslutningen till golfbanor och stränder, vilket understryker platsens attraktionskraft för olika livsstilar.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, ett känt centrum på Costa del Sol. Detta läge erbjuder tillgång till de lyxiga bekvämligheterna i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som det behåller en lugnare bostadsatmosfär än själva Marbella stad. Regionen är känd för sina utmärkta golfbanor, stränder och sitt medelhavsklimat. Närheten till andra viktiga städer som Estepona och Benalmádena, som också nämns i jämförande projekt, understryker det centrala läget inom Costa del Sol.
Tillgängligheten till bekvämligheter är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är tillgängliga till fots. Golfbanorna Los Naranjos och Las Brisas ligger cirka 2 km bort. Småbåtshamnen Puerto Banús ligger bara 0,7 km bort. Malaga flygplats ligger 45 km bort. Tio linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten förbättrar mobiliteten utan bil. Anslutningen till motorvägarna A-7/AP-7 är också bra, vilket underlättar tillgången till andra kuststäder. Närheten till internationella skolor som British International School (4,2 km) är en ytterligare fördel.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Badperioden varar cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet innebär att lägenheten ligger direkt vid kusten. Den låga lutningen (0,0%) mot närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), säkerställer en plan miljö. Medeltemperaturen på 19,1°C stödjer en behaglig utomhuslivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km bort. För golfentusiaster ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas i omedelbar närhet (ca 2 km). Vattensporter och marinaaktiviteter representeras väl av den närliggande småbåtshamnen Puerto Banús (0,7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro ligger också i närheten, vilket ytterligare diversifierar rekreationsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, ett känt centrum på Costa del Sol. Detta läge erbjuder tillgång till de lyxiga bekvämligheterna i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som det behåller en lugnare bostadsatmosfär än själva Marbella stad. Regionen är känd för sina utmärkta golfbanor, stränder och sitt medelhavsklimat. Närheten till andra viktiga städer som Estepona och Benalmádena, som också nämns i jämförande projekt, understryker det centrala läget inom Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i mellan- till övre segmentet, där 422 000 € ligger strax över instegspriset för Acqua Gardens. Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €) representerar ett betydligt dyrare alternativ. Medan jämförelseprojekten i Estepona också drar nytta av sitt kustläge, erbjuder Nueva Andalucía ett specifikt livsstilsutbud tack vare sin omedelbara närhet till Puerto Banús och en mycket etablerad stadsstruktur. Fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sin direkta närhet till stadsfaciliteter och fritidsaktiviteter som golf och marina, vilket skiljer den från potentiellt lugnare eller rent bostadsorienterade projekt på andra platser. Tillgången till 3 sovrum på 93 m² är en solid rumsfördelning, vanlig i denna prisklass, men som också tillgodoser de specifika behoven hos familjer eller fritidshusägare som värdesätter komfort och tillgänglighet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
