דירה זו בנאווה אנדלוסיה, מרבייה, מציעה מיקום מעולה קרוב לחוף הים, מוקפת בשירותים עירוניים במרחק הליכה. הנכס מוכן למעבר וכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 93 מ"ר. במחיר המתחיל מ-422,000 אירו, היא מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מגורים נוחים באזור מבוקש בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב נאווה אנדלוסיה, שכונה מגורים תוססת במרבייה. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם מגוון שירותים בקרבת מקום, המאפשרים לדיירים אורח חיים נוח. הקרבה לחוף הים מציעה את הפיתוי של חיים על קו המים, בעוד שהחנויות הסמוכות מספקות את הצרכים היומיומיים.
דירה זו בת שלושה חדרים מתאימה לקונים המחפשים פונקציונליות ונוחות. מרחב המגורים המרווח, כולל הסלון המשולב עם המטבח, אידיאלי למפגשים משפחתיים ולהרגעה. הקרבה למגרשי גולף, חופים וחנויות מקומיות מספקת מגוון צרכים אורח חיים, בין אם פעילים או רגועים.
הדירה מוכנה למעבר, ומאפשרת לקונים פוטנציאליים לעבור מיידית ללא המתנה. מצב 'מוכן למעבר' פירושו שהבנייה והגימורים הושלמו, ומספק לוח זמנים ברור לקונים המעוניינים לעבור במהירות לביתם החדש.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה, אלא מספק גישה לגינה ובריכה משותפות. בנוסף, למרות קרבתו לשירותים, האזור עשוי לחוות רעש האופייני לסביבה עירונית. בהיותה דירה, ולא וילה נפרדת, היא מגבילה שטחי חוץ פרטיים.
Ref: VL182599
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בנאווה אנדלוסיה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח ותוסס. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המעדיפים שירותים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובנקים בפתח ביתם, מכיוון שכולם נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למגרשים שונים בעמק הגולף המפורסם כאטרקטיבית. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), מוסיפה קסם נוסף למי שנהנים מאורח חיים על קו המים. יתרה מכך, עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, זוהי אפשרות מעשית עבור אלו המעדיפים תחבורה ציבורית.
עם שטח מגורים של 93 מ"ר, הדירה מציעה איכות ונוחות המשקפות את תכונותיה. אמנם פרטי הגימור הספציפיים אינם זמינים, אך מצב ה'מוכן למעבר' של הנכס מרמז שהוא מוכן למגורים מיידיים. הדירה מצוידת במזגן, כולל קירור, וכנראה חימום תת-רצפתי (כנראה בחדרי האמבטיה) לנוחות לאורך כל השנה. סורגי בטיחות מותקנים על החלונות החיצוניים, המספקים שכבת ביטחון נוספת מבלי להתפשר על האור. הגינה והבריכה המשותפות מספקות לדיירים מרחב להירגע ולהתרועע.
דירה זו בת שלושה חדרים מתחילה במחיר של 422,000 אירו. הנכס מוכן למעבר, מה שאומר זמינות מיידית למי שרוצה לעבור לביתם החדש בהקדם. המחיר משקף את מיקומו המעולה בנאווה אנדלוסיה, אזור פופולרי בקרבת חופי מרבייה, מגרשי גולף ושירותים עירוניים שונים. בזכות מצבה המוכן למעבר ומיקומו המעולה, הדירה מציעה הזדמנות סבירה להבטחת נכס באזור מבוקש בדרום ספרד.
דירה זו בנאווה אנדלוסיה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית וקרבה לחוף הים. האזור ידוע בשירותים המגוונים שלו, כולל מסעדות רבות, חנויות, בנקים ובתי קפה, כולם במרחק הליכה. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד, מה שהופך אותם לאידיאליים לפעילויות על קו המים. מגרשי הגולף כמו גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק של דקות נסיעה בלבד, ומציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. גובה הדירה הממוצע הוא 7 מטר מעל פני הים, הממוקמת באזור שטוח יחסית, עם גישה קלה לחופים בשיפוע של 0%. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, עם 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים.
נאווה אנדלוסיה היא אזור מגורים יוקרתי במרבייה, המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות, חנויות, בנקים ובתי קפה. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') ומגרשי גולף כמו גולף לוס נאראנג'וס (2.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי. לאזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה עם 10 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. שדה התעופה הבינלאומי של מרבייה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקום הדירה בנאווה אנדלוסיה, שכונה שוקקת במרבייה (מחוז מלגה). היא מדגישה את מיקומו הנוח של הנכס, קרבתו לחוף הים, לחופים (כמו פלאיה דה פוארטו באנוס), למגרשי גולף ולמגוון שירותים עירוניים, כולל חנויות ומסעדות.
הדירה ממוקמת בנאווה אנדלוסיה, שכונת מגורים מבוקשת ממערב למרבייה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. המיקום האסטרטגי של נאווה אנדלוסיה מאפשר גישה קלה לאזורים אחרים במרבייה, תוך הצעת סביבת מגורים רגועה יחסית. הקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה לשירותים רבים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד, וכן סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות טעינה קרובים מאוד. מגרשי גולף, כמו גולף לוס נאראנג'וס, נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. גם אזורי הקניות והבידור של מרבייה נגישים בקלות. שדה התעופה הבינלאומי מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה שונות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נאווה אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. שפע אור השמש של 3,856 שעות בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה) הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. האזור ממוקם בגובה של 7 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם אקלים נעים ושטח שטוח המבטיח גישה קלה לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כגון גולף לוס נאראנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לס בריסס (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) ומרינות המציעות מגוון אפשרויות פנאי, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בנאווה אנדלוסיה, שכונת מגורים מבוקשת ממערב למרבייה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. המיקום האסטרטגי של נאווה אנדלוסיה מאפשר גישה קלה לאזורים אחרים במרבייה, תוך הצעת סביבת מגורים רגועה יחסית. הקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנאווה אנדלוסיה, במחיר התחלתי של 422,000 אירו, מציעה אפשרות תחרותית בקרבת שירותי מרבייה. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר ועשויה להציע תכונות שונות. פרויקט זה בנאווה אנדלוסיה מתאים במיוחד למי שמחפש אורח חיים עירוני ורוצה להיות קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף. פרויקטים באסטפונה קרובים לעתים קרובות לחופים, ומציעים אורח חיים חופי דומה, בעוד שפרויקטים בבנאלמדנה עשויים ליהנות ממיקומם הייחודי וממגוון רחב יותר של שירותים. המצב 'מוכן למעבר' של הדירה פירושו זמינות מיידית, מה שיכול להוות יתרון בפרויקטים חדשים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
