Kaasaegne korter Nueva Andaluzias (Nueva Andalucía), Marbella mainekas „Golfi orus“. See piirkond on tuntud oma luksusliku elustiili, maailmatasemel golfiväljakute ja läheduses asuva glamuurse Puerto Banúsi sadama poolest. Kinnisvara pakub lihtsat juurdepääsu rahvusvahelistele koolidele, kaubanduskeskustele, randadele ja peamistele teedele, muutes selle ideaalseks valikuks peredele ja investoritele. Uute korterite turg selles piirkonnas on tänu tugevale nõudlusele luksuskinnisvara järele pidevalt kasvanud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andaluzias (Nueva Andalucía) asuv korter, mis asub Puerto Banús lähedal linnapiirkonnas, on mugavalt paiknev. Kõik vajalikud teenused, nagu poed, restoranid ja apteegid, on jalgsi või lühikese jalgrattasõidu kaugusel. Piirkond asub ranniku lähedal, pakkudes lihtsat ühendust, vaid 45 km kaugusel Málaga lennujaamast.
Korteril on avar avatud planeeringuga elutuba ja lõunapoolne terrass, mis sobib suurepäraselt päikeseliste hommikusöökide nautimiseks. Selles on kolm magamistuba ja kaks vannituba, mis tagavad mugava elukeskkonna. Korter on varustatud kaasaegsete mugavustega, nagu konditsioneer, ning sisaldab eraldi pesuruumi igapäevaste vajaduste rahuldamiseks.
Korter on valmis ja kohe sissekolimiseks sobiv. See on osa turvalisest, suletud kogukonnast, kus on liftiga ligipääs, mis tagab mugavuse. Hoone on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest ja varustatud kaasaegsete mugavustega, vastates kehtivatele ehitusstandarditele.
Kinnisvara ei paku privaatset aeda ega privaatset basseini. Kuigi on olemas kogukondlikud mugavused, ei ole eraldatud privaatseid välialasid. Korter asub linnakeskkonnas, mis võib kaasa tuua teatud taseme linnakära. Korterist ei avane otsevaade merele, kuigi see asub ranna lähedal.
See korter sobib ideaalselt üksikisikutele või peredele, kes otsivad elavat ja mugavat elustiili Hispaania lõunaranniku südames. See on suurepärane valik neile, kes hindavad lähedust maailmatasemel golfiväljakute, randade ning kuulsa Puerto Banúsi elava ööelu ja restoranideni. Rahvusvahelistele lennujaamadele ja kõrgetasemelise hariduse asutustele kerget ligipääsu otsivad pered leiavad selle asukoha atraktiivseks. Investoritele, kes otsivad kinnisvara, mis võib olla nii puhkemaja kui ka alaline elukoht, muudab mugavuste lähedus ja potentsiaalne üüritulu atraktiivseks valikuks. Siiski neile, kes eelistavad äärmist vaikust ja rahu linna sebimisest eemal, ei pruugi see linnakeskkonnas asuv korter täiesti sobida.
Korter on suurepärases seisukorras. Kuigi konkreetseid materjalide ja viimistluse üksikasju pole täpsustatud, võib uue ehitisena oodata, et interjöör on viimistletud kaasaegsete standardite ja materjalidega. See hõlmab tavaliselt kvaliteetseid põrandakatteid, kaasaegseid vannitoa- ja köögitarvikuid ning tõhusat soojus- ja heliisolatsiooni. Konditsioneer tagab mugava sisekeskkonna. Lifti ligipääs lisab mugavust ja tagab ligipääsetavuse. Ühised ruumid, sealhulgas sissepääs ja võimalik katuseterrass, on tavaliselt hästi hooldatud, tagades üldise elukvaliteedi.
See korter algab 479 000 eurost ja pakub kolme magamistuba ning kahte vannituba, mille elamispind on 110 m². Kinnisvara on kohe sissekolimiseks valmis. Märgitud hind peegeldab esmaklassilise asukoha mugavust, rannikute, golfiväljakute ja Puerto Banúsi jachtklubi lähedust, mis on ainulaadne eelis. See hinnakategooria sobib ostjatele, kes otsivad kinnisvara hea elustiili ja investeerimispotentsiaaliga nõutud Nueva Andaluzia piirkonnas.
Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) on Marbella läänes asuv elav elamurajoon, mis on tuntud oma suurepärase asukoha ja elustiili poolest. Piirkond pakub linnatingimusi, nagu supermarketid, apteegid ja pangad, mis on jalgsi ligipääsetavad. Rannad, eriti Playa de Puerto Banús (Puerto Banúsi rand), on vaid veidi üle 300 meetri kaugusel. Golfihuvilised leiavad end „Golfi oru” keskelt, mida ümbritsevad paljud tuntud golfiväljakud, nagu Los Naranjos (Los Naranjos) ja Las Brisas (Las Brisas). Ööelu ja kaubanduskeskused on 0,7 km kaugusel Puerto Banús (Puerto Banúsi sadam) alates, kus on erinevaid restorane, butiike ja jachtisadamaid. Piirkond on ka hästi ühendatud transpordivõrguga, kõigest 45 km kaugusel Málaga lennujaamast (Málaga Airport), mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Lähedus rahvusvahelistele koolidele, nagu British International School (Briti rahvusvaheline kool), muudab selle atraktiivseks ka peredele. Keskmine aastane päikesepaiste tundide arv on umbes 3856 tundi ja keskmine temperatuur 19,1 °C, pakkudes meeldivat kliimat välitegevusteks. Kuid asudes linnakeskkonnas, vaatamata mugavuste läheduses, võib see olla vähem vaikne kui maapiirkonnad.
Elu Nueva Andaluzias (Uus-Andaluusia) tähendab elamist elavas linnakeskkonnas, kus kõik igapäevased vajadused on jalgsi või lühikese rattasõidu kaugusel. 353 meetri kaugusel asuv supermarket ja 64 meetri kaugusel asuv apteek tagavad igapäevaste ostude mugavuse. 1,9 km kaugusel asuv haigla pakub meditsiinilist abi. Golfihuvilistele Los Naranjos golfiväljak asub vaid 2 km kaugusel. Randade lähedus, nagu Playa de Puerto Banús 301 meetri kaugusel, pakub puhkamise ja rannaalade võimalusi. Piirkonnas on 70 restorani ja 10 kohvikut, mis vastavad erinevatele kulinaarsetele eelistustele. Kuigi mugavus on suur eelis, tähendab linnakeskkond ka seda, et võib esineda teatud taustamüra.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andaluzias (Nueva Andalucía), Marbellas. See tõstab esile selle lähedust randade, Puerto Banúsi ja piirkonna paljude golfiväljakuteni. Kaart näitab ka peamisi mugavusi, nagu supermarketid, apteegid ja haiglad, rõhutades kinnisvara linnalist asukohta ja suurepärast transpordiühendust.
See korter asub Hispaania lõunaranniku – Costa del Soli (Päikeserannik) – elava koridori südames. Täpsemalt, see asub Marbella (Marbella) elavas piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) on tuntud kui „Golfi org“, pakkudes elanikele võrratuid spordivõimalusi. Maailmakuulsa Puerto Banúsi (Puerto Banús) jachtklubi lähedus lisab piirkonnale võlu. Võrreldes teiste Costa del Soli (Päikeseranniku) linnadega, pakub Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) ainulaadset linnastunud elustiili, ühendades mugavused, rannad ja vaba aja veetmise võimalused, säilitades samal ajal lõuna-hispaania elustiili olemuse.
Korteril on suurepärane asukoht, kust on lihtne juurde pääseda erinevatele mugavustele. Rannad on vaid 301 meetri kaugusel (Playa de Puerto Banús) ja Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km kaugusel. Málaga lennujaam (Málaga-Costa del Sol Airport) on umbes 45 km kaugusel, mis on väga mugav rahvusvahelisteks reisideks. Golfiväljakud, nagu Los Naranjos Golf, asuvad vaid 2 km kaugusel. Supermarketid (353 m) ja apteegid (64 m) on lähedal. Kümme ühistranspordiliini ja 50 peatust pakuvad palju liikumisvõimalusi.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzia (Uus-Andaluusia) kliima on pehme, keskmine aastane temperatuur on 19,1°C ja maksimumtemperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 12°C kuni 27°C. Aastas on 3856 päikesepaistetundi, mis teeb sellest ideaalse koha välitegevusteks. Ujumishooaeg võib kesta umbes 5 kuud, kuna veetemperatuur ulatub tavaliselt 20°C või kõrgemale. Piirkond asub vaid 7 meetri kõrgusel merepinnast, väga lähedal rannikule, mis tähendab, et elanikud saavad nautida tüüpilist Vahemere kliimat koos rohkete päikesepaistetundide, pehmete talvede ja kuumade, kuid sageli värskendavate suvemere tuultega. Maastik on siin tasane, rannani ulatub 0% tõusuga, mis sobib suurepäraselt jalutuskäikudeks ja kergeks ligipääsuks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korter asub mitmete randade läheduses, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Need rannad pakuvad elanikele erinevaid puhkamis- ja veespordivõimalusi. Golfihuvilistele on piirkond maailmatasemel, kus läheduses asuvad kuulsad väljakud nagu Los Naranjos Golf (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks pakub Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtklubi sadama mugavusi ja erinevaid veespordivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
See korter asub Hispaania lõunaranniku – Costa del Soli (Päikeserannik) – elava koridori südames. Täpsemalt, see asub Marbella (Marbella) elavas piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) on tuntud kui „Golfi org“, pakkudes elanikele võrratuid spordivõimalusi. Maailmakuulsa Puerto Banúsi (Puerto Banús) jachtklubi lähedus lisab piirkonnale võlu. Võrreldes teiste Costa del Soli (Päikeseranniku) linnadega, pakub Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) ainulaadset linnastunud elustiili, ühendades mugavused, rannad ja vaba aja veetmise võimalused, säilitades samal ajal lõuna-hispaania elustiili olemuse.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL208206
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli (Päikeserannik) piirkondadega, pakuvad Nueva Andaluzias (Uus-Andaluusia) uued korterid, eriti sellised projektid nagu see, ainulaadset kombinatsiooni linnalikest mugavustest ja ranniku elustiilist. Võrreldes Estepona (Estepona) või Benalmádena (Benalmádena) kinnisvaraga, võivad Nueva Andaluzia (Uus-Andaluusia) hinnad olla kõrgemad tänu Puerto Banúsi (Puerto Banús) prestiižile ja golfiväljakute tihedusele. Näiteks Estepona Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Estepona Aby Upper (alates 320 000 eurost) pakuvad tavaliselt konkurentsivõimelisemaid hindu, kuid neil võib puududa Nueva Andaluzia (Uus-Andaluusia) keskse asukoha otsene mugavus. Benalmádena Alba Benalmádena (alates 699 000 eurost) võib pakkuda kõrgemat hinnapunkti, mis on sageli seotud merevaate või luksuslikumate mugavustega. Selle kinnisvara asukoht linnakeskkonnas, kerge ligipääsuga erinevatele mugavustele, eristab seda kaugematest või puhtalt elamurajoonidest. 3 magamistoa ja 110 m² elamispinnaga konfiguratsioon on turul üsna standardne, kuid selle keskne asukoht „Golfi orus“, randade ja sadama lähedus suurendab selle atraktiivsust.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest Hispaania rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
