Apartmaji v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, nudijo sodobno bivanje v bližini prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús. Ta lokacija združuje urbano udobje z bližino plaž in naravnih lepot Costa del Sol. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje z dostopom do številnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske naložbe v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, znani kot 'Golfska dolina' na Costa del Sol. Ta položaj zagotavlja neposredno bližino vrhunskih igrišč za golf, ekskluzivnih restavracij in živahne marine Puerto Banús, medtem ko so mestne dobrine Marbelle na dosegu roke.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom in družinam, ki cenijo sodobno udobje, bližino obale in bogato ponudbo rekreativnih aktivnosti. Omogoča aktiven življenjski slog z enostavnim dostopom do plaž, golfskih igrišč in športnih objektov, hkrati pa zagotavlja mirno bivalno okolje.
Projekt predstavlja dokončano novogradnjo, kar pomeni, da so vsi objekti pripravljeni za takojšnje vseljenje. Sodobna zasnova in kakovostna gradnja zagotavljata visoko raven bivalnega udobja in energetsko učinkovitost, kar je ključnega pomena za sodobne kupce nepremičnin.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali neposrednega izhoda na plažo. Čeprav je urbanizirano območje obdano z zelenjem, se ne uvršča med samostojne vile s popolno zasebnostjo. Bližina letališča sicer omogoča dobro povezanost, vendar lahko pomeni tudi stalni prometni tok.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodoben dom v dinamičnem okolju na Costa del Sol. Odlično se obnese kot drugi dom za počitnice ali kot stalno bivališče za tiste, ki želijo izkoristiti bogato ponudbo golfskih igrišč, plaž in restavracij v bližini. Investitorji bodo cenili potencial za visoke prihodke iz najemnin, ki jih omogoča prestižna lokacija in povpraševanje po luksuznih nepremičninah v regiji. Družine bodo našle primerno okolje zaradi bližine mednarodnih šol in varnih, dobro opremljenih skupnih prostorov, vključno z otroškim bazenom.
Apartmaji so dokončani z materiali visoke kakovosti, ki odražajo sodobne standarde gradnje. Vključujejo sodobno opremljeno kuhinjo z ločeno pralnico, kopalnice z modernimi armaturami ter prostorne spalnice. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna in vrata so zasnovana za optimalno toplotno in zvočno izolacijo. Balkon s pogledom na urbanizirano okolje dopolnjuje bivalno izkušnjo, medtem ko skupni prostori, kot je strešni bazen z območjem za sončenje, poudarjajo kakovost bivanja.
Cena apartmaja se prične pri 479.000 €. Zgrajeno površino 110 m² sestavljajo tri spalnice in dve kopalnici. V okviru projekta so na voljo različne enote z različnimi razporeditvami in pogledi, kar omogoča izbiro glede na individualne potrebe. Dokončana gradnja pomeni možnost takojšnjega prevzema nepremičnine, kar je pomembno za kupce, ki želijo čimprej začeti uživati v svojem novem domu ali ga oddajati.
Nueva Andalucía je znana kot prestižno območje, ki ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega okolja in bližine narave. Dnevno življenje tu zaznamujejo sprehodi do bližnjih plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ali uživanje v obmorski atmosferi marine. V neposredni bližini je na voljo širok izbor restavracij, kavarn, trgovin in lekarn, kar zagotavlja udobje na vsakem koraku. Območje je privlačno tudi zaradi številnih mednarodnih šol in športnih objektov, vključno z vrhunskimi golf igrišči, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Visoka gostota storitev in dobra prometna povezanost omogočata enostavno vsakdanje življenje, medtem ko bližina morja in prijetno podnebje s 3.856 sončnimi urami letno spodbujata aktiven življenjski slog.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja bogato paleto aktivnosti. V bližini so številna igrišča za golf, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ter športni centri, kot je Polideportivo San Pedro. Plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le nekaj kilometrov. Marina Puerto Banús z ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami je dosegljiva v kratkem času. Mestne dobrine, vključno z nakupovalnimi centri in mednarodnimi šolami, so na voljo v bližini. S 50 postajami javnega prevoza v okolici je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja idealno ravnovesje med mestnim udobjem in bližino plaž ter igrišč za golf. Območje je znano po svoji urejenosti in dostopnosti do ključnih storitev, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje na sončni obali Španije.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, blizu prestižne marine Puerto Banús. To območje velja za del širšega območja Costa del Sol, ki je znano po svojem luksuznem življenjskem slogu, golfskih igriščih in plažah. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena ter Málaga na vzhodu, kar daje prebivalcem široke možnosti za raziskovanje regije.
Projekt je odlično povezan z okoliškimi kraji. Letališče Málaga je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so dosegljive v 2,2 km, medtem ko so supermarketi in lekarne znotraj 1 km. V bližini je več kot 70 restavracij in 10 kavarn. Golf igrišča so oddaljena do 2 km, kar je idealno za ljubitelje golfa. Polnilne postaje za električna vozila so prav tako na voljo v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in 3.856 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje s temperaturami vode nad 20 °C je idealno za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale, medtem ko je naklon proti plaži 0,0%, kar pomeni ravno površino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Regija je znana po bogati ponudbi golfskih igrišč, kot so Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas, vse v radiju 2,1 km. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, in vodne aktivnosti v bližini marini Puerto Banús.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, blizu prestižne marine Puerto Banús. To območje velja za del širšega območja Costa del Sol, ki je znano po svojem luksuznem življenjskem slogu, golfskih igriščih in plažah. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena ter Málaga na vzhodu, kar daje prebivalcem široke možnosti za raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL208206
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata apartmaje z nižjo vstopno ceno (od €418.800 oziroma €320.000), se ta projekt v Nueva Andalucía pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo blizu Marbelle in Puerto Banúsa. Alba Benalmádena, ki je dražji (od €699.000), ponuja drugačno lokacijo ob obali Benalmádena. Ta projekt v Nueva Andalucía se odlikuje po neposredni bližini najbolj znanih golfskih igrišč v regiji in živahne marine, medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo bolj umirjeno okolje ali neposreden dostop do plaže. Visoka cena je posledica kombinacije prestižne lokacije, sodobne zasnove in bližine vrhunskih storitev, ki privabljajo kupce, ki iščejo edinstveno življenjsko izkušnjo na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
