Moderni apartman u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), prestižnoj „Dolini golfa“ u Marbelli. Ovo područje je poznato po luksuznom načinu života, terenima za golf svjetske klase i blizini očaravajuće marine Puerto Banús. Nekretnina nudi lak pristup međunarodnim školama, trgovačkim centrima, plažama i glavnim cestama, što je čini idealnim izborom za obitelji i investitore. Tržište novogradnje apartmana u ovom području pokazuje stabilan rast zbog snažne potražnje za luksuznim nekretninama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), urbanom području u blizini Puerto Banúsa (Puerto Banús), ovaj apartman uživa u pogodnom položaju. Sve potrepštine, poput trgovina, restorana i ljekarni, nalaze se na pješačkoj ili kratkoj biciklističkoj udaljenosti. Područje je blizu obale, nudi lagan pristup prijevozu, samo 45 km od zračne luke Malaga.
Apartman ima prostrani dnevni boravak otvorenog plana i terasu okrenutu prema jugu, idealnu za sunčane doručke. Nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pružajući udobno životno okruženje. Apartman je opremljen modernim sadržajima, poput klima uređaja, te uključuje zaseban prostor za pranje rublja kako bi se zadovoljile svakodnevne potrebe.
Objekt ne nudi privatni vrt ni privatni bazen. Iako postoje sadržaji zajednice, nema zasebnih privatnih vanjskih prostora. Apartman se nalazi u urbanom okruženju, što može uključivati određenu razinu gradske buke. Apartman nema direktan pogled na more, iako je blizu plaže.
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili obitelji koje traže živopisan i praktičan način života u srcu južne obale Španjolske. To je izvrstan izbor za one koji cijene blizinu golf terena svjetske klase, plaža i živahnog noćnog života i restorana poznatog Puerto Banúsa. Obitelji koje traže lak pristup međunarodnim zračnim lukama i visokokvalitetnim obrazovnim institucijama smatrat će ovu lokaciju atraktivnom. Investitorima koji traže nekretninu koja može služiti kao kuća za odmor i kao trajno prebivalište, blizina sadržaja i potencijalni prihod od najma čine ga privlačnom opcijom. Međutim, za one koji preferiraju krajnji mir i tišinu daleko od gradske vreve, ovaj apartman smješten u urbanom okruženju možda nije u potpunosti prikladan.
Apartman je u odličnom stanju. Iako specifični detalji materijala i završnih obrada nisu navedeni, kao nova gradnja, očekuje se da će interijer biti završen prema modernim standardima i materijalima. To obično uključuje visokokvalitetne podove, moderne kupaonske i kuhinjske elemente te učinkovitu toplinsku i zvučnu izolaciju. Klima uređaj osigurava ugodno unutarnje okruženje. Pristup dizalom dodaje praktičnost i osigurava pristupačnost.
Ovaj apartman počinje od 479.000 € i nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice s stambenom površinom od 110 m². Nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Navedena cijena odražava pogodnost vrhunske lokacije, blizinu plaža, golf terena i marine Puerto Banús, što je jedinstvena prednost. Ovaj cjenovni rang prikladan je za kupce koji traže nekretninu s dobrim načinom života i investicijskim potencijalom u traženom području Nueva Andaluzije.
Nueva Andaluzija (Nova Andaluzija) je živopisno rezidencijalno područje zapadno od Marbelle (Marbella), poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji i načinu života. Područje nudi urbane pogodnosti, kao što su supermarketi, ljekarne i banke, dostupne pješice. Plaže, posebno Playa de Puerto Banús (Plaža Puerto Banús), udaljene su samo nešto više od 300 metara. Ljubitelji golfa naći će se u srcu „Doline golfa“, okruženi mnogim poznatim golf terenima, poput Los Naranjosa (Los Naranjos) i Las Brisas (Las Brisas). Noćni život i trgovački centri dostupni su unutar 0,7 km u Puerto Banús (Luka Puerto Banús), s raznolikim restoranima, buticima i marinom. Područje je također dobro povezano prometnom mrežom, samo 45 km od zračne luke Málaga (Málaga Airport), što olakšava međunarodna putovanja. Blizina međunarodnih škola, poput Britanske međunarodne škole (British International School), također ga čini atraktivnim za obitelji. Prosječan broj sunčanih sati godišnje je oko 3.856 sati, a prosječna temperatura 19,1°C, što pruža ugodnu klimu za aktivnosti na otvorenom. Međutim, smješten u urbanom okruženju, unatoč blizini pogodnosti, može biti manje miran nego ruralna područja.
Život u Nueva Andaluziji (Nova Andaluzija) znači boravak u živopisnom urbanom okruženju gdje su sve dnevne potrepštine na pješačkoj ili kratkoj biciklističkoj udaljenosti. Supermarket na 353 metra i ljekarna na 64 metra osiguravaju udobnost svakodnevne kupovine. Bolnica na 1,9 km pruža medicinsku skrb. Za ljubitelje golfa, golf teren Los Naranjos udaljen je samo 2 km. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús udaljene 301 metar, nudi mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na plaži. Područje ima 70 restorana i 10 kafića, zadovoljavajući razne kulinarske preferencije. Iako je praktičnost velika prednost, urbano okruženje također znači da može postojati određena razina ambijentalne buke.
Karta prikazuje lokaciju apartmana u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), Marbelli. Naglašava njegovu blizinu plažama, Puerto Banúsu i brojnim golf terenima u području. Karta također označava ključne sadržaje, poput supermarketa, ljekarni i bolnica, naglašavajući urbanu lokaciju nekretnine i izvrsne prometne veze.
Ovaj apartman nalazi se u srcu živahnog koridora južne obale Španjolske – Costa del Sol (Sunčana obala). Konkretno, smješten je u živahnom području Marbelle (Marbella), poznatom po luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Nueva Andaluzija (Nova Andaluzija) poznata je kao „Dolina golfa“, nudeći stanovnicima neusporedive sportske mogućnosti. Strateški smještena u blizini svjetski poznate marine Puerto Banús, ona dodaje šarm regiji. U usporedbi s drugim gradovima duž Costa del Sol (Sunčana obala), Nueva Andaluzija nudi jedinstven urbanizirani način života, kombinirajući sadržaje, plaže i mogućnosti za rekreaciju, zadržavajući pritom suštinu južnošpanjolskog načina života.
Apartman ima izvrsnu lokaciju s lakim pristupom raznim sadržajima. Plaže su udaljene samo 301 metar (Playa de Puerto Banús), a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Zračna luka Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) udaljena je oko 45 km, što je vrlo povoljno za međunarodna putovanja. Golf tereni, poput Los Naranjos Golf, udaljeni su samo 2 km. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su u blizini. Deset linija javnog prijevoza i 50 stanica pružaju brojne mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Nueva Andaluzije (Nova Andaluzija) je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, a maksimalne temperature obično variraju između 12°C i 27°C. Ima 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja može trajati oko 5 mjeseci, jer temperatura vode obično doseže 20°C ili više. Područje je samo 7 metara iznad razine mora, vrlo blizu obale, što znači da stanovnici mogu uživati u tipičnoj mediteranskoj klimi s obiljem sunca, blagim zimama i vrućim, ali često osvježavajućim ljetnim morskim povjetarcem. Teren je ovdje ravan, s nagibom od 0% prema plaži, što ga čini idealnim za šetnje i lak pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman se nalazi u blizini niza plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Ove plaže nude stanovnicima razne mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, područje je svjetske klase, s poznatim terenima poput Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) u blizini. Osim toga, marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nudi sadržaje marine i razne mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman nalazi se u srcu živahnog koridora južne obale Španjolske – Costa del Sol (Sunčana obala). Konkretno, smješten je u živahnom području Marbelle (Marbella), poznatom po luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Nueva Andaluzija (Nova Andaluzija) poznata je kao „Dolina golfa“, nudeći stanovnicima neusporedive sportske mogućnosti. Strateški smještena u blizini svjetski poznate marine Puerto Banús, ona dodaje šarm regiji. U usporedbi s drugim gradovima duž Costa del Sol (Sunčana obala), Nueva Andaluzija nudi jedinstven urbanizirani način života, kombinirajući sadržaje, plaže i mogućnosti za rekreaciju, zadržavajući pritom suštinu južnošpanjolskog načina života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL208206
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim područjima na Costa del Sol (Sunčana obala), novogradnje apartmana u Nueva Andaluziji (Nova Andaluzija), posebno nekretnine poput ovog projekta, nude jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i načina života na obali. U usporedbi s nekretninama u Esteponi (Estepona) ili Benalmádeni (Benalmádena), cijene u Nueva Andaluziji mogu biti više zbog prestiža i koncentracije golf terena u blizini Puerto Banúsa. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) obično nude konkurentnije cijene, ali im možda nedostaje izravna praktičnost središnje lokacije Nueva Andaluzije. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) može ponuditi višu cjenovnu točku, često povezanu s pogledom na more ili luksuznijim sadržajima. Lokacija ove nekretnine u urbanom okruženju, s lakim pristupom raznim sadržajima, razlikuje je od udaljenijih ili čisto stambenih projekata. Konfiguracija s 3 spavaće sobe i stambenom površinom od 110 m² prilično je standardna na tržištu, ali njezin središnji položaj u „Dolini golfa“, blizu plaža i marine, povećava njezinu privlačnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
