Модерен апартамент в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), престижната „Голф долина“ на Марбея. Този район е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и близостта до очарователното пристанище Пуерто Банус. Имотът предлага лесен достъп до международни училища, търговски центрове, плажове и основни пътища, което го прави идеален избор за семейства и инвеститори. Пазарът на новопостроени апартаменти в този район показва стабилен растеж поради силното търсене на луксозни имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), градски район близо до Пуерто Банус (Puerto Banús), този апартамент се радва на удобно местоположение. Всички необходими удобства, като магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние или на кратко разстояние с велосипед. Районът е близо до брега, предлагайки лесни транспортни връзки, само на 45 км от летище Малага.
Апартаментът разполага с просторна всекидневна с отворен план и тераса, ориентирана на юг, идеална за слънчеви закуски. Предлага три спални и две бани, осигурявайки комфортна жилищна среда. Апартаментът е оборудван с модерни удобства, като климатик, и включва отделно перално помещение за задоволяване на ежедневните нужди.
Имотът не предлага самостоятелна градина или самостоятелен басейн. Въпреки че има общи удобства, няма отделни частни външни пространства. Апартаментът е разположен в градска среда, което може да доведе до определено ниво на градски шум. Апартаментът не предлага директна гледка към морето, въпреки че е близо до плажа.
Този апартамент е идеален за хора или семейства, които търсят оживен и удобен начин на живот в сърцето на южното крайбрежие на Испания. Това е отличен избор за тези, които ценят близостта до голф игрища от световна класа, плажове и оживения нощен живот и ресторанти на известното Пуерто Банус. Семейства, търсещи лесен достъп до международни летища и висококачествени образователни институции, ще намерят това място привлекателно. За инвеститорите, търсещи имот, който може да служи както като ваканционен дом, така и като постоянно жилище, близостта до удобства и потенциалният доход от наем го правят привлекателен вариант. Въпреки това, за тези, които предпочитат крайна тишина и спокойствие далеч от градската суета, този апартамент, разположен в градска среда, може да бъде по-малко подходящ.
Апартаментът е в отлично състояние. Въпреки че конкретните детайли за материалите и покритията не са описани, като ново строителство се очаква, че интериорът ще бъде завършен по съвременни стандарти и материали. Това обикновено включва висококачествени подови настилки, модерни санитарни и кухненски уреди, както и ефективна топло- и звукоизолация. Климатичната система осигурява комфортна вътрешна среда. Достъпът с асансьор добавя към удобството и осигурява достъпност. Общите части, включително входа и евентуално покривната тераса, обикновено са добре поддържани, осигурявайки общо качество на живот.
Този апартамент започва от €479 000 и предлага три спални и две бани с жилищна площ от 110 м². Имотът е готов за незабавно настаняване. Посочената цена отразява удобството на престижното местоположение, близостта до плажове, голф игрища и пристанището Пуерто Банус, което е уникално предимство. Тази ценова категория е подходяща за купувачи, търсещи имот с добър начин на живот и инвестиционен потенциал в търсения район Нуева Андалусия.
Нуева Андалусия (Нова Андалусия) е оживен жилищен квартал, разположен западно от Марбея (Marbella), известен със своето превъзходно местоположение и начин на живот. Районът предлага градски удобства, като супермаркети, аптеки и банки, достъпни пеша. Плажовете, особено Playa de Puerto Banús (Плаж Пуерто Банус), са на малко над 300 метра. Любителите на голфа ще се окажат в сърцето на „Голф долината“, заобиколени от много известни голф игрища, като Los Naranjos (Лос Наранхос) и Las Brisas (Лас Брисас). Нощният живот и търговските центрове са на разстояние до 0,7 км в Пуерто Банус (Пристанище Пуерто Банус), с разнообразни ресторанти, бутици и яхтени пристанища. Районът също е добре свързан с транспортната мрежа, само на 45 км от летище Малага (Málaga Airport), което улеснява международните пътувания. Близостта до международни училища, като Британското международно училище (British International School), също го прави привлекателен за семейства. Средният годишен брой слънчеви часове е около 3856 часа, а средната температура е 19,1°C, което осигурява приятен климат за дейности на открито. Въпреки това, намирайки се в градска среда, въпреки близостта до удобства, той може да бъде по-малко спокоен от селските райони.
Животът в Нуева Андалусия (Нова Андалусия) означава да бъдете в оживена градска среда, където всички ежедневни нужди са на пешеходно или кратко велосипедно разстояние. Супермаркет на 353 метра и аптека на 64 метра осигуряват удобство при ежедневните покупки. Болница на 1,9 км осигурява медицинска помощ. За любителите на голфа, игрището Los Naranjos Golf е само на 2 км. Близостта до плажовете, като Playa de Puerto Banús на 301 метра, предлага възможности за отдих и плажни дейности. Районът разполага със 70 ресторанта и 10 кафенета, отговарящи на различни кулинарни предпочитания. Докато удобството е голямо предимство, градската среда също означава, че може да има известно ниво на фонов шум.
Картата показва местоположението на апартамента в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея. Тя подчертава близостта до плажове, Пуерто Банус (Puerto Banús) и многобройните голф игрища в района. Картата също така отбелязва ключови удобства, като супермаркети, аптеки и болници, подчертавайки градското местоположение на имота и отличните транспортни връзки.
Този апартамент се намира в сърцето на оживен коридор на южното крайбрежие на Испания – Коста дел Сол (Слънчев бряг). По-конкретно, той е разположен във оживения район на Марбея (Marbella), известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Нуева Андалусия (Нова Андалусия) е известна като „Голф долината“, предлагайки на жителите несравними спортни възможности. Стратегически разположена близо до световноизвестното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), тя добавя чар към района. В сравнение с други градове по Коста дел Сол (Слънчев бряг), Нуева Андалусия (Нова Андалусия) предлага уникален урбанизиран начин на живот, съчетаващ удобства, плажове и възможности за отдих, като същевременно запазва същността на южноиспанския начин на живот.
Апартаментът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства. Плажовете са само на 301 метра (Playa de Puerto Banús), а Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Летище Малага (Málaga-Costa del Sol Airport) е на около 45 км, което е много удобно за международни пътувания. Голф игрища, като Los Naranjos Golf, са само на 2 км. Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са наблизо. Десет линии на обществения транспорт и 50 спирки осигуряват множество възможности за мобилност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Нуева Андалусия (Нова Андалусия) е мек, със средна годишна температура от 19,1°C, а максималните температури обикновено варират от 12°C до 27°C. Разполага с 3856 часа слънчево греене годишно, което го прави идеално място за наслада на дейности на открито. Сезонът за плуване може да продължи около 5 месеца, тъй като температурата на водата обикновено достига 20°C или повече. Районът е само на 7 метра над морското равнище, много близо до брега, което означава, че жителите могат да се наслаждават на типичния средиземноморски климат с много слънце, меки зими и горещи, но често освежаващи летни морски бризове. Теренът тук е равен, с 0% наклон към плажа, което го прави идеален за разходки и лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира в близост до редица плажове, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Тези плажове предлагат на жителите разнообразни възможности за релакс и водни спортове. За любителите на голфа, районът е от световна класа, с известни игрища като Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) наблизо. Освен това, пристанище Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлага пристанищни съоръжения и разнообразни възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в сърцето на оживен коридор на южното крайбрежие на Испания – Коста дел Сол (Слънчев бряг). По-конкретно, той е разположен във оживения район на Марбея (Marbella), известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Нуева Андалусия (Нова Андалусия) е известна като „Голф долината“, предлагайки на жителите несравними спортни възможности. Стратегически разположена близо до световноизвестното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), тя добавя чар към района. В сравнение с други градове по Коста дел Сол (Слънчев бряг), Нуева Андалусия (Нова Андалусия) предлага уникален урбанизиран начин на живот, съчетаващ удобства, плажове и възможности за отдих, като същевременно запазва същността на южноиспанския начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL208206
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони по Коста дел Сол (Слънчев бряг), новопостроените апартаменти в Нуева Андалусия (Нова Андалусия), особено имоти като този проект, предлагат уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. В сравнение с имоти в Естепона (Estepona) или Бенамадена (Benalmádena), цените в Нуева Андалусия (Нова Андалусия) може да са по-високи поради престижа и концентрацията на голф игрища в близост до Пуерто Банус. Например, Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (Estepona) (от €320 000) обикновено предлагат по-конкурентни цени, но може да им липсва директното удобство на централната локация на Нуева Андалусия. Alba Benalmádena в Бенамадена (Benalmádena) (от €699 000) може да предложи по-висока ценова точка, често свързана с гледка към морето или по-луксозни удобства. Местоположението на този имот в градска среда, с лесен достъп до различни удобства, го отличава от по-отдалечени или чисто жилищни комплекси. Конфигурацията с 3 спални и площ от 110 м² е доста стандартна за пазара, но централното му местоположение в „Голф долината“, близо до плажове и пристанище, увеличава неговата привлекателност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
