Novi apartman se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, cenjenom delu Marbele na Costa del Sol. Ova lokacija nudi spoj urbanog života i blizine luksuznih sadržaja, uključujući svetski poznate golf terene i živopisnu marinu Puerto Banús. Projekat je izgrađen sa fokusom na moderan dizajn i komfor, pružajući stanovnicima jedinstveno iskustvo mediteranskog življenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je strateški pozicioniran u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina obale i glavnih saobraćajnica omogućava lak pristup obližnjim gradovima kao što su Estepona i Malaga, kao i aerodromu, što je praktično za putovanja.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže moderan životni prostor sa visokim kvalitetom završne obrade. Funkcionalnost stambenog prostora, uključujući prostrane sobe i terasu, kao i pristup zajedničkim sadržajima poput bazena, odgovara savremenim stambenim potrebama.
Apartman je izgrađen kao deo nove stambene jedinice, što podrazumeva savremene građevinske standarde i novu infrastrukturu. Završetak radova omogućava trenutno useljenje ili izdavanje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u adaptacije.
Ovaj projekat ne nudi samostalni bazen niti privatni vrt. Takođe, iako je okružen zelenilom, ne nalazi se direktno u prirodnom rezervatu. Pristup javnom prevozu je dobar, ali za potpunu mobilnost i korišćenje udaljenijih sadržaja može biti neophodno posedovanje vozila.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže moderan životni prostor u dinamičnom okruženju blizu mora i golf terena. Idealna je za profesionalce koji rade na daljinu ili traže drugu rezidenciju zahvaljujući blizini aerodroma i dobrom pristupu internetu. Porodice će ceniti blizinu međunarodnih škola i sigurnost urbanog naselja. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na atraktivnost lokacije za turiste i golfere tokom cele godine.
Apartman je izgrađen sa fokusom na kvalitet i savremeni dizajn. Uključuje klima uređaj za kontrolu temperature, kao i južno orijentisanu terasu koja pruža prirodno svetlo i mogućnost uživanja na otvorenom. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup. Detalji završne obrade, iako nisu detaljno opisani, pretpostavljaju se na visokom nivou, u skladu sa lokacijom i cenovnim rangom, uključujući moderne kupatilske i kuhinjske elemente, te kvalitetne podove i zidne obloge.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 479.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije, kvaliteta gradnje i ponuđenih sadržaja. Dostupnost se odnosi na gotov projekat, što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Varijacije u cenama mogu postojati u zavisnosti od specifične jedinice, pogleda ili pozicije unutar kompleksa, iako se ovde navodi jedinstvena cena za opisani tip apartmana.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, poznatoj po nazivu 'Dolina golfova', što je čini atraktivnom destinacijom za ljubitelje ovog sporta sa nekoliko prestižnih terena u neposrednoj blizini. Okruženje je urbano, sa mnoštvom restorana, prodavnica i drugih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina marine Puerto Banús dodaje dozu luksuza i nudi mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Iako je okružen aktivnostima, lokacija unutar stambenog kompleksa pruža osećaj mira i privatnosti, uz zajedničke sadržaje koji doprinose komforu. Prosečna godišnja temperatura od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Život u Nueve Andaluziji podrazumeva blizinu ključnih sadržaja. Plaža Playa de Puerto Banús je udaljena svega 301 metar, dok su supermarketi i apoteke na nekoliko stotina metara. U krugu od 2 kilometra nalaze se bolnica, nekoliko golf terena i centara za rekreaciju, kao i brojne restorani i kafići. Ova gustina sadržaja omogućava da se većina dnevnih potreba zadovolji pešice ili kratkom vožnjom.
Projekat je smešten u dobro urbanizovanom delu Costa del Sol, poznatom po luksuznim vilama, golf terenima i blizini poznate marine. Mapa prikazuje gustu mrežu puteva i blizinu ključnih tačaka kao što su plaže i golf tereni, naglašavajući praktičnost lokacije.
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbele, u poznatoj oblasti 'Golf Valley'. Ova pozicija omogućava blizinu gradskim sadržajima Marbele, ali i mirnije okruženje sa fokusom na golf i prirodu. Udaljenost od 45 km od Malage pruža pristup većem urbanom centru sa aerodromom i širim spektrom usluga.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži aerodrom Gibraltar je udaljen oko 52 km. Plaže su lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na 301 metar i Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. U neposrednoj blizini su i golf tereni poput Los Naranjos (2.0 km). Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 dostupnih stanica.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 27°C. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, nudi povoljne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Dozvoljava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom pet meseci sa temperaturom mora iznad 20°C. Lokacija na visini od 7 metara nadmorske visine i ravan teren do najbliže plaže doprinose komforu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalazi se Playa de Puerto Banús (301 m). Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Područje je poznato po golf terenima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i mesta za penjanje. Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nudi dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbele, u poznatoj oblasti 'Golf Valley'. Ova pozicija omogućava blizinu gradskim sadržajima Marbele, ali i mirnije okruženje sa fokusom na golf i prirodu. Udaljenost od 45 km od Malage pruža pristup većem urbanom centru sa aerodromom i širim spektrom usluga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL208206
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi sličnu vrednost sa fokusom na urbanu lokaciju blizu luksuznih sadržaja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni segment sa potencijalno drugačijim tipom nekretnina. Lokacija Nueve Andaluzije, poznata kao 'Dolina golfova', nudi jedinstvenu prednost za ljubitelje golfa u odnosu na Esteponu, koja je više fokusirana na plaže i marine. Blizina Puerto Banúsa dodatno podiže prestiž i cenu u poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol. Ovaj projekat se ističe kombinacijom urbanog komfora, blizine plaže i vrhunskih sportskih sadržaja, što ga čini konkurentnim u segmentu luksuznih apartmana.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
