마르베야의 유명한 '골프 밸리'인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 현대적인 아파트입니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 세계적 수준의 골프 코스, 그리고 매력적인 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나와의 근접성으로 유명합니다. 이 부동산은 국제 학교, 쇼핑 센터, 해변 및 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있어 가족과 투자자 모두에게 이상적인 선택입니다. 이 지역의 신축 아파트 시장은 고급 부동산에 대한 높은 수요로 인해 꾸준한 성장을 보이고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치하며 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 가까운 도시 지역에 있는 이 아파트은 편리한 입지를 자랑합니다. 상점, 레스토랑, 약국 등 모든 필수 시설은 도보 또는 짧은 자전거 거리 내에 있습니다. 이 지역은 해안과 가까우며, 말라가 공항까지 불과 45km 떨어진 편리한 교통 연결을 제공합니다.
이 아파트은 넓은 개방형 거실 공간과 햇볕이 잘 드는 아침 식사에 이상적인 남향 테라스를 갖추고 있습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실이 있어 편안한 생활 환경을 제공합니다. 아파트에는 에어컨과 같은 현대적인 편의 시설이 갖추어져 있으며, 일상적인 요구를 충족시키기 위한 별도의 세탁실도 포함되어 있습니다.
이 부동산은 전용 정원이나 전용 수영장을 제공하지 않습니다. 커뮤니티 시설은 있지만 별도의 전용 야외 공간은 없습니다. 아파트는 도시 환경에 위치하여 어느 정도의 도시 소음이 발생할 수 있습니다. 아파트에서 바다가 직접 보이지는 않지만 해변과 가깝습니다.
이 아파트는 스페인 남부 해안의 중심부에서 활기차고 편리한 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 세계적인 골프 코스, 해변, 그리고 유명한 푸에르토 바누스의 활기찬 밤 문화와 레스토랑과의 근접성을 높이 평가하는 사람들에게 훌륭한 선택입니다. 국제 공항과 양질의 교육 기관에 쉽게 접근하고자 하는 가족들은 이 위치를 매력적으로 생각할 것입니다. 휴가용 주택과 영구 주택으로 모두 사용될 수 있는 부동산을 찾는 투자자들에게는 편의 시설과의 근접성과 잠재적인 임대 수익이 매력적인 옵션이 됩니다. 그러나 도시의 번잡함에서 벗어나 극도의 평온과 고요함을 선호하는 사람들에게는 도시 환경에 위치한 이 아파트가 완전히 적합하지 않을 수 있습니다.
아파트는 훌륭한 상태입니다. 특정 재료 및 마감재에 대한 자세한 내용은 명시되지 않았지만, 신축 건물로서 내부는 현대적인 표준 및 재료로 마감될 것으로 예상됩니다. 일반적으로 고품질 바닥재, 현대적인 욕실 및 주방 설비, 효율적인 열 및 방음 단열이 포함됩니다. 에어컨 시스템은 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 엘리베이터 접근은 편의성을 더하고 접근성을 보장합니다. 입구 및 가능한 옥상 테라스를 포함한 공용 공간은 일반적으로 잘 관리되어 전반적인 생활 품질을 보장합니다.
이 아파트는 €479,000부터 시작하며, 3개의 침실과 2개의 욕실, 110m²의 생활 공간을 제공합니다. 부동산은 즉시 이주 가능합니다. 표시된 가격은 프리미엄 위치의 편의성, 해변, 골프 코스 및 푸에르토 바누스 마리나와의 근접성이라는 독특한 이점을 반영합니다. 이 가격대는 인기 있는 누에바 안달루시아 지역에서 좋은 라이프스타일과 투자 잠재력을 가진 부동산을 찾는 구매자에게 적합합니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 마르베야(Marbella) 서쪽에 위치한 활기찬 주거 지역으로, 뛰어난 위치와 라이프스타일로 유명합니다. 이 지역은 도보로 접근 가능한 슈퍼마켓, 약국, 은행과 같은 도시 편의 시설을 제공합니다. 해변, 특히 푸에르토 바누스 해변(Playa de Puerto Banús)은 300미터 조금 넘는 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 로스 נרנג'וס(Los Naranjos)와 라스 브רי사스(Las Brisas)와 같은 많은 유명 골프 코스에 둘러싸인 '골프 밸리'의 중심부에 자리하게 될 것입니다. 밤 문화와 쇼핑 센터는 0.7km 이내의 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에서 다양한 레스토랑, 부티크, 요트 마리나를 즐길 수 있습니다. 이 지역은 말라가 공항(Málaga Airport)에서 약 45km 떨어진 교통망과도 잘 연결되어 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 브리티시 인터내셔널 스쿨(British International School)과 같은 국제 학교와의 근접성도 가족들에게 매력적입니다. 연간 평균 일조량은 약 3,856시간이며, 평균 기온은 19.1°C로 야외 활동에 쾌적한 기후를 제공합니다. 그러나 도시 환경에 위치하여 편의 시설이 가까움에도 불구하고 시골 지역보다 덜 조용할 수 있습니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에서의 생활은 모든 일상 필수품이 도보 또는 짧은 자전거 거리 내에 있는 활기찬 도시 환경에 있다는 것을 의미합니다. 353미터에 있는 슈퍼마켓과 64미터에 있는 약국은 매일의 쇼핑 편의를 보장합니다. 1.9km 떨어진 병원은 의료 지원을 제공합니다. 골프 애호가들에게 로스 나랑호스 골프 코스는 단 2km 떨어져 있습니다. 301미터 떨어진 플라야 דה 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)와 같은 해변과의 근접성은 휴식 및 해변 활동의 기회를 제공합니다. 이 지역에는 70개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 요리 선호도를 충족합니다. 편의성은 큰 장점이지만, 도시 환경은 또한 어느 정도의 배경 소음이 존재할 수 있음을 의미합니다.
지도는 마르베야의 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 있는 아파트의 위치를 보여줍니다. 해변, 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 및 이 지역의 수많은 골프 코스와의 근접성을 강조합니다. 지도에는 슈퍼마켓, 약국, 병원과 같은 주요 편의 시설도 표시되어 있어, 이 부동산의 도시적 위치와 우수한 교통 연결성을 강조합니다.
이 아파트는 스페인 남부 해안의 활기찬 복도인 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치합니다. 구체적으로, 고급 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명한 마르베야(Marbella)의 활기찬 지역에 자리 잡고 있습니다. 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 '골프 밸리'로 알려져 있으며, 주민들에게 비할 데 없는 스포츠 기회를 제공합니다. 세계적으로 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나와의 전략적 근접성은 이 지역의 매력을 더합니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 다른 도시들과 비교했을 때, 누에바 안달루시아는 편의 시설, 해변, 레크리에이션 기회를 결합한 독특한 도시화된 라이프스타일을 제공하며, 남부 스페인의 라이프스타일의 본질을 유지합니다.
이 아파트는 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 훌륭한 위치를 자랑합니다. 해변은 301미터(Playa de Puerto Banús) 떨어져 있으며, Playa Canina Ventura del Mar는 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(Málaga-Costa del Sol Airport)은 약 45km 떨어져 있어 국제 여행에 매우 편리합니다. 로스 나랑호스 골프와 같은 골프 코스는 단 2km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 가까이에 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장은 다양한 이동 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 19.1°C이고, 최고 기온은 일반적으로 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 3,856시간의 일조량이 있어 야외 활동을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수온이 보통 20°C 이상이기 때문에 수영 시즌은 약 5개월간 지속될 수 있습니다. 이 지역은 해발 7미터에 불과하며 해안선에 매우 가깝기 때문에 주민들은 풍부한 햇빛, 온화한 겨울, 그리고 종종 상쾌한 여름 바닷바람을 동반한 전형적인 지중해성 기후를 즐길 수 있습니다. 이곳의 지형은 평탄하며 해변으로의 경사가 0%이므로 산책과 쉬운 접근에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트는 Playa de Puerto Banús (301m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2km), Playa de Nagüeles (3.1km)를 포함한 여러 해변 근처에 위치해 있습니다. 이 해변들은 주민들에게 휴식과 수상 스포츠를 위한 다양한 기회를 제공합니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 세계적 수준이며, Los Naranjos Golf (2.0km) 및 Real Club de Golf Las Brisas (2.1km)와 같은 유명한 코스가 근처에 있습니다. 또한, Puerto Deportivo José Banús (0.7km) 마리나는 마리나 시설과 다양한 수상 스포츠 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 스페인 남부 해안의 활기찬 복도인 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치합니다. 구체적으로, 고급 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명한 마르베야(Marbella)의 활기찬 지역에 자리 잡고 있습니다. 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 '골프 밸리'로 알려져 있으며, 주민들에게 비할 데 없는 스포츠 기회를 제공합니다. 세계적으로 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나와의 전략적 근접성은 이 지역의 매력을 더합니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 다른 도시들과 비교했을 때, 누에바 안달루시아는 편의 시설, 해변, 레크리에이션 기회를 결합한 독특한 도시화된 라이프스타일을 제공하며, 남부 스페인의 라이프스타일의 본질을 유지합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL208206
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔(Costa del Sol)의 다른 지역과 비교했을 때, 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 신축 아파트는, 특히 이 프로젝트와 같은 부동산은, 도시의 편리함과 해안 생활 방식의 독특한 조합을 제공합니다. 에스테포나(Estepona) 또는 베날마데나(Benalmádena)의 부동산과 비교했을 때, 누에바 안달루시아의 가격은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 명성과 골프 코스 밀집도 때문에 더 높을 수 있습니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터)과 에스테포나의 에이비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)는 일반적으로 더 경쟁력 있는 가격을 제공하지만, 누에바 안달루시아의 중심부의 직접적인 편의성이 부족할 수 있습니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, €699,000부터)는 종종 바다 전망이나 더 고급스러운 편의 시설과 관련된 더 높은 가격대를 제공할 수 있습니다. 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도시 환경에 위치한 이 부동산은 더 외딴 지역이나 순수 주거 개발 지역과 차별화됩니다. 3개의 침실과 110m²의 거주 면적 구성은 시장에서 상당히 표준적이지만, '골프 밸리'의 중심부에 위치하고 해변과 마리나에 가까운 점이 매력을 더합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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