Apartament modern în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), renumitul 'Valea Golfului' din Marbella. Această zonă este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de fermecătorul port Puerto Banús. Proprietatea oferă acces ușor la școli internaționale, centre comerciale, plaje și drumuri principale, făcându-l o alegere ideală pentru familii și investitori. Piața apartamentelor noi în această zonă înregistrează o creștere constantă datorită cererii puternice pentru proprietăți de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă urbană aproape de Puerto Banús (Puerto Banús), acest apartament beneficiază de o locație convenabilă. Toate necesitățile, cum ar fi magazinele, restaurantele și farmaciile, sunt la mică distanță pe jos sau cu bicicleta. Zona este aproape de coastă, oferind conexiuni facile de transport, la doar 45 km de aeroportul din Malaga.
Apartamentul dispune de un spațiu de locuit generos, cu plan deschis și o terasă orientată spre sud, ideală pentru mic dejunuri însorite. Oferă trei dormitoare și două băi, asigurând un mediu de viață confortabil. Apartamentul este dotat cu facilități moderne, cum ar fi aer condiționat, și include o spălătorie separată pentru a satisface nevoile zilnice.
Apartamentul este finalizat și gata pentru mutare imediată. Face parte dintr-un complex securizat, închis, cu acces prin lift, asigurând confortul. Clădirea este construită cu materiale de înaltă calitate și este echipată cu facilități moderne, respectând standardele actuale de construcție.
Proprietatea nu oferă grădină privată sau piscină privată. Deși există facilități comunitare, nu există spații exterioare private separate. Apartamentul este situat într-un mediu urban, ceea ce poate implica un anumit nivel de zgomot urban. Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, deși este aproape de plajă.
Acest apartament este ideal pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață vibrant și convenabil în inima coastei de sud a Spaniei. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază apropierea de terenuri de golf de clasă mondială, plaje și viața de noapte vibrantă și restaurantele din faimosul Puerto Banús (Puerto Banús). Familiile care caută acces ușor la aeroporturi internaționale și instituții educaționale de înaltă calitate vor găsi această locație atractivă. Pentru investitorii care caută o proprietate care poate servi atât ca o casă de vacanță, cât și ca reședință permanentă, apropierea de facilități și potențialul de venit din închiriere o fac o opțiune atrăgătoare. Cu toate acestea, pentru cei care preferă liniștea și calmul absolut, departe de agitația orașului, această proprietate situată într-un mediu urban ar putea fi mai puțin potrivită.
Apartamentul este în stare excelentă. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt detaliate, ca o nouă construcție, se așteaptă ca interiorul să fie finisat conform standardelor și materialelor moderne. Aceasta include, în general, pardoseli de înaltă calitate, instalații sanitare și accesorii de bucătărie moderne, precum și izolație termică și fonică eficientă. Sistemul de aer condiționat asigură un mediu interior confortabil. Accesul prin lift adaugă la comoditate și asigură accesibilitate. Zonele comune, inclusiv intrarea și, posibil, terasa de pe acoperiș, sunt de obicei bine întreținute, asigurând o calitate generală a vieții.
Acest apartament începe de la 479.000 EUR și oferă trei dormitoare și două băi, cu o suprafață de locuit de 110 m². Proprietatea este gata pentru mutare imediată. Prețul indicat reflectă confortul locației premium, apropierea de plaje, terenuri de golf și portul de agrement Puerto Banús (Puerto Banús). Acest punct de preț este potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu un stil de viață bun și potențial de investiție în râvnita zonă Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) este o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella (Marbella), renumită pentru locația sa de excepție și stilul de viață. Zona oferă facilități urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și bănci, accesibile pe jos. Plajele, în special Playa de Puerto Banús (Plaja Puerto Banús), sunt la doar puțin peste 300 de metri distanță. Entuziaștii golfului se vor găsi în inima 'Văii Golfului', înconjurați de numeroase terenuri de golf renumite, precum Los Naranjos (Los Naranjos) și Las Brisas (Las Brisas). Viața de noapte și centrele comerciale sunt accesibile în 0,7 km în Puerto Banús (Portul Puerto Banús), cu diversele sale restaurante, buticuri și porturi de agrement. Zona este, de asemenea, bine conectată prin rețeaua de transport, la doar 45 km de Aeroportul Málaga (Málaga Airport), facilitând călătoriile internaționale. Proximitatea față de școli internaționale, precum British International School (Școala Internațională Britanică), o face, de asemenea, atractivă pentru familii. Numărul mediu de ore de soare pe an este de aproximativ 3.856 ore, iar temperatura medie este de 19,1°C, oferind un climat primitor pentru activități în aer liber. Cu toate acestea, fiind într-un mediu urban, în ciuda accesibilității facilităților, ar putea fi mai puțin liniștită decât zonele rurale.
Viața în Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) înseamnă a fi într-un mediu urban vibrant, unde toate necesitățile zilnice se află la mică distanță pe jos sau cu bicicleta. Un supermarket la 353 metri și o farmacie la 64 metri asigură confortul cumpărăturilor zilnice. Un spital situat la 1,9 km oferă asistență medicală. Pentru pasionații de golf, terenul Los Naranjos Golf se află la doar 2 km distanță. Proximitatea față de plaje, precum Playa de Puerto Banús la 301 metri, oferă oportunități de relaxare și activități pe plajă. Zona are 70 de restaurante și 10 cafenele, satisfăcând o varietate de preferințe culinare. Deși confortul este un mare avantaj, mediul urban implică și posibilitatea unui anumit nivel de zgomot de fond.
Harta arată locația apartamentului din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella. Subliniază proximitatea față de plaje, Puerto Banús (Puerto Banús) și numeroasele terenuri de golf din zonă. Harta indică, de asemenea, facilitățile cheie, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și spitalele, subliniind locația urbană a proprietății și conexiunile sale excelente de transport.
Acest apartament este situat în inima unui coridor vibrant de pe coasta de sud a Spaniei – Costa del Sol (Coasta Soarelui). Mai exact, se află în zona animată a Marbellei (Marbella), cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) este renumită ca 'Valea Golfului', oferind rezidenților oportunități sportive de neegalat. Fiind strategic situată în apropierea faimosului port Puerto Banús (Puerto Banús), adaugă farmec zonei. În comparație cu alte orașe de pe Costa del Sol (Coasta Soarelui), Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) oferă un stil de viață urban unic, combinând facilități, plaje și oportunități de agrement, păstrând în același timp esența stilului de viață spaniol din sud.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități. Plajele se află la doar 301 metri (Playa de Puerto Banús), iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Aeroportul Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) este la aproximativ 45 km distanță, fiind foarte convenabil pentru călătoriile internaționale. Terenurile de golf, cum ar fi Los Naranjos Golf, se află la doar 2 km. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt în apropiere. Zece linii de transport public și 50 de stații oferă numeroase opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, iar temperaturile maxime variază de obicei între 12°C și 27°C. Dispune de 3.856 de ore de soare anual, fiind un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber. Sezonul de înot poate dura aproximativ 5 luni, deoarece temperatura apei atinge de obicei 20°C sau mai mult. Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, foarte aproape de coastă, ceea ce înseamnă că locuitorii se pot bucura de clima mediteraneană tipică, cu mult soare, ierni blânde și veri calde, dar adesea răcoritoare, cu brize marine. Terenul este plat, cu o pantă de 0% spre plajă, fiind perfect pentru plimbări și acces facil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea unei serii de plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Aceste plaje oferă rezidenților o varietate de oportunități de relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este de talie mondială, cu terenuri renumite precum Los Naranjos Golf (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) în apropiere. În plus, portul Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă facilități portuare și diverse opțiuni de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în inima unui coridor vibrant de pe coasta de sud a Spaniei – Costa del Sol (Coasta Soarelui). Mai exact, se află în zona animată a Marbellei (Marbella), cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) este renumită ca 'Valea Golfului', oferind rezidenților oportunități sportive de neegalat. Fiind strategic situată în apropierea faimosului port Puerto Banús (Puerto Banús), adaugă farmec zonei. În comparație cu alte orașe de pe Costa del Sol (Coasta Soarelui), Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) oferă un stil de viață urban unic, combinând facilități, plaje și oportunități de agrement, păstrând în același timp esența stilului de viață spaniol din sud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL208206
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol (Coasta Soarelui), apartamentele nou construite din Nueva Andalucía (Noua Andaluzie), în special proprietățile precum acest proiect, oferă o combinație unică de facilități urbane și stil de viață pe litoral. Comparativ cu proprietățile din Estepona (Estepona) sau Benalmádena (Benalmádena), prețurile din Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) ar putea fi mai mari datorită prestigiului și concentrării terenurilor de golf din apropierea Puerto Banús (Puerto Banús). De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (Estepona) (începând de la €418.800) și Aby Upper din Estepona (Estepona) (începând de la €320.000) oferă, în general, prețuri mai competitive, dar ar putea lipsi de confortul direct al locației centrale din Nueva Andalucía (Noua Andaluzie). Alba Benalmádena din Benalmádena (Benalmádena) (începând de la €699.000) ar putea oferi un punct de preț mai ridicat, adesea asociat cu vedere la mare sau facilități mai luxoase. Locația acestei proprietăți într-un mediu urban, cu acces ușor la diverse facilități, o diferențiază de dezvoltările mai izolate sau pur rezidențiale. Configurația cu 3 dormitoare și o suprafață de 110 m² este destul de standard pe piață, dar poziția sa centrală în 'Valea Golfului', aproape de plaje și port, îi sporește atractivitatea.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
