Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie miejskich wygód i bliskości wybrzeża. Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami na 100 m² powierzchni mieszkalnej, ta prawie nowa nieruchomość stanowi solidną podstawę do życia na Costa del Sol. Bliskość udogodnień i dobra dostępność sprawiają, że jest to praktyczny wybór zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośredniej bliskości wybrzeża, w miejskim otoczeniu, gdzie ważne obiekty są w zasięgu spaceru. Połączenie z lotniskiem w Maladze jest dobre, a lokalna mobilność jest zoptymalizowana dzięki bliskości licznych udogodnień, do których można łatwo dotrzeć pieszo lub rowerem.
Ta nieruchomość spełnia potrzeby komfortu i funkcjonalności dzięki trzem sypialniom i dwóm łazienkom na 100 m². Oddzielna, wyposażona kuchnia z pralnią oraz przeszklony taras do całorocznego użytku zwiększają komfort życia. Dobrze utrzymany kompleks mieszkalny ze wspólnym basenem i elementami bezpieczeństwa odpowiada szerokiemu zakresowi życzeń mieszkaniowych.
Budowa tego kompleksu apartamentów jest zakończona, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Oznacza to, że nie ma czasu oczekiwania na zakończenie budowy, a kupujący mogą wprowadzić się lub korzystać z nieruchomości natychmiast po zakupie. Doskonały stan podkreśla jakość konstrukcji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich apartamentów i znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że spokój jest ograniczony. Nie ma prywatnego ogrodu, a miejsca parkingowe są ograniczone do wspólnych terenów, chociaż są zadaszone i bezpieczne.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących ustalonego miejskiego otoczenia z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji. Pary lub małe rodziny, które chcą korzystać z nieruchomości jako stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego, docenią funkcjonalność trzech sypialni i dwóch łazienek na 100 m². Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) i dostępność obiektów w zasięgu spaceru, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, czynią go atrakcyjnym wyborem dla osób ceniących wygodę. Miłośnicy golfa również znajdą idealne warunki z kilkoma polami w bezpośrednim sąsiedztwie (około 2 km).
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem, co sugeruje wysoką jakość budowy i wykonania. Powierzchnia mieszkalna 100 m² jest dobrze rozplanowana i obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Oddzielna kuchnia z pralnią oraz przeszklony taras zwiększają jego funkcjonalność. Sam kompleks mieszkalny jest zaprojektowany jako 'strzeżone osiedle' ('gated community') i posiada wspólne ogrody oraz basen, co świadczy o zadbanej infrastrukturze i wysokim standardzie życia. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach.
Ten apartament jest oferowany od 450.000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych czasów oczekiwania na zakończenie budowy. Powierzchnia 100 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami pozycjonuje go w średnim segmencie rynku porównywalnych apartamentów w tej poszukiwanej lokalizacji. Cena odzwierciedla bliskość do udogodnień, plaży i ogólnego uroku regionu Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako tętniąca życiem dzielnica mieszkalna, która stanowi pomost między życiem miejskim a nadmorskim urokiem. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), obiecuje aktywny styl życia. Okolica jest miejska i oferuje wysokie zagęszczenie usług i udogodnień. Zakupy ułatwia bliskość supermarketu (353 m) i apteki (64 m), podczas gdy opieka medyczna jest zapewniona przez pobliski szpital (1.9 km). Miłośnicy golfa znajdą pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km), w bezpośrednim sąsiedztwie. Powierzchnia 100 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje przestrzeń dla rodzin lub par ceniących funkcjonalność.
Życie w Nueva Andalucía charakteryzuje się bliskością wydarzeń. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co umożliwia codzienne spacery lub orzeźwienie nad morzem. Miejsce to oferuje mnóstwo restauracji (70), kawiarni (10) i sklepów, do których można łatwo dotrzeć pieszo lub rowerem. Połączenie z siecią transportową jest dobre, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia przemieszczanie się nawet bez samochodu. Jednocześnie pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się zaledwie około 2 km dalej.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli. Podkreśla bezpośrednią bliskość wybrzeża, plaże dostępne pieszo oraz infrastrukturę miejską z sklepami i restauracjami.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje możliwość korzystania z udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, a także luksusowej atmosfery Puerto Banús, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej dzielnicy mieszkalnej. Cała Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, a Nueva Andalucía ucieleśnia te atrybuty poprzez połączenie bliskości plaży, pól golfowych i miejskich udogodnień.
Dostępność kluczowych punktów jest kluczowym czynnikiem w Nueva Andalucía. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpitale (1.9 km) są dostępne pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie około 2 km od obiektu. 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu poprawiają lokalną mobilność.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i średnią roczną temperaturą 19.1°C. 3 856 godzin słonecznych rocznie umożliwia długi sezon na świeżym powietrzu, z około 5 miesiącami, w których temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, z płaskim nachyleniem w pobliżu plaży (nachylenie 0.0%), przyczynia się do przyjemnego klimatu. Region słynie z wielu słonecznych godzin, które sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się o rzut kamieniem, a plaża Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), poszerzają możliwości aktywności plażowych. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne można uprawiać w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje możliwość korzystania z udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, a także luksusowej atmosfery Puerto Banús, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej dzielnicy mieszkalnej. Cała Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, a Nueva Andalucía ucieleśnia te atrybuty poprzez połączenie bliskości plaży, pól golfowych i miejskich udogodnień.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL327508
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się centralną lokalizacją i natychmiastową dostępnością. Acqua Gardens w Esteponie, od 418 800 €, oferuje również nowoczesne apartamenty, ale znajduje się dalej na zachód. Aby Upper, również w Esteponie i od 320 000 €, kieruje się do innego segmentu cenowego. Alba Benalmadena, od 699 000 €, znajduje się na wschód od Malagi i reprezentuje wyższy segment cenowy, często skupiony na widoku na morze. Opisana tu nieruchomość w Nueva Andalucía, za 450 000 €, oferuje równowagę między lokalizacją, rozmiarem i natychmiastową dostępnością w ustalonej i dobrze skomunikowanej okolicy w pobliżu Puerto Banús. Bliskość pól golfowych i udogodnień miejskich jest tutaj szczególnie widoczna, podczas gdy projekty w Esteponie koncentrują się bardziej na bliskości plaży i nowszych inwestycjach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
