Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt vest for Marbella. Beliggenheden tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og nærhed til kysten. Med tre soveværelser og to badeværelser på 100 m² boligareal, giver denne næsten nye ejendom et solidt fundament for et liv på Costa del Sol. Nærheden til faciliteter og god tilgængelighed gør den til et praktisk valg for både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed af kysten, i et bymæssigt miljø, hvor vigtige faciliteter er inden for gåafstand. Forbindelsen til Málaga lufthavn er god, og den lokale mobilitet optimeres af nærheden til talrige faciliteter, som nemt kan nås til fods eller på cykel.
Denne ejendom opfylder behovene for komfort og funktionalitet med tre soveværelser og to badeværelser på 100 m². Et separat, udstyret køkken med vaskerum samt en glaseret terrasse til helårsbrug øger beboelseskomforten. Boligkomplekset, der er velholdt med fælles pool og sikkerhedsfunktioner, imødekommer en bred vifte af boligønsker.
Opførelsen af dette lejlighedskompleks er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og købere kan flytte ind eller bruge ejendommen umiddelbart efter købet. Den fremragende stand understreger kvaliteten af konstruktionen.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle lejligheder og ligger i et byområde, hvilket betyder, at roen er begrænset. Der er ingen privat have, og parkeringsmulighederne er begrænset til fællesområder, selvom de er overdækkede og sikre.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger et etableret bymæssigt miljø med direkte adgang til kystattraktioner. Par eller små familier, der ønsker at bruge en ejendom som fast bopæl eller feriebolig, vil sætte pris på funktionaliteten med tre soveværelser og to badeværelser på 100 m². Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) og de let tilgængelige faciliteter, såsom supermarkeder, apoteker og restauranter, gør den til et attraktivt valg for dem, der værdsætter bekvemmelighed. Golfentusiaster finder også ideelle forhold med flere baner i umiddelbar nærhed (ca. 2 km).
Ejendommen er kendetegnet ved en fremragende stand, hvilket antyder høj bygge- og udførelseskvalitet. Boligarealet på 100 m² er velindrettet og omfatter tre soveværelser og to badeværelser. Et separat køkken med vaskerum og en glaseret terrasse udvider den funktionelle anvendelse. Selve boligkomplekset er designet som et 'gated community' og har fælles haver og en pool, hvilket indikerer en velholdt infrastruktur og en høj levestandard. Klimaanlæg sikrer komfort i de varmere måneder.
Denne lejlighed tilbydes fra 450.000 €. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er nogen ekstra ventetid på færdiggørelse. Størrelsen på 100 m² med tre soveværelser og to badeværelser placerer den i mellemsegmentet af markedet for sammenlignelige lejligheder i denne eftertragtede beliggenhed. Prisen afspejler nærheden til faciliteter, stranden og den generelle attraktion i Nueva Andalucía-regionen.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, fremstår som et levende boligområde, der bygger bro mellem byliv og kystattraktion. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og strandene, som Playa de Puerto Banús (301 m), lover en aktiv livsstil. Omgivelserne er bymæssige og tilbyder en høj tæthed af serviceydelser og faciliteter. Indkøb letteres af nærheden til et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), mens medicinsk behandling sikres af et nærliggende hospital (1.9 km). Golfentusiaster finder golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) i umiddelbar nærhed. Et areal på 100 m² med tre soveværelser og to badeværelser giver plads til familier eller par, der værdsætter funktionalitet.
Livet i Nueva Andalucía præges af nærheden til begivenhedernes centrum. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture eller forfriskninger ved havet. Det bymæssige miljø tilbyder et væld af restauranter (70), caféer (10) og butikker, alle let tilgængelige til fods eller på cykel. Forbindelsen til transportnettet er god, med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter transporten selv uden bil. Samtidig ligger golfbaner som Los Naranjos kun ca. 2 km væk.
Dette kort viser lejlighedens placering i Nueva Andalucía, et livligt distrikt vest for Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til kysten, strandene der kan nås til fods, og den bymæssige infrastruktur med butikker og restauranter.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne placering giver fordelen af at kunne nyde faciliteterne og det pulserende liv i Marbella samt den luksuriøse atmosfære i Puerto Banús, samtidig med at man bor i et roligere boligområde. Hele Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima og sine mange fritidsmuligheder, og Nueva Andalucía legemliggør disse egenskaber gennem kombinationen af nærhed til stranden, golfbaner og bymæssige faciliteter.
Tilgængeligheden til de vigtigste punkter er en nøglefaktor i Nueva Andalucía. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket forenkler internationale rejser. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1.9 km) er tilgængelige til fods. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun ca. 2 km væk. De 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden forbedrer den lokale mobilitet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. De 3.856 solskinstimer om året muliggør en lang udendørssæson, med ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade, med en flad hældning nær stranden (0.0% hældning), bidrager til det behagelige klima. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, som fremmer en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger et stenkast væk, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) udvider mulighederne for strandaktiviteter. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter kan nydes i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne placering giver fordelen af at kunne nyde faciliteterne og det pulserende liv i Marbella samt den luksuriøse atmosfære i Puerto Banús, samtidig med at man bor i et roligere boligområde. Hele Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima og sine mange fritidsmuligheder, og Nueva Andalucía legemliggør disse egenskaber gennem kombinationen af nærhed til stranden, golfbaner og bymæssige faciliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL327508
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig gennem sin centrale beliggenhed og umiddelbare tilgængelighed. Acqua Gardens i Estepona, fra 418.800 €, tilbyder også moderne lejligheder, men ligger længere mod vest. Aby Upper, også i Estepona og fra 320.000 €, henvender sig til et andet prissegment. Alba Benalmadena, fra 699.000 €, ligger øst for Málaga og repræsenterer et højere prissegment, ofte med fokus på havudsigt. Ejendommen, der beskrives her i Nueva Andalucía, til 450.000 €, tilbyder en balance mellem beliggenhed, størrelse og umiddelbar tilgængelighed i et etableret og velunderstøttet område nær Puerto Banús. Nærheden til golfbaner og bymæssige faciliteter er særligt fremtrædende her, mens projekter i Estepona fokuserer mere på strandnærhed og nyere udviklinger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
