يقع هذا المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة على مقربة من بويرتو بانوس والشاطئ. تشتهر المنطقة بمنطقتها السكنية المجهزة جيدًا ووسائل الراحة، وتقدم نمط حياة ساحلي مريح. توفر هذه الشقة فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والموقع المتميز. القرب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، بالقرب المباشر من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والمجتمع النابض بالحياة. تقدم المنطقة أسلوب حياة ساحليًا مريحًا، مع البقاء قريبًا من وسائل الراحة المحلية.
تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية. إنها توفر كل ما هو ضروري للعيش في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، في حين توفر الشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا المشروع لا يقدم وعودًا بالبناء الجديد، حيث تم الانتهاء من العقار بالفعل. لا يوفر خيارات تخصيص تتجاوز المواصفات الحالية. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لأن هذه منطقة سكنية راسخة، فقد تكون فرص التطوير الجديدة أو التجديدات الكبيرة محدودة.
تعتبر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط الحياة المثالي في كوستا ديل سول. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحيوية في المدينة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية للعائلات، في حين أن القرب من المتاجر والمطاعم يسهل الحياة اليومية. العقار مناسب أيضًا للمستثمرين، حيث يشير موقعه المتميز وحالته المصانة جيدًا إلى إمكانات تأجير جيدة. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للأمان والهدوء، يوفر المجمع المسور والحدائق المشتركة راحة إضافية.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة والصيانة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن تسمية "ممتازة" تشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات. يوجد تكييف لتوفير بيئة داخلية مريحة. يتميز العقار بشرفة مغطاة، وهي ميزة إضافية يمكن الاستمتاع بها في الهواء الطلق في ظروف جوية مختلفة. بالإضافة إلى ذلك، هناك شرفات خاصة وحدائق مشتركة توفر مساحة وافرة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 450,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في موقع متميز. إن تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، إلى جانب مساحة المعيشة الواسعة البالغة 100 متر مربع، يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. كعقار مكتمل، الشقة جاهزة للسكن الفوري دون انتظار. يقع العقار داخل مجمع سكني مُصان جيدًا، مما يضمن الأمان والهدوء.
تعد نويفا أندلوسيا منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الحياة الساحلية. يتميز العقار بموقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بويرتو بانوس، حيث يقع الشاطئ على بعد 301 مترًا فقط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعيش المريح، حيث تقع المتاجر (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (353 مترًا) على مسافة قريبة. تضم المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم (70) والمقاهي (10)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تتميز بيئتها الحضرية بسهولة الوصول، مع 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
تقدم نويفا أندلوسيا أسلوب حياة نابض بالحياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء المريحة للحياة على الواجهة البحرية. تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة على الواجهة البحرية. مع وجود 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك في مكان قريب، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يضم الحي أيضًا مستشفى على بعد 1.9 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل ملعب الجولف لوس نارانخوس، وكلها على بعد 2.0 كم فقط.
يقع هذا المشروع في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تشتهر بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف وبويرتو بانوس. توضح الخريطة المسافة المريحة من المنطقة إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف الشهيرة، مما يسلط الضوء على موقعها المتميز.
تقع نويفا أندلوسيا في موقع متميز على كوستا ديل سول، بالقرب من بويرتو بانوس الشهير ومرسيليا. تقدم المنطقة أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية المحلية. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وجبل طارق، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا (45 كم)، مما يسهل السفر الدولي.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل، حيث يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 45 كم تقريبًا. يسهل القرب من 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات التنقل المحلي. يقع الشاطئ على بعد 301 مترًا فقط، كما أن المتاجر والصيدليات قريبة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب العالمية، بما في ذلك ملعب الجولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالقرب من 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك لتلبية الاحتياجات المختلفة لتناول الطعام والتسوق.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، بحد أقصى 27 درجة مئوية وحد أدنى 12 درجة مئوية. توفر 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشاطئ والرياضات المائية. يوفر ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر بيئة ساحلية لطيفة، بينما يعني ميل 0.0٪ أن الشاطئ مسطح وسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشقة سهولة الوصول إلى الساحل، حيث تقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس، المشهور بحيويته وقربه من الأماكن الشهيرة على الواجهة البحرية. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم) على بعد بضعة كيلومترات فقط. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك ملعب الجولف لوس نارانخوس، وكلها تقع ضمن مسافة 2.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية متنوعة، توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في موقع متميز على كوستا ديل سول، بالقرب من بويرتو بانوس الشهير ومرسيليا. تقدم المنطقة أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية المحلية. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وجبل طارق، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا (45 كم)، مما يسهل السفر الدولي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL327508
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تبدأ هذه الشقة في Nueva Andalucía بسعر 450,000 يورو. يشير هذا إلى أن المشروع يقع في منطقة أكثر رسوخًا وتميزًا، ويوفر مزايا القرب من Puerto Banús ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الراقية. في حين أن Alba Benalmádena في Benalmádena لديها سعر بدء أعلى (699,000 يورو)، فإن المشروع في Nueva Andalucía يوفر فرصة رائعة في موقع متميز. يُنظر عمومًا إلى موقع Nueva Andalucía على أنه أقرب إلى وسط Marbella والحياة الليلية مقارنة بـ Estepona، ويستفيد من مجاورته لمرسى Puerto Banús الشهير، الذي يضم متاجر راقية ومطاعم ونوادي يخوت. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والعقارات المتميزة، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر. بينما قد توفر المشاريع في Estepona قيمة أعلى أو مباني أكثر حداثة، فإن المشروع في Nueva Andalucía يقدم راحة لا مثيل لها وأجواء مجتمعية ناضجة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
