Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt vest for Marbella. Beliggenheten tilbyr en balansert blanding av urban komfort og nærhet til kysten. Med tre soverom og to bad på 100 m² boareal, gir denne nesten nye eiendommen et solid grunnlag for liv på Costa del Sol. Nærheten til fasiliteter og god tilgjengelighet gjør den til et praktisk valg for både fastboende og ferierende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til kysten, i et urbant miljø der viktige fasiliteter er innen gangavstand. Tilkoblingen til Málaga flyplass er god, og den lokale mobiliteten er optimalisert av nærheten til mange fasiliteter som lett kan nås til fots eller med sykkel.
Denne eiendommen oppfyller behovene for komfort og funksjonalitet med tre soverom og to bad på 100 m². Et separat, utstyrt kjøkken med vaskerom, samt en innglasset terrasse for helårsbruk, øker bomiljøkomforten. Borettslaget, som er godt vedlikeholdt med felles svømmebasseng og sikkerhetsfunksjoner, imøtekommer et bredt spekter av boligønsker.
Byggingen av dette leilighetskomplekset er ferdigstilt og eiendommen er umiddelbart klar til innflytting. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og kjøpere kan flytte inn eller bruke eiendommen umiddelbart etter kjøpet. Den utmerkede tilstanden understreker kvaliteten på konstruksjonen.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle leiligheter og ligger i et byområde, noe som betyr at roen er begrenset. Det er ingen privat hage, og parkeringsmulighetene er begrenset til fellesområder, selv om de er overbygde og sikre.
Denne leiligheten passer for personer som søker et etablert urbant miljø med direkte tilgang til kystattraksjoner. Par eller små familier som ønsker å bruke en eiendom som fast bolig eller feriebolig, vil sette pris på funksjonaliteten med tre soverom og to bad på 100 m². Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) og fasilitetene som er tilgjengelige til fots, som supermarkeder, apotek og restauranter, gjør den til et attraktivt valg for de som verdsetter bekvemmelighet. Golfentusiaster vil også finne ideelle forhold med flere baner i umiddelbar nærhet (ca. 2 km).
Eiendommen kjennetegnes av en utmerket tilstand, noe som antyder høy bygge- og utførelseskvalitet. Boarealet på 100 m² er godt fordelt og inkluderer tre soverom og to bad. Et separat kjøkken med vaskerom og en innglasset terrasse utvider den funksjonelle nytten. Selve boligkomplekset er utformet som et 'gated community' og har felles hager og et svømmebasseng, noe som indikerer en velholdt infrastruktur og en høy levestandard. Klimaanlegg sikrer komfort i de varmere månedene.
Denne leiligheten tilbys fra 450.000 €. Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er noen ekstra ventetider for ferdigstillelse. Størrelsen på 100 m² med tre soverom og to bad plasserer den i mellomsegmentet av markedet for sammenlignbare leiligheter i dette ettertraktede området. Prisen gjenspeiler nærheten til fasiliteter, stranden og den generelle attraktiviteten til Nueva Andalucía-regionen.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, fremstår som et livlig boligområde som bygger bro mellom byliv og kystattraktivitet. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og strendene, som Playa de Puerto Banús (301 m), lover en aktiv livsstil. Omgivelsene er urbane og tilbyr en høy tetthet av tjenester og fasiliteter. Shopping er enklere takket være nærheten til et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), mens medisinsk behandling sikres av et nærliggende sykehus (1.9 km). Golfentusiaster finner golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) i umiddelbar nærhet. Rommet på 100 m² med tre soverom og to bad gir plass til familier eller par som verdsetter funksjonalitet.
Livet i Nueva Andalucía preges av nærheten til begivenhetene. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som muliggjør daglige spaserturer eller forfriskninger ved havet. Det urbane miljøet tilbyr et vell av restauranter (70), kafeer (10) og butikker, alle lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Forbindelsen til transportnettverket er god, med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter forflytning selv uten bil. Samtidig ligger golfbaner som Los Naranjos bare ca. 2 km unna.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et livlig distrikt vest for Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til kysten, strendene som er tilgjengelige til fots, og den urbane infrastrukturen med butikker og restauranter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir fordelen av å kunne nyte fasilitetene og det pulserende livet i Marbella samt den luksuriøse atmosfæren i Puerto Banús, samtidig som man bor i et roligere boligområde. Hele Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima og sine mangfoldige fritidsmuligheter, og Nueva Andalucía legemliggjør disse egenskapene gjennom kombinasjonen av nærhet til stranden, golfbaner og urbane fasiliteter.
Tilgjengeligheten til viktige punkter er en nøkkelfaktor i Nueva Andalucía. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1.9 km) er tilgjengelige til fots. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos bare ca. 2 km unna. De 10 offentlige transportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten forbedrer den lokale mobiliteten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19.1°C. De 3 856 soltimene per år gir en lang utendørssesong, med ca. 5 måneder der vanntemperaturen er over 20°C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet, med en flat helling nær stranden (0.0% helling), bidrar til det behagelige klimaet. Regionen er kjent for sine mange soltimer, som fremmer en utendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger et steinkast unna, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) utvider mulighetene for strandaktiviteter. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter kan utføres i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir fordelen av å kunne nyte fasilitetene og det pulserende livet i Marbella samt den luksuriøse atmosfæren i Puerto Banús, samtidig som man bor i et roligere boligområde. Hele Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima og sine mangfoldige fritidsmuligheter, og Nueva Andalucía legemliggjør disse egenskapene gjennom kombinasjonen av nærhet til stranden, golfbaner og urbane fasiliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL327508
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg gjennom sin sentrale beliggenhet og umiddelbare tilgjengelighet. Acqua Gardens i Estepona, fra 418.800 €, tilbyr også moderne leiligheter, men ligger lenger vest. Aby Upper, også i Estepona og fra 320.000 €, retter seg mot et annet prissegment. Alba Benalmadena, fra 699.000 €, ligger øst for Málaga og representerer et høyere prissegment, ofte med fokus på havutsikt. Eiendommen som beskrives her i Nueva Andalucía, til 450.000 €, tilbyr en balanse mellom beliggenhet, størrelse og umiddelbar tilgjengelighet i et etablert og godt tilknyttet område nær Puerto Banús. Nærheten til golfbaner og urbane fasiliteter er spesielt fremtredende her, mens prosjekter i Estepona fokuserer mer på strandnærhet og nyere utviklinger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
