Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa. Sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja rannikon läheisyyttä. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 100 m² asuintilaa, tämä lähes uusi kiinteistö tarjoaa vankan perustan elämälle Costa del Solilla. Läheisyys palveluihin ja hyvä saavutettavuus tekevät siitä käytännöllisen valinnan sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee välittömässä rannikon läheisyydessä, urbaanissa ympäristössä, jossa tärkeät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Yhteys Málaga lentokentälle on hyvä, ja paikallinen liikkuminen optimoituu lukuisten palveluiden läheisyyden ansiosta, joihin pääsee helposti kävellen tai pyörällä.
Tämä kiinteistö täyttää mukavuuden ja toiminnallisuuden vaatimukset kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 100 m²:n tilassa. Erillinen, varusteltu keittiö pesutuvalla sekä ympärivuotisessa käytössä oleva lasitettu terassi lisäävät asumismukavuutta. Hyvin hoidettu asuinalue yhteisellä uima-altaalla ja turvaominaisuuksilla vastaa laajaan kirjoittaväkä asuinitoiveisiin.
Tämän huoneistokompleksin rakentaminen on valmis ja kiinteistö on välittömästi muuttokunnossa. Tämä tarkoittaa, ettei valmiiksi saattamiseen liity odotusaikoja, ja ostajat voivat muuttaa tai käyttää kiinteistöä välittömästi oston jälkeen. Erinomainen kunto korostaa rakentamisen laatua.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneistoista ja sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että rauha on rajallista. Ei ole yksityistä puutarhaa, ja pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat yhteisille alueille, vaikkakin katettuihin ja turvallisiin.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät vakiintunutta urbaania ympäristöä suoralla pääsyllä rannikon nähtävyyksiin. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat käyttää kiinteistöä ensisijaisena asuntona tai lomakotina, arvostavat kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen toiminnallisuutta 100 m²:n tilassa. Hyvä yhteys Málaga lentokentälle (45 km) ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat mukavuutta. Golfin harrastajat löytävät myös ihanteelliset olosuhteet useiden kenttien ollessa välittömässä läheisyydessä (noin 2 km).
Kiinteistöä luonnehtii erinomainen kunto, mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. 100 m²:n asuintila on hyvin jaettu ja sisältää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Erillinen keittiö pesutuvalla ja lasitettu terassi laajentavat toiminnallista hyötyä. Itse asuinalue on suunniteltu 'yhteisöksi' ('gated community') ja siinä on yhteisöllisiä puutarhoja ja uima-allas, mikä osoittaa hyvin hoidettua infrastruktuuria ja korkeaa elintasoa. Ilmastointi takaa mukavuuden lämpimämpinä kuukausina.
Tämä huoneisto on tarjolla alkaen 450.000 €. Kiinteistö on valmis muuttokäyttöön, mikä tarkoittaa, ettei valmiiksi saattamisesta aiheudu lisäodotusaikoja. 100 m²:n koko kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella asemoi sen keskimarkkinoiden segmenttiin verrattavissa oleville huoneistoille tällä kysytyllä alueella. Hinta heijastaa läheisyyttä palveluihin, rantaan ja Nueva Andalucían alueen yleiseen viehätykseen.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, esittäytyy eloisana asuinalueena, joka yhdistää kaupunkielämän ja rannikon vetovoiman. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), lupaa aktiivista elämäntapaa. Ympäristö on urbaani ja tarjoaa suuren tiheyden palveluita ja mukavuuksia. Ostokset helpottuvat läheisyyden vuoksi supermarkettiin (353 m) ja apteekkiin (64 m), kun taas lääketieteellinen hoito varmistetaan lähellä sijaitsevalla sairaalalla (1.9 km). Golfin ystävät löytävät golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km), välittömässä läheisyydessä. 100 m²:n tila, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tarjoaa tilaa perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat toiminnallisuutta.
Elämä Nueva Andalucíassa on leimallista tapahtumien läheisyydellä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai virkistäytymisen meren äärellä. Urbaani ympäristö tarjoaa lukuisia ravintoloita (70), kahviloita (10) ja kauppoja, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Samaan aikaan golfkentät, kuten Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, vilkkaassa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Se korostaa välitöntä läheisyyttä rannikkoon, kävelyetäisyydellä olevia rantoja ja urbaania infrastruktuuria kauppoineen ja ravintoloineen.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa edun nauttia Marbellan palveluista ja vilkkaasta elämästä sekä Puerto Banúsin ylellisestä ilmapiiristä samalla, kun asuu rauhallisemmalla asuinalueella. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, ja Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia yhdistämällä rannan läheisyyden, golfkentät ja kaupunkipalvelut.
Tärkeiden paikkojen saavutettavuus on keskeinen tekijä Nueva Andalucíassa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaalat (1.9 km) ovat kävelyetäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä alueella parantavat paikallista liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 19.1 °C. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa mahdollistavat pitkän ulkoilukauden, ja noin 5 kuukautena veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tasaisella rinteellä rannan lähellä (0.0% kaltevuus), edistää miellyttävää ilmastoa. Alue tunnetaan lukuisista aurinkotunneistaan, jotka suosivat ulkoilmaelämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain kivenheiton päässä, Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), laajentavat ranta-aktiviteettien mahdollisuuksia. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajeja voi harrastaa läheisillä venesatamilla, kuten Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa edun nauttia Marbellan palveluista ja vilkkaasta elämästä sekä Puerto Banúsin ylellisestä ilmapiiristä samalla, kun asuu rauhallisemmalla asuinalueella. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, ja Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia yhdistämällä rannan läheisyyden, golfkentät ja kaupunkipalvelut.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL327508
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu keskeisen sijaintinsa ja välittömän saatavuutensa ansiosta. Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 418.800 €, tarjoaa myös moderneja huoneistoja, mutta sijaitsee kauempana lännessä. Aby Upper, myös Esteponassa ja alkaen 320.000 €, suuntautuu eri hintasegmenttiin. Alba Benalmadena, alkaen 699.000 €, sijaitsee Malagan itäpuolella ja edustaa korkeampaa hintasegmenttiä, usein merinäköalaan keskittyen. Tässä kuvattu kiinteistö Nueva Andalucíassa, hintaan 450.000 €, tarjoaa tasapainon sijainnin, koon ja välittömän saatavuuden välillä vakiintuneella ja hyvien yhteyksien päässä olevalla alueella lähellä Puerto Banúsia. Läheisyys golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin on erityisen merkittävä täällä, kun taas Esteponan projektit keskittyvät enemmän rannan läheisyyteen ja uudempiin kehityshankkeisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
