Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, pulzující oblasti v blízkosti Puerto Banús a pláže. Oblast je známá svými dobře zavedenými rezidenčními oblastmi a vybavením, které nabízí pohodový pobřežní životní styl. Tento byt představuje vynikající příležitost pro kupující hledající pohodlí a vynikající polohu. Blízkost různých zařízení, včetně obchodů, restaurací a pláží, z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí si užívat životní styl Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, přímo u pobřeží, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Obchody, restaurace a pláže jsou snadno dostupné pěšky, což jej činí ideálním pro ty, kteří oceňují pohodlí a živou komunitu. Oblast nabízí uvolněný pobřežní životní styl a zároveň zůstává blízko místního vybavení.
Tento byt je atraktivní volbou pro ty, kteří upřednostňují blízkost pláže a městského vybavení. Nabízí vše potřebné k životu v oblasti dostupné pěšky nebo na kole. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor, zatímco balkon nabízí prostor pro relaxaci venku.
Nemovitost je ve vynikajícím stavu, což svědčí o její dobré údržbě a připravenosti k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající stav zaručuje okamžitou dostupnost bez čekání na výstavbu nebo renovaci. Historie údržby budovy naznačuje její pozornost k kvalitě a komfortu bydlení.
Tento projekt nenabízí příslib nové výstavby, protože nemovitost je již dokončena. Nenabízí možnosti přizpůsobení nad rámec stávajících specifikací. Navíc, protože se jedná o zavedenou rezidenční oblast, možnosti nového rozvoje nebo rozsáhlé přestavby mohou být omezené.
Tento byt v Nueva Andalucía je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající ideální životní styl na pobřeží Costa del Sol. Je vhodný pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti pláže, golfových hřišť a živého městského vybavení. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny, zatímco blízkost obchodů a restaurací usnadňuje každodenní život. Nemovitost je také vhodná pro investory, protože její vynikající poloha a dobrý stav naznačují dobrý potenciál pronájmu. Pro ty, kteří upřednostňují bezpečnost a klid, poskytuje uzavřený komplex a společné zahrady další jistotu.
Nemovitost se vyznačuje vynikajícím stavem, což naznačuje pozornost k detailu a kvalitě. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, označení „vynikající stav“ naznačuje vysokou úroveň dokončení. K dispozici je klimatizace pro zajištění pohodlného vnitřního prostředí. Nemovitost disponuje krytou terasou, což je přidaná hodnota, kterou lze využít k pobytu venku za různých povětrnostních podmínek. Kromě toho jsou k dispozici soukromé terasy a společné zahrady, které poskytují dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci.
Tento byt je nabízen od 450 000 EUR, což poskytuje příležitost vlastnit nemovitost na prestižním místě. Jeho dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami spolu s prostorným obývacím prostorem o rozloze 100 m² z něj činí ideální volbu pro rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor. Jako dokončená nemovitost je byt připraven k okamžitému nastěhování bez čekání. Nemovitost se nachází v dobře udržovaném rezidenčním komplexu, který zajišťuje bezpečnost a klid.
Nueva Andalucía je živá čtvrť, která kombinuje městské vymoženosti s přitažlivostí pobřežního života. Nemovitost je strategicky umístěna jen kousek pěšky od pláže Puerto Banús, přičemž samotná pláž je vzdálena pouhých 301 metrů. Obyvatelé si mohou užívat pohodlný život, protože obchody (353 m), lékárny (64 m) a supermarkety (353 m) jsou na dosah ruky. V oblasti se nachází také velké množství restaurací (70) a kaváren (10), které nabízejí širokou škálu možností stravování. Její městské prostředí se vyznačuje snadnou dostupností s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb.
Nueva Andalucía nabízí živý životní styl, který kombinuje městské vymoženosti s uvolněnou atmosférou pobřežního života. Byt se nachází pouhých 301 metrů od pláže Puerto Banús, což usnadňuje užívání si života na nábřeží. Díky 70 restauracím, 10 kavárnám a 4 bankám v okolí je zde hojnost možností stravování a nakupování. V oblasti se nachází také nemocnice vzdálená pouhých 1,9 km, což zajišťuje snadný přístup k lékařským službám. Milovníci golfu naleznou několik známých golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vše jen 2,0 km daleko.
Tento projekt se nachází v srdci Nueva Andalucía, oblasti známé svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a Puerto Banús. Mapa ukazuje pohodlnou vzdálenost z oblasti na pláže, obchody, restaurace a slavná golfová hřiště, což zdůrazňuje její vynikající polohu.
Nueva Andalucía se nachází v živé lokalitě Costa del Sol, v bezprostřední blízkosti slavného Puerto Banús a Marbelly. Oblast nabízí sofistikovaný pobřežní životní styl s snadným přístupem k místním obchodům, restauracím a mezinárodním školám. Její poloha zajišťuje pohodlný přístup do velkých měst, jako je Malaga a Gibraltar, a také blízkost letiště Malaga (45 km), což usnadňuje mezinárodní cestování.
Byt má vynikající dopravní dostupnost, přičemž letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km. Blízkost 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje místní pohyb. Pláž je vzdálena pouhých 301 metrů a obchody a lékárny jsou také v blízkosti. Milovníci golfu naleznou několik světových golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos pouhých 2,0 km daleko. Kromě toho je v blízkosti 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které uspokojí různé potřeby stravování a nakupování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s maximy dosahujícími 27 °C a minimy 12 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro užívání si pláže a vodních sportů. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem poskytuje příjemné pobřežní prostředí, zatímco sklon 0,0 % znamená, že pláž je rovná a snadno přístupná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt nabízí snadný přístup k pobřeží, jen 301 metrů od pláže Puerto Banús, známé svou živostí a blízkostí k proslulým místům na nábřeží. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou vzdáleny jen pár kilometrů. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s mnoha renomovanými golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos, vše v okruhu 2,0 km. Kromě toho se v oblasti nachází řada sportovních center, které nabízejí rozmanité rekreační a sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v živé lokalitě Costa del Sol, v bezprostřední blízkosti slavného Puerto Banús a Marbelly. Oblast nabízí sofistikovaný pobřežní životní styl s snadným přístupem k místním obchodům, restauracím a mezinárodním školám. Její poloha zajišťuje pohodlný přístup do velkých měst, jako je Malaga a Gibraltar, a také blízkost letiště Malaga (45 km), což usnadňuje mezinárodní cestování.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL327508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se tento byt v Nueva Andalucía nabízí od 450 000 EUR. To naznačuje, že projekt se nachází v zavedenější a prestižnější oblasti a nabízí výhody blízkosti k Puerto Banús a různým luxusním zařízením. Zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně má vyšší startovací cenu (699 000 EUR), projekt v Nueva Andalucía nabízí skvělou příležitost na prémiovém místě. Poloha Nueva Andalucía je obecně považována za bližší centru Marbelly a nočnímu životu než Estepona a těží ze sousedství s proslulou marinou Puerto Banús, která se může pochlubit luxusními obchody, restauracemi a jachtovými kluby. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti a vynikajícími nemovitostmi, což ji činí atraktivní pro kupující hledající luxusní pobřežní životní styl. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet vyšší hodnotu nebo modernější konstrukci, projekt v Nueva Andalucía nabízí bezkonkurenční pohodlí a vyspělou komunitní atmosféru.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
