Bu proje, Puerto Banús ve sahile yakın, hareketli bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Gelişmiş konut alanları ve olanaklarıyla bilinen bölge, rahat bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Bu daire, rahatlık ve üstün bir konum arayan alıcılar için harika bir fırsat sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve plajlar gibi çeşitli olanaklara yakınlığı, onu Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, doğrudan kıyıya yakın konumda bulunan bu daire, elverişli bir ortamda yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve plajlar yürüme mesafesinde olup, kolaylık ve canlı bir topluluk değer verenler için idealdir. Bölge, yerel olanaklara yakın kalırken rahat bir sahil yaşamı sunmaktadır.
Plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı önceliklendirenler için bu daire cazip bir seçenektir. Yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilen bir bölgede yaşamak için gereken her şeyi sunar. Üç yatak odası ve iki banyo, aileler veya ek alana ihtiyaç duyan bireyler için yeterli alan sağlarken, balkon açık havada dinlenmek için bir alan sunmaktadır.
Tesis mükemmel durumda olup, bakımlı ve kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mükemmel durumu inşaat veya tadilat beklemeden hemen kullanılabilirliği garanti eder. Binanın bakım geçmişi, kaliteye ve yaşam konforuna verdiği önemi göstermektedir.
Bu proje, tesisin zaten tamamlanmış olması nedeniyle yeni inşaat taahhüdü sunmamaktadır. Mevcut spesifikasyonların ötesinde özelleştirme seçenekleri sunmamaktadır. Ayrıca, burası yerleşik bir konut bölgesi olduğundan, yeni inşaat veya önemli yeniden geliştirme fırsatları sınırlı olabilir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, Costa del Sol'da ideal bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için mükemmeldir. Plaja, golf sahalarına ve canlı şehir olanaklarına yakın yaşamak isteyenler için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyo aileler için yeterli alan sağlarken, mağaza ve restoranlara yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Tesis ayrıca, üstün konumu ve bakımlı durumu nedeniyle iyi bir kiralama potansiyeli vaat ettiği için yatırımcılar için de uygundur. Güvenlik ve huzuru önceliklendirenler için kapalı site ve ortak bahçeler ek güvence sağlamaktadır.
Daire, kaliteye ve bakıma verilen önemi gösteren mükemmel durumuyla öne çıkmaktadır. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'mükemmel' durumu etiketi yüksek bir bitiş seviyesini ima etmektedir. Konforlu bir iç ortam sağlamak için klima bulunmaktadır. Tesis, her türlü hava koşulunda açık havada vakit geçirmek için kullanılabilecek kapalı bir teras özelliğine sahiptir. Ek olarak, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için bolca alan sağlayan özel teraslar ve ortak bahçeler bulunmaktadır.
Bu daire, seçkin bir konumda mülk sahibi olma fırsatı sunarak 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyolu konfigürasyonu ve 100 m²'lik geniş yaşam alanı, onu aileler veya ek alan isteyenler için ideal bir seçim haline getirmektedir. Tamamlanmış bir tesis olarak daire, bekleme gerektirmeksizin hemen kullanıma hazırdır. Tesis, bakımlı bir konut kompleksinde yer almakta olup güvenlik ve huzur sağlamaktadır.
Nueva Andalucía, şehir olanaklarını sahil yaşamının çekiciliğiyle birleştiren canlı bir bölgedir. Tesis, Puerto Banús plajına sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir ve plajın kendisi sadece 301 metre uzaklıktadır. Sakinler, mağazaların (353 m), eczanelerin (64 m) ve süpermarketlerin (353 m) yürüme mesafesinde olmasıyla rahat bir yaşamın tadını çıkarabilirler. Bölgede ayrıca çok sayıda restoran (70) ve kafe (10) bulunmaktadır ve bu da geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. Şehir ortamı, kolay ulaşım imkanı ve toplu taşıma ile karakterizedir, bu da hareketi kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía, şehir olanaklarını sahil yaşamının rahat atmosferiyle birleştiren canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Daire, Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede olup, sahil yaşamının keyfini çıkarmayı kolaylaştırmaktadır. Yakınlarda 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunması, zengin yemek ve alışveriş seçenekleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca sadece 1.9 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır ve bu da sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlamaktadır. Golf tutkunları, hepsi 2.0 km mesafede bulunan Golf Los Naranjos gibi çeşitli ünlü golf sahalarını bulacaklardır.
Bu proje, plajlara, golf sahalarına ve Puerto Banús'a yakınlığı ile bilinen bir bölge olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Harita, bölgenin plajlara, mağazalara, restoranlara ve ünlü golf sahalarına olan uygun mesafesini göstermekte ve üstün konumunu vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un canlı bir noktasında, ünlü Puerto Banús ve Marbella'ya yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, yerel mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara kolay erişim ile rafine bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Konumu, Malaga ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere kolay erişim ve uluslararası seyahatleri kolaylaştıran Malaga Havaalanı'na (45 km) yakınlık sağlamaktadır.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. 10 toplu taşıma hattına ve 50 otobüs durağına yakınlığı, yerel dolaşımı kolaylaştırmaktadır. Plaj sadece 301 metre uzaklıkta olup, mağaza ve eczaneler de yakınlardadır. Golf tutkunları, sadece 2.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birçok dünya standartlarında golf sahası bulacaklardır. Ayrıca, yakınlarda çeşitli yeme-içme ve alışveriş ihtiyaçlarını karşılayan 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C, maksimum 27°C ve minimum 12°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde olup, plaj ve su sporlarının keyfini çıkarmak için idealdir. 7 metrelik deniz seviyesinden yükseklik hoş bir sahil ortamı sağlarken, %0.0'lık eğim plajın düz ve erişilebilir olduğu anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, ünlü sahil mekanlarına yakınlığı ve canlılığı ile bilinen Puerto Banús plajına sadece 301 metre uzaklıkta olup, sahile kolay erişim imkanı sunmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Bölge, hepsi 2.0 km'nin içinde bulunan Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birçok tanınmış golf sahasına ev sahipliği yapan golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, bölgede çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır ve çeşitli eğlence ve spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un canlı bir noktasında, ünlü Puerto Banús ve Marbella'ya yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, yerel mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara kolay erişim ile rafine bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Konumu, Malaga ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere kolay erişim ve uluslararası seyahatleri kolaylaştıran Malaga Havaalanı'na (45 km) yakınlık sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL327508
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu, projenin daha köklü ve seçkin bir bölgede yer aldığını ve Puerto Banús'a ve çeşitli üst düzey olanaklara yakınlık avantajları sunduğunu göstermektedir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena'nın başlangıç fiyatı daha yüksek olmasına rağmen (699.000 €), Nueva Andalucía'daki proje seçkin bir konumda harika bir fırsat sunmaktadır. Nueva Andalucía'nın konumu genellikle Estepona'ya göre Marbella şehir merkezine ve gece hayatına daha yakın olarak kabul edilir ve yüksek kaliteli mağazalar, restoranlar ve yat kulüpleriyle tanınan Puerto Banús yat limanına bitişik olmasının avantajlarından yararlanır. Bölge, golf sahaları ve seçkin gayrimenkulleri ile bilinir ve lüks bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için çekici hale gelir. Estepona'daki projeler daha yüksek değer veya daha modern yapılar sunarken, Nueva Andalucía'daki proje eşsiz bir kolaylık ve olgun bir topluluk atmosferi sunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
