Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito codiciado al oeste de Marbella. La ubicación ofrece una mezcla equilibrada de comodidad urbana y proximidad a la costa. Con tres dormitorios y dos baños en 100 m² de superficie habitable, esta propiedad casi nueva ofrece una base sólida para la vida en la Costa del Sol. La cercanía a los servicios y la buena accesibilidad lo convierten en una opción práctica para residentes permanentes y vacacionistas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en la proximidad inmediata de la costa, en un entorno urbano donde las instalaciones esenciales son accesibles a pie. La conexión con el aeropuerto de Málaga es buena, y la movilidad local se optimiza por la proximidad de numerosas comodidades, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta.
Esta propiedad satisface las necesidades de confort y funcionalidad con tres dormitorios y dos baños en 100 m². Una cocina independiente y equipada con lavadero, así como una terraza acristalada utilizable durante todo el año, aumentan el confort de vida. La residencia bien mantenida con piscina comunitaria y elementos de seguridad responde a una amplia gama de deseos residenciales.
La construcción de esta residencia de apartamentos ha finalizado y la propiedad está lista para ser ocupada. Esto significa que no hay tiempo de espera para la finalización, y los compradores pueden mudarse o utilizar la propiedad inmediatamente después de la compra. El excelente estado subraya la calidad de la construcción.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todos los apartamentos y está situado en una zona urbana, lo que significa que la tranquilidad es limitada. No hay jardín privado, y las posibilidades de aparcamiento se limitan a zonas comunes, aunque cubiertas y seguras.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan un entorno urbano establecido con acceso directo a las atracciones costeras. Las parejas o familias pequeñas que deseen utilizar una propiedad como residencia principal o como casa de vacaciones apreciarán la funcionalidad de tres dormitorios y dos baños en 100 m². La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y la proximidad de servicios accesibles a pie, como supermercados, farmacias y restaurantes, lo convierten en una opción atractiva para quienes valoran la comodidad. Los aficionados al golf también encontrarán condiciones ideales con varios campos en las inmediaciones (aproximadamente 2 km).
La propiedad se caracteriza por un excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. La superficie habitable de 100 m² está bien distribuida e incluye tres dormitorios y dos baños. Una cocina independiente con lavadero y una terraza acristalada amplían la utilidad funcional. La residencia en sí está diseñada como una 'comunidad cerrada' ('gated community') y dispone de jardines comunitarios y una piscina, lo que indica una infraestructura cuidada y un alto nivel de vida. El aire acondicionado garantiza el confort durante los meses más cálidos.
Este apartamento se ofrece a partir de 450.000 €. La propiedad está lista para ser ocupada, lo que significa que no hay tiempos de espera adicionales para la finalización de la obra. La superficie de 100 m² con tres dormitorios y dos baños lo posiciona en el segmento medio del mercado para apartamentos comparables en esta ubicación cotizada. El precio refleja la proximidad a las comodidades, la playa y el atractivo general de la región de Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como una zona residencial vibrante que tiende un puente entre la vida urbana y el atractivo costero. La proximidad inmediata a Puerto Banús y a las playas, como Playa de Puerto Banús (301 m), promete un estilo de vida activo. El entorno es urbano y ofrece una alta densidad de servicios y comodidades. Las compras se ven facilitadas por la proximidad de un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m), mientras que la atención médica está garantizada por un hospital cercano (1.9 km). Los amantes del golf encontrarán campos como el Golf Los Naranjos (2.0 km) en las inmediaciones. El espacio de 100 m² con tres dormitorios y dos baños ofrece espacio para familias o parejas que valoran la funcionalidad.
La vida en Nueva Andalucía está marcada por la proximidad a la acción. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite paseos diarios o refrescarse junto al mar. El entorno urbano ofrece una multitud de restaurantes (70), cafés (10) y tiendas, todos de fácil acceso a pie o en bicicleta. La conexión a la red de transporte es buena, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas en las proximidades, lo que facilita los desplazamientos incluso sin coche. Al mismo tiempo, campos de golf como Los Naranjos están a solo unos 2 km.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, un distrito animado al oeste de Marbella. Destaca la proximidad inmediata a la costa, las playas accesibles a pie y la infraestructura urbana con tiendas y restaurantes.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Esta posición ofrece la ventaja de disfrutar de las comodidades y la vida vibrante de Marbella, así como de la atmósfera lujosa de Puerto Banús, mientras se reside en una zona residencial más tranquila. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su clima mediterráneo y sus diversas oportunidades de ocio, y Nueva Andalucía encarna estos atributos a través de la combinación de proximidad a la playa, campos de golf y comodidades urbanas.
La accesibilidad a los puntos clave es un factor esencial en Nueva Andalucía. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y hospitales (1.9 km) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos están a solo unos 2 km. Las 10 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas mejoran la movilidad local.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, y una media anual de 19.1°C. Las 3.856 horas de sol al año permiten una larga temporada al aire libre, con aproximadamente 5 meses en los que la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente llana cerca de la playa (pendiente del 0.0%), contribuye al agradable clima. La región es conocida por sus numerosas horas de sol, que favorecen un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a un paso, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) amplían las posibilidades de actividades de playa. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) se encuentran en las inmediaciones. Los deportes acuáticos se pueden practicar en los puertos deportivos cercanos, como Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Esta posición ofrece la ventaja de disfrutar de las comodidades y la vida vibrante de Marbella, así como de la atmósfera lujosa de Puerto Banús, mientras se reside en una zona residencial más tranquila. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su clima mediterráneo y sus diversas oportunidades de ocio, y Nueva Andalucía encarna estos atributos a través de la combinación de proximidad a la playa, campos de golf y comodidades urbanas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL327508
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona por su ubicación central y disponibilidad inmediata. Acqua Gardens en Estepona, a partir de 418.800 €, también ofrece apartamentos modernos pero se encuentra más al oeste. Aby Upper, también en Estepona y a partir de 320.000 €, se dirige a un segmento de precio diferente. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, se encuentra al este de Málaga y representa un segmento de precio más alto, a menudo centrado en la vista al mar. La propiedad descrita aquí en Nueva Andalucía, a 450.000 €, ofrece un equilibrio entre ubicación, tamaño y disponibilidad inmediata en una zona establecida y bien comunicada cerca de Puerto Banús. La proximidad a campos de golf y comodidades urbanas es particularmente destacada aquí, mientras que los proyectos en Estepona se centran más en la cercanía a la playa y desarrollos más recientes.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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