Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt väster om Marbella. Läget erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och närhet till kusten. Med tre sovrum och två badrum på 100 m² boyta erbjuder denna nästan nya fastighet en solid grund för ett liv på Costa del Sol. Närheten till bekvämligheter och god tillgänglighet gör det till ett praktiskt val för både permanentboende och semesterfirare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i omedelbar närhet till kusten, i en urban miljö där viktiga faciliteter finns inom gångavstånd. Anslutningen till Málaga flygplats är god, och den lokala mobiliteten optimeras av närheten till många bekvämligheter som lätt kan nås till fots eller med cykel.
Denna fastighet uppfyller behoven av komfort och funktionalitet med tre sovrum och två badrum på 100 m². Ett separat, utrustat kök med tvättstuga samt en inglasad terrass för året runt-bruk ökar boendekomforten. Den välskötta bostadsanläggningen med gemensam pool och säkerhetsfunktioner tilltalar ett brett spektrum av boendewünschen.
Byggandet av denna lägenhetsanläggning är avslutat och fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande, och köpare kan flytta in eller använda fastigheten omedelbart efter köpet. Det utmärkta skicket understryker kvaliteten på byggandet.
Projektet erbjuder inga direkta havsutsikter från alla lägenheter och ligger i ett stadsområde, vilket innebär att lugnet är begränsat. Det finns ingen privat trädgård, och parkeringsmöjligheterna är begränsade till gemensamma ytor, även om de är täckta och säkra.
Denna lägenhet passar för personer som söker en etablerad urban miljö med direkt tillgång till kustattraktioner. Par eller små familjer som vill använda en fastighet som permanentbostad eller fritidsbostad kommer att uppskatta funktionaliteten med tre sovrum och två badrum på 100 m². Den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km) och de bekvämligheter som finns inom gångavstånd, såsom mataffärer, apotek och restauranger, gör den till ett attraktivt val för dem som värdesätter bekvämlighet. Golfentusiaster hittar också idealiska förhållanden med flera banor i omedelbar närhet (ca 2 km).
Fastigheten kännetecknas av ett utmärkt skick, vilket tyder på hög byggnads- och utförandekvalitet. Boytan på 100 m² är välplanerad och inkluderar tre sovrum och två badrum. Ett separat kök med tvättstuga och en inglasad terrass utökar den funktionella nyttan. Bostadsanläggningen i sig är utformad som ett 'gated community' och har gemensamma trädgårdar och en pool, vilket indikerar en välskött infrastruktur och en hög levnadsstandard. Luftkonditionering säkerställer komfort under de varmare månaderna.
Denna lägenhet erbjuds från 450.000 €. Fastigheten är inflyttningsklar, vilket innebär att inga ytterligare väntetider för färdigställande tillkommer. Storleken på 100 m² med tre sovrum och två badrum positionerar den i mellansegmentet av marknaden för jämförbara lägenheter i detta eftertraktade läge. Priset återspeglar närheten till bekvämligheter, stranden och den allmänna attraktionen i Nueva Andalucía-regionen.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, presenterar sig som ett levande bostadsområde som överbryggar gapet mellan stadsliv och kustattraktion. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och stränderna, som Playa de Puerto Banús (301 m), lovar en aktiv livsstil. Omgivningen är urban och erbjuder en hög densitet av tjänster och bekvämligheter. Shopping underlättas av närheten till en mataffär (353 m) och ett apotek (64 m), medan medicinsk vård säkerställs av ett närliggande sjukhus (1.9 km). Sportentusiaster hittar golfbanor som Golf Los Naranjos (2.0 km) i omedelbar närhet. Ytan på 100 m² med tre sovrum och två badrum erbjuder utrymme för familjer eller par som värdesätter funktionalitet.
Livet i Nueva Andalucía präglas av närheten till händelsernas centrum. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader eller avkoppling vid havet. Den urbana miljön erbjuder en mängd restauranger (70), kaféer (10) och butiker, alla lättillgängliga till fots eller med cykel. Anslutningen till transportnätet är god, med 10 allmänna transportlinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning även utan bil. Samtidigt ligger golfbanor som Los Naranjos bara cirka 2 km bort.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett livligt distrikt väster om Marbella. Den framhäver den omedelbara närheten till kusten, de stränder som nås till fots och den urbana infrastrukturen med butiker och restauranger.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder fördelen att kunna njuta av bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella samt den lyxiga atmosfären i Puerto Banús, samtidigt som man bor i ett lugnare bostadsområde. Hela Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter, och Nueva Andalucía förkroppsligar dessa egenskaper genom kombinationen av närhet till stranden, golfbanor och stadens bekvämligheter.
Tillgängligheten till viktiga platser är en nyckelfaktor i Nueva Andalucía. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Mataffärer (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1.9 km) finns inom gångavstånd. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos bara cirka 2 km bort. De 10 kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna i närheten förbättrar den lokala rörligheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C, och en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19.1°C. De 3 856 soltimmarna per år möjliggör en lång utomhussäsong, med cirka 5 månader då vattentemperaturen är över 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet, med en plan lutning nära stranden (0.0% lutning), bidrar till det behagliga klimatet. Regionen är känd för sina många soltimmar, som främjar en utomhuslivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger ett stenkast bort, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) utökar möjligheterna för strandaktiviteter. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter kan utövas i närliggande marinor som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder fördelen att kunna njuta av bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella samt den lyxiga atmosfären i Puerto Banús, samtidigt som man bor i ett lugnare bostadsområde. Hela Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter, och Nueva Andalucía förkroppsligar dessa egenskaper genom kombinationen av närhet till stranden, golfbanor och stadens bekvämligheter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL327508
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía genom sitt centrala läge och omedelbara tillgänglighet. Acqua Gardens i Estepona, från 418.800 €, erbjuder också moderna lägenheter men ligger längre västerut. Aby Upper, också i Estepona och från 320.000 €, riktar sig till ett annat prissegment. Alba Benalmadena, från 699.000 €, ligger öster om Málaga och representerar ett högre prissegment, ofta med fokus på havsutsikt. Fastigheten som beskrivs här i Nueva Andalucía, för 450.000 €, erbjuder en balans mellan läge, storlek och omedelbar tillgänglighet i ett etablerat och välanslutet område nära Puerto Banús. Närheten till golfbanor och stadens bekvämligheter är särskilt framträdande här, medan projekt i Estepona fokuserar mer på strandnära läge och nyare utvecklingar.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
