Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, dinamične rezidencijalne oblasti zapadno od Marbelje. Smešten u dobro održavanom kompleksu, nudi udoban životni prostor sa lakim pristupom obali i lokalnim sadržajima. Projekat je završen i spreman za useljenje, pružajući direktnu priliku za sticanje nekretnine u popularnoj destinaciji na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju, sa plažom na maloj udaljenosti. Infrastruktura oko zgrade je razvijena, omogućavajući pešačku dostupnost brojnim prodavnicama i uslugama, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stalni dom ili povremeni boravak u mediteranskom okruženju. Blizina sadržaja, plaže i golf terena zadovoljava potrebe za rekreacijom i komforom.
Projekat je završen ('Gereed'), što znači da nekretnina ne podleže budućim fazama izgradnje. Kupci mogu da se presele u postojeću, funkcionalnu jedinicu bez čekanja na završetak radova.
Ovaj projekat ne nudi novogradnju ili buduće faze razvoja. Dodatne pogodnosti poput privatnog bazena ili bašte nisu primarne karakteristike ovog apartmana, fokus je na komunalnim sadržajima.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalan dom ili drugi dom na Costa del Sol sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene životni stil blizu mora, sa plažom na pešačkoj udaljenosti i obiljem restorana i prodavnica u okolini. Parovi ili manje porodice koje traže funkcionalan životni prostor sa dobrim komunalnim sadržajima, kao što su zajednički bazen i parking, naći će ovo mesto privlačnim. Takođe je pogodan za golfere, s obzirom na blizinu nekoliko poznatih golf terena. Zbog završenog statusa izgradnje, pogodan je za kupce koji žele da se presele bez dugog čekanja. Njegova pozicija u urbanom centru pruža živopisnu atmosferu, dok ograđeni kompleks nudi osećaj sigurnosti.
Ovaj apartman se odlikuje kvalitetnom završnom obradom i pažnjom posvećenom detaljima. Karakteristike kao što su pokrivena terasa, terasa za privatnu upotrebu i klima uređaj doprinose udobnosti. Dnevni boravak sa kaminom pruža prijatan ambijent, dok je kuhinja potpuno opremljena i funkcionalna, sa odvojenom prostorijom za vešeraj. Kupatila su moderno uređena, jedno sa sopstvenim kupatilom za dodatnu privatnost. U kompleksu se nalaze i zajedničke zelene površine i bazen. Materijali korišćeni u izgradnji i završnoj obradi su odabrani da obezbede dugotrajnost i estetsku privlačnost, tipičnu za kvalitetne rezidencijalne objekte na Costa del Sol.
Početna cena ovog apartmana iznosi 450.000 €. Cena odražava lokaciju u popularnoj oblasti Nueve Andaluzije, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila na 100 m² stambene površine. Trenutno je dostupan za kupovinu. Detalji o specifičnim cenama za različite jedinice ili spratnosti nisu navedeni, ali se očekuje da će ukupna ponuda obuhvatiti varijacione cene zavisno od pozicije i pogleda unutar kompleksa.
Život u ovom apartmanu u Nueve Andaluziji podrazumeva uravnotežen spoj gradskog komfora i mediteranskog opuštanja. Okruženje je definisano blizinom plaža, kao što je Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, i obiljem lokalnih sadržaja koji su dostupni pešice. Supermarket i apoteka su na par stotina metara, omogućavajući lako obavljanje svakodnevnih poslova. Ovaj deo Costa del Sol poznat je po svojoj vitalnosti tokom cele godine, ali kompleks zadržava mirnu atmosferu zahvaljujući održavanim zelenim površinama i obezbeđenju. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok dostupnost 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini olakšava kretanje bez automobila.
Nalazeći se u Nueve Andaluziji, život je obeležen dinamičnim urbanim okruženjem sa mediteranskim šarmom. Sve je na dohvat ruke: od plaže Playa de Puerto Banús (301 m) do apoteke (64 m) i supermarketa (353 m). Blizina 70 restorana i 10 kafea sugeriše bogat društveni život i kulinarsku ponudu. Pored toga, dostupnost 10 linija javnog prevoza i 50 stanica olakšava kretanje po okolini, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Integracija sa lokalnom zajednicom je jednostavna zahvaljujući brojnim sadržajima i blizini gradskih centara.
Ovaj apartman je strateški smešten u Nueve Andaluziji, poznatoj rezidencijalnoj četvrti u blizini Marbelje. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na obalu, glavne saobraćajnice i ključne tačke kao što su marine, golf tereni i gradski centri, naglašavajući praktičnost i dostupnost.
Nueve Andaluzije se nalazi zapadno od centra Marbelje, u srcu Costa del Sol. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskih centara. Pozicioniran je tako da omogućava lak pristup marini Puerto Banús (0.7 km) i gradskim sadržajima Marbelje, dok je istovremeno okružen zelenilom i golf terenima. Regija je poznata po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i visokom kvalitetu života.
Lokacija pruža izvrsnu povezanost i pristup ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i The Range. Blizina supermarketa (353 m), apoteka (64 m) i bolnice (1.9 km) osigurava udobnost svakodnevnog života. Pored toga, dostupno je i pet punjača za električna vozila, od kojih je jedan na samo 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje na Costa del Sol ima blagu mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Lokacija je skoro na nultoj nadmorskoj visini (7m), sa blagim nagibom ka moru (0.0%), što doprinosi prijatnom boravku. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, a sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Ovo klimatsko okruženje podstiče aktivan način života na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina mora je jedna od glavnih prednosti ove lokacije. Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, a na nešto većoj udaljenosti nalaze se Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena je dostupno u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i vežbanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzije se nalazi zapadno od centra Marbelje, u srcu Costa del Sol. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskih centara. Pozicioniran je tako da omogućava lak pristup marini Puerto Banús (0.7 km) i gradskim sadržajima Marbelje, dok je istovremeno okružen zelenilom i golf terenima. Regija je poznata po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i visokom kvalitetu života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL327508
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine obali. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) takođe nudi moderan život, on je lociran dalje od glavnih gradskih centara. Aby Upper, takođe u Esteponi (od €320.000), predstavlja pristupačniju opciju, ali sa manjim brojem spavaćih soba i verovatno drugačijim tipom okruženja. Alba Benalmadena (od €699.000) je u višem cenovnom rangu i fokusiran je na Benalmadenu, nudeći drugačije pogodnosti. Ovaj projekat se izdvaja svojom centralnom lokacijom unutar tražene zone Nueve Andaluzije, pružajući lak pristup sadržajima Marbelje i Puerto Banúsa, što je retko za novije projekte koji često teže ka izolovanijim lokacijama. Cena od €450.000 za 3 spavaće sobe odražava vrednost ove centralne pozicije u odnosu na ponudu u Esteponi ili Benalmadeni.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
