Ten ekskluzywny apartament na parterze z 3 sypialniami znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Z obszarem mieszkalnym o powierzchni 274 m² i dodatkowym tarasem o powierzchni 100 m², ta nieruchomość oferuje maksymalną prywatność i komfort. Lokalizacja, zaledwie kilka kroków od udogodnień i plaży, łączy życie miejskie z nadmorskim spokojem. Projekt jest gotowy do zamieszkania i oferuje wysokiej jakości wykończenia, dopasowane do wymagającej klienteli. Bliskość światowej klasy pól golfowych i marin podkreśla ekskluzywny charakter tej oferty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Zaledwie 301 metrów dzieli Cię od Playa de Puerto Banús, a supermarkety i apteki również znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Ta centralna lokalizacja ułatwia codzienne życie bez konieczności posiadania samochodu.
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy cenią komfort, prywatność i dobre połączenia komunikacyjne. Prywatny ogród i przestronny taras oferują dużo miejsca na świeżym powietrzu. Bliskość sklepów, restauracji i plaży zaspokaja potrzeby aktywnego i jednocześnie relaksującego stylu życia w pobliżu wybrzeża.
Ten apartament jest częścią projektu, który jest już w budowie i gotowy do zamieszkania. Zakończenie budowy oznacza, że kupujący mogą wprowadzić się natychmiast, bez czekania na zakończenie prac budowlanych. Umożliwia to szybsze planowanie przeprowadzki i natychmiastowe korzystanie z nieruchomości i jej udogodnień.
Projekt nie gwarantuje widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż dostępny jest przyjemny widok. Znajduje się w miejskim otoczeniu, co może oznaczać, że najbliższe okolice są tętniące życiem. Ponadto, prywatny ogród nie jest ogromny, ale zaprojektowany jako przedłużenie przestrzeni zewnętrznej.
Ref: VL722420
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest idealny dla kupujących szukających luksusowej i komfortowej rezydencji na Costa del Sol, ceniących centralną, dobrze skomunikowaną lokalizację. Jest odpowiedni dla osób lub rodzin pragnących mieszkać przez cały rok w Hiszpanii i doceniających udogodnienia środowiska miejskiego, nie rezygnując z bliskości morza. Bliskość pól golfowych światowej klasy jest również decydującą zaletą dla golfistów. Możliwość natychmiastowego wprowadzenia się czyni go atrakcyjnym dla kupujących planujących szybką przeprowadzkę. Osoby szukające wysokiej klasy środowiska życia z dobrą infrastrukturą i dostępem do zajęć rekreacyjnych, takich jak wycieczki na plażę i sporty wodne, będą się tu czuć komfortowo.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą jakością wykonania, spełniającą wymagania wysokiego standardu. Powierzchnia mieszkalna 274 m² jest przestronnie zaprojektowana i oferuje dużo miejsca do indywidualnej aranżacji. Wykończenia wewnętrzne wykonano z materiałów wysokiej jakości, co znajduje odzwierciedlenie w trwałości i estetyce. Nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja (zimna i ciepła) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, zapewniają maksymalny komfort życia. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt marki Miele, co sugeruje wysoki poziom techniczny i jakościowy. Duże okna w salonie zapewniają dużo światła dziennego i połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Orientacja południowa, południowo-zachodnia i zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie w ciągu dnia.
Ten ekskluzywny apartament jest oferowany od 1 595 000 €. Ta cena odzwierciedla wysokiej jakości wykończenia, obszerny metraż 274 m² i pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía. Nieruchomość jest już ukończona i gotowa do zamieszkania. Jest to pojedynczy apartament, którego cena odzwierciedla ekskluzywność i oferowane udogodnienia. Lokalizacja w poszukiwanej okolicy również wpływa na cenę. Wizyty są możliwe po wcześniejszym umówieniu.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, stanowi dynamiczne środowisko miejskie, które jednocześnie oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża. Codzienne życie charakteryzuje bliskość wielu udogodnień. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne zakupy. Mobilność jest optymalizowana dzięki dobrej dostępności pieszej i rowerowej, co może zmniejszyć ruch samochodowy. Okolica słynie z różnorodności restauracji i kawiarni. Bliskość plaży, takiej jak Playa de Puerto Banús (301 m), pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Dla miłośników golfa kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się zaledwie około 2 km dalej. Infrastrukturę uzupełniają punkty ładowania pojazdów elektrycznych i bliskość szkół międzynarodowych.
Życie w Nueva Andalucía oferuje symbiozę między miejską żywotnością a nadmorskim spokojem. Bezpośrednie otoczenie jest dobrze skomunikowane, z supermarketami i apteką zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Marina Puerto Deportivo José Banús, oddalona o 750 metrów, jest punktem przyciągającym dla aktywności morskich i oferuje szeroki wybór gastronomiczny. Plaże są również szybko dostępne, Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Dla entuzjastów sportu pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2 km), i różne centra sportowe w promieniu 2,5 km są dostępne. Połączenie z siecią transportową jest dobre, z krótkim dystansem do głównych dróg.
Ten apartament na parterze znajduje się w Nueva Andalucía, dobrze rozwiniętym obszarze na zachód od Marbelli, znanym z bliskości pól golfowych, mariny Puerto Banús i plaż. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo supermarketów, aptek i różnych możliwości rekreacyjnych, co podkreśla praktyczną lokalizację.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Ten region na południowym wybrzeżu Andaluzji słynie z klimatu śródziemnomorskiego, długich piaszczystych plaż i pól golfowych światowej klasy. Lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dobrą równowagę między bliskością tętniących życiem miast Marbella i Puerto Banús z ich ekskluzywnymi sklepami i restauracjami a spokojniejszą atmosferą mieszkalną. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia podróże międzynarodowe i czyni region atrakcyjnym celem dla drugich domów i stałego pobytu.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 353 m i 64 m). Pola golfowe światowej klasy, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się około 2 km od hotelu. Okolica oferuje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Połączenie samochodowe jest również dobre, w pobliżu znajdują się ważne drogi.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami przyjemnymi przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Te warunki są idealne do życia na świeżym powietrzu i korzystania z licznych plaż i możliwości rekreacyjnych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía przy wybrzeżu oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i oferuje dobrą dostępność. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Oferta rekreacyjna jest zróżnicowana. Oprócz plaż w pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ścianki wspinaczkowe. Bliskość marin Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poszerza ofertę aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Ten region na południowym wybrzeżu Andaluzji słynie z klimatu śródziemnomorskiego, długich piaszczystych plaż i pól golfowych światowej klasy. Lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dobrą równowagę między bliskością tętniących życiem miast Marbella i Puerto Banús z ich ekskluzywnymi sklepami i restauracjami a spokojniejszą atmosferą mieszkalną. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia podróże międzynarodowe i czyni region atrakcyjnym celem dla drugich domów i stałego pobytu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie Estepony, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), które również oferują apartamenty, ta nieruchomość w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w górnym segmencie. Wynika to z większego metrażu 274 m², bardziej ekskluzywnej lokalizacji w pobliżu Puerto Banús i bezpośredniej bliskości do centrów miejskich oraz pól golfowych światowej klasy. Podczas gdy projekty w Esteponie często są postrzegane jako ceny wejściowe na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje wyższy poziom przestrzeni, prywatności i bezpośredni dostęp do ustalonego segmentu luksusowego. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pośrodku, ale geograficznie jest położona dalej na wschód. Ten apartament jest skierowany do kupujących gotowych zainwestować w pierwszorzędną lokalizację i obszerną przestrzeń mieszkalną, z natychmiastową dostępnością i naciskiem na wysokiej klasy doświadczenie mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie pierwszorzędnych możliwości wypoczynku.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
