Dit ruime appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een luxe woonervaring op een dynamische locatie. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreidt het zich over 274 m² woonoppervlak. Het appartement is reeds voltooid en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Gelegen in een stedelijke omgeving, profiteert u van directe toegang tot voorzieningen en een levendige sfeer. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga maken dit een aantrekkelijke residentiële optie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, geniet dit appartement van een directe ligging aan de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en nabijheid tot natuurlijke elementen zoals stranden en golfbanen.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. Het leven in een stedelijke omgeving met directe toegang tot winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl waarderen.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten in aanbouw. Bewoners kunnen direct genieten van de woning en de faciliteiten zonder de overlast van lopende bouwwerkzaamheden in de directe omgeving.
Dit appartement biedt geen private golfbaan of directe strandtoegang vanuit de woning. Er is ook geen eigen zwembad, enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De stedelijke ligging brengt met zich mee dat er mogelijk sprake is van omgevingsgeluid, wat kenmerkend is voor een gebied met veel voorzieningen op loopafstand.
Ref: VL722420
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een luxueus en ruim appartement zoeken in een levendige Spaanse kustregio. Het is ideaal voor wie waarde hecht aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen op loopafstand, van boetieks tot culinaire etablissementen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en diverse stranden maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van sport en recreatie. Het appartement is ook geschikt voor internationale kopers die een comfortabele uitvalsbasis wensen voor zowel permanente bewoning als frequente bezoeken, dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga. De directe beschikbaarheid spreekt degenen aan die niet willen wachten op oplevering en direct willen genieten van hun nieuwe woning.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking, zoals aangegeven door de 'Excellent' conditie. De moderne architectuur wordt ondersteund door systemen voor klimaatbeheersing, waaronder airconditioning (koud en voorbereid op koud), en vloerverwarming in de badkamers (U/F/H). De aanwezigheid van voorzieningen zoals meerdere gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een verwarmd en een kinderbad, verhoogt het wooncomfort. De focus op binnen-buitenleven, zoals gesuggereerd door de beschrijving van een ruime terras en privétuin, indiceert een doordacht ontwerp waarbij kwaliteit van leven centraal staat.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €1.595.000. De genoemde prijs is een indicatie voor de startprijs van dit type woning. Gezien de royale woonoppervlakte van 274 m², de 3 slaapkamers en 3 badkamers, en de afwerking in een exclusieve omgeving, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project is voltooid. Prijzen kunnen variëren afhankelijk van specifieke locatie binnen het complex, uitzicht en eventuele extra's.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, presenteert zich als een residentiële zone die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kust. De omgeving is levendig, met een overvloed aan restaurants, winkels en andere voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een dynamisch dagelijks leven, waarbij de auto vaak niet noodzakelijk is voor de dagelijkse boodschappen of een bezoek aan een lokaal café. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging dicht bij de kust. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, profiteert u van een mediterraan klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid versterkt de mobiliteit, waardoor het gebied goed ontsloten is voor bewoners die minder afhankelijk willen zijn van privévervoer.
Het leven in Nueva Andalucía draait om gemak en nabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik. De dichtstbijzijnde Playa de Puerto Banús ligt op hemelsbrede afstand van 301 meter, wat frequente bezoeken aan het strand mogelijk maakt. De omgeving is stedelijk, wat resulteert in een levendige sfeer met 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 kilometer. Dit zorgt voor een dynamisch sociaal leven en volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, zonder dat reizen noodzakelijk is.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige en welvarende enclave aan de Costa del Sol, nabij Puerto Banús en Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot stranden, golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de hoge mate van gemak en recreatie benadrukt die deze locatie te bieden heeft.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die direct grenst aan de beroemde jachthaven van Puerto Banús en op korte afstand van Marbella ligt. Deze positie binnen de Costa del Sol biedt een unieke combinatie van exclusiviteit en toegankelijkheid. Het gebied is een belangrijk centrum voor luxe leven, met een overvloed aan high-end winkels, restaurants en entertainmentopties. De nabijheid tot de grote steden aan de kust en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkingskracht van deze locatie als een centrale hub binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús is hemelsbreed slechts 301 meter verwijderd, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook dichtbij. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km vindt u golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), een ziekenhuis (1.9 km), en diverse voorzieningen zoals restaurants (70) en banken (4). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt versterkt de mobiliteit, waardoor ook reizen per openbaar vervoer praktisch is. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling richting het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van zon en zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op strandliefhebbers en golfers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimwanden, zijn eveneens in de buurt te vinden, wat zorgt voor een breed scala aan activiteiten voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die direct grenst aan de beroemde jachthaven van Puerto Banús en op korte afstand van Marbella ligt. Deze positie binnen de Costa del Sol biedt een unieke combinatie van exclusiviteit en toegankelijkheid. Het gebied is een belangrijk centrum voor luxe leven, met een overvloed aan high-end winkels, restaurants en entertainmentopties. De nabijheid tot de grote steden aan de kust en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkingskracht van deze locatie als een centrale hub binnen de regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, te beginnen bij €1.595.000. Dit hogere prijspunt is verklaarbaar door de grotere woonoppervlakte (274 m² versus doorgaans kleiner in de genoemde Estepona-projecten), de luxere afwerking, en de meer exclusieve locatie nabij Puerto Banús en Marbella. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) valt qua prijs tussen de Estepona-projecten en dit appartement in Nueva Andalucía. De projecten in Estepona en Benalmádena richten zich vaak op een breder publiek met lagere instapprijzen, terwijl dit specifieke appartement in Nueva Andalucía mikt op kopers die op zoek zijn naar premium vastgoed in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, gekenmerkt door nabijheid tot jachthavens, golfbanen van wereldklasse en een uitgebreid aanbod aan luxe voorzieningen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
