Este exclusivo apartamento en planta baja de 3 dormitorios está situado en Nueva Andalucía, un barrio codiciado al oeste de Marbella. Con una generosa superficie habitable de 274 m² y una terraza adicional de 100 m², esta propiedad ofrece máxima privacidad y confort. La ubicación, a pocos pasos de servicios y la playa, combina la vida urbana con la tranquilidad costera. El proyecto está listo para ser habitado y ofrece acabados de alta calidad, adaptados a un público exigente. La proximidad a campos de golf de primer nivel y puertos deportivos subraya el carácter exclusivo de esta oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado directamente en la costa, en un entorno urbano con servicios a poca distancia. A solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús, los supermercados y farmacias también se encuentran a pocos minutos a pie. Esta ubicación céntrica facilita la vida diaria sin necesidad imprescindible de coche.
Este apartamento es ideal para compradores que valoran la comodidad, la privacidad y una buena conectividad. El jardín privado y la espaciosa terraza ofrecen mucho espacio al aire libre. La proximidad a tiendas, restaurantes y la playa satisface las necesidades de un estilo de vida activo y relajado cerca de la costa.
Este apartamento forma parte de un proyecto ya en construcción y listo para ser habitado. La finalización significa que los compradores pueden mudarse inmediatamente sin esperar a que terminen las obras. Esto permite una planificación más rápida de la mudanza y un uso inmediato de la propiedad y sus instalaciones.
El proyecto no ofrece garantía de vistas al mar desde todas las estancias, aunque sí hay vistas agradables. Está situado en un entorno urbano, lo que puede implicar que los alrededores inmediatos estén animados. Además, el jardín privado no es inmenso, pero está diseñado como una extensión del espacio de vida al aire libre.
Ref: VL722420
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una residencia lujosa y confortable en la Costa del Sol y valoran una ubicación céntrica y bien comunicada. Es adecuado para personas o familias que desean vivir todo el año en España y aprecian las comodidades de un entorno urbano sin renunciar a la cercanía del mar. La proximidad a campos de golf de primera categoría es también una ventaja decisiva para los golfistas. La posibilidad de mudarse de inmediato lo hace atractivo para compradores que planean una mudanza rápida. Aquellos que buscan un ambiente de vida de alto nivel con buena infraestructura y acceso a actividades de ocio como excursiones a la playa y deportes acuáticos se sentirán cómodos aquí.
La propiedad se distingue por una excelente calidad de acabado, que cumple con los requisitos de un alto estándar. La superficie habitable de 274 m² está generosamente diseñada y ofrece mucho espacio para el desarrollo individual. Los acabados interiores se han realizado con materiales de alta calidad, lo que se refleja en la durabilidad y la estética. Dispone de comodidades modernas como aire acondicionado (frío y calor) y calefacción por suelo radiante en los baños para maximizar el confort de vida. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele, lo que sugiere un alto nivel técnico y de calidad. Grandes ventanales en el salón aportan mucha luz natural y una conexión con el espacio exterior. La orientación sur, suroeste y oeste promete una buena exposición solar durante el día.
Este exclusivo apartamento se ofrece a partir de 1.595.000 €. Esta tarifa refleja los acabados de alta calidad, la generosa superficie habitable de 274 m² y la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. La propiedad ya está terminada y lista para ser ocupada. Se trata de un apartamento individual cuyo precio refleja la exclusividad y las comodidades ofrecidas. La ubicación en un área codiciada también contribuye a la tarificación. Las visitas son posibles previa cita.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, representa un entorno urbano vibrante que, sin embargo, ofrece acceso directo a la costa. La vida cotidiana se caracteriza por la proximidad a numerosas comodidades. Supermercados y farmacias están en las inmediaciones, facilitando las compras diarias. La movilidad se optimiza gracias a la buena accesibilidad a pie o en bicicleta, lo que puede reducir el tráfico de automóviles. La zona es conocida por su diversidad de restaurantes y cafés. La proximidad a la playa, como la Playa de Puerto Banús (301 m), permite escapadas espontáneas al mar. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como el Golf Los Naranjos se encuentran a solo unos 2 km. La infraestructura se complementa con puntos de recarga para vehículos eléctricos y la cercanía a colegios internacionales.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una simbiosis entre la vitalidad urbana y la tranquilidad costera. El entorno inmediato está bien comunicado, con supermercados y una farmacia a pocos minutos a pie. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús, situado a 750 metros, es un punto de atracción para actividades marítimas y ofrece una amplia oferta gastronómica. Las playas también son de fácil acceso, la Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. Para los entusiastas del deporte, campos de golf como el Golf Los Naranjos (2 km) y varios centros deportivos en un radio de 2,5 km están disponibles. La conexión a la red de transporte es buena, con una corta distancia a las principales vías de comunicación.
Este apartamento en planta baja se encuentra en Nueva Andalucía, una zona bien desarrollada al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf, el puerto deportivo de Puerto Banús y playas. El mapa muestra la cercanía inmediata a supermercados, farmacias y diversas opciones de ocio, lo que subraya la práctica ubicación.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella y es parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región en la costa sur de Andalucía es conocida por su clima mediterráneo, sus largas playas de arena y sus campos de golf de primera clase. La ubicación de Nueva Andalucía ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a las vibrantes ciudades de Marbella y Puerto Banús con sus exclusivas tiendas y restaurantes, y una atmósfera residencial más tranquila. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los viajes internacionales y convierte a la región en un destino atractivo para segundas residencias y estancias permanentes.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa de la Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 45 km en línea recta, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados y farmacias están en las inmediaciones (353 m y 64 m respectivamente). Campos de golf de primera clase como el Golf Los Naranjos están a unos 2 km. La zona cuenta con 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. La conexión en coche también es buena, con la proximidad a importantes enlaces por carretera.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es de tipo mediterráneo, con temperaturas medias agradables durante todo el año. La temperatura media anual es de 19,1°C, con variaciones entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la configuración llana (0,0% de pendiente hacia la playa) contribuyen a un microclima agradable. Estas condiciones son ideales para la vida al aire libre y el disfrute de las numerosas playas y opciones de ocio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas atractivas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros y ofrece buena accesibilidad. Otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y la Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La oferta de ocio es variada. Además de las playas, hay numerosos campos de golf muy cerca, incluido el Golf Los Naranjos (2 km). También hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y rocódromos. La proximidad a los puertos deportivos de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) amplía la oferta de actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella y es parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región en la costa sur de Andalucía es conocida por su clima mediterráneo, sus largas playas de arena y sus campos de golf de primera clase. La ubicación de Nueva Andalucía ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a las vibrantes ciudades de Marbella y Puerto Banús con sus exclusivas tiendas y restaurantes, y una atmósfera residencial más tranquila. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los viajes internacionales y convierte a la región en un destino atractivo para segundas residencias y estancias permanentes.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que también ofrecen apartamentos, esta propiedad en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precios superior. Esto se debe a la mayor superficie habitable de 274 m², la ubicación más exclusiva cerca de Puerto Banús y la proximidad más directa a centros urbanos y campos de golf de primera clase. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se consideran precios de entrada en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece un mayor nivel de espacio, privacidad y acceso directo a un segmento de lujo establecido. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero está geográficamente más al este. Este apartamento está dirigido a compradores dispuestos a invertir en una ubicación premium y un amplio espacio habitable, con disponibilidad inmediata y un enfoque en una experiencia de vida de alto nivel muy cerca de oportunidades de ocio de primera clase.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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