Denne eksklusive leiligheten i første etasje med 3 soverom ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Med et sjenerøst boareal på 274 m² og en ekstra terrasse på 100 m², tilbyr denne eiendommen maksimalt privatliv og komfort. Beliggenheten, kun en kort spasertur fra fasiliteter og stranden, kombinerer byliv med kystro. Prosjektet er klart for innflytting og tilbyr høykvalitets finish, tilpasset et kresne klientell. Nærheten til golfbaner i verdensklasse og marinaer understreker den eksklusive karakteren av dette tilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte ved kysten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Kun 301 meter skiller deg fra Playa de Puerto Banús, mens supermarkeder og apotek også ligger kun en kort spasertur unna. Denne sentrale beliggenheten forenkler dagliglivet uten at man er absolutt avhengig av bil.
Denne leiligheten er ideell for kjøpere som verdsetter komfort, privatliv og god tilgjengelighet. Den private hagen og den romslige terrassen tilbyr rikelig med uteplass. Nærheten til butikker, restauranter og stranden tilfredsstiller behovene for en aktiv og samtidig avslappet livsstil nær kysten.
Denne leiligheten er en del av et prosjekt som allerede er under oppføring og klart for innflytting. Ferdigstillelse betyr at kjøpere umiddelbart kan flytte inn uten å måtte vente på at byggearbeidet skal fullføres. Dette muliggjør raskere planlegging av flyttingen og umiddelbar bruk av eiendommen og dens fasiliteter.
Prosjektet tilbyr ingen garanti for havutsikt fra alle rom, selv om det er en fin utsikt tilgjengelig. Det ligger i et urbant miljø, noe som kan bety at de umiddelbare omgivelsene er livlige. Videre er den private hagen ikke enorm, men utformet som en utvidelse av uteområdet.
Ref: VL722420
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker en luksuriøs og komfortabel bolig på Costa del Sol og som verdsetter en sentral, godt tilkoblet beliggenhet. Den passer for personer eller familier som ønsker å bo hele året i Spania og setter pris på fasilitetene i et urbant miljø uten å gi opp nærheten til havet. Nærheten til golfbaner i toppklasse er også en avgjørende fordel for golfspillere. Muligheten til å flytte inn umiddelbart gjør den attraktiv for kjøpere som planlegger en rask flytting. De som søker et eksklusivt bomiljø med god infrastruktur og tilgang til fritidsaktiviteter som strandturer og vannsport, vil trives her.
Eiendommen utmerker seg ved en utmerket utførelseskvalitet, som oppfyller kravene til en høy standard. Boarealet på 274 m² er sjenerøst utformet og tilbyr god plass for individuell utfoldelse. Interiørfinishene er utført med materialer av høy kvalitet, noe som gjenspeiles i holdbarhet og estetikk. Moderne fasiliteter som klimaanlegg (kaldt og varmt) og gulvvarme på badene er tilgjengelige for å maksimere boikomforten. Kjøkkenet er utstyrt med Miele-apparater, noe som indikerer et høyt teknisk og kvalitativt nivå. Store vinduer i stuen gir rikelig med dagslys og en forbindelse til uteområdet. Orienteringen mot sør, sørvest og vest lover god soleksponering i løpet av dagen.
Denne eksklusive leiligheten tilbys fra €1.595.000. Denne prisen gjenspeiler høykvalitetsfinishene, det sjenerøse boarealet på 274 m² og den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía. Eiendommen er allerede ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Det er en enkelt leilighet hvis prissetting reflekterer eksklusiviteten og fasilitetene som tilbys. Beliggenheten i et ettertraktet område bidrar også til prissettingen. Visninger er mulig etter avtale.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, representerer et dynamisk urbant miljø som likevel tilbyr direkte tilgang til kysten. Dagliglivet preges av nærheten til en rekke fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger i umiddelbar nærhet, noe som forenkler daglige gjøremål. Mobilitet optimaliseres gjennom god tilgjengelighet til fots eller med sykkel, noe som kan redusere biltrafikken. Området er kjent for sitt mangfold av restauranter og kafeer. Nærheten til stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m), muliggjør spontane utflukter til havet. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos bare ca. 2 km unna. Infrastrukturen kompletteres av ladestasjoner for elbiler og nærheten til internasjonale skoler.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en symbiose mellom urban livlighet og kystro. De umiddelbare omgivelsene er godt tilrettelagt, med supermarkeder og et apotek bare noen minutters gange unna. Marinaen Puerto Deportivo José Banús, som ligger 750 meter unna, er et attraksjonspunkt for maritime aktiviteter og tilbyr et bredt gastronomisk tilbud. Strendene er også lett tilgjengelige, Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. For sportsentusiaster er golfbaner som Golf Los Naranjos (2 km) og ulike idrettssentre innenfor en radius på 2,5 km tilgjengelige. Koblingen til transportnettverket er god, med kort avstand til viktige veiforbindelser.
Denne leiligheten i første etasje ligger i Nueva Andalucía, et velutviklet område vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner, marinaen Puerto Banús og strender. Kartet viser den umiddelbare nærheten til supermarkeder, apotek og ulike fritidsmuligheter, noe som understreker den praktiske beliggenheten.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen på Sør-Andalusias kyst er kjent for sitt middelhavsklima, sine lange sandstrender og sine golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten til Nueva Andalucía tilbyr en god balanse mellom nærheten til de pulserende byene Marbella og Puerto Banús med deres eksklusive butikker og restauranter, og en roligere boligatmosfære. Forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonale reiser og gjør regionen til et attraktivt reisemål for fritidsboliger og permanent opphold.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder og apotek ligger i umiddelbar nærhet (henholdsvis 353 m og 64 m). Golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos ligger ca. 2 km unna. Området har 10 linjer for offentlig transport med 50 stopp, noe som forenkler mobilitet uten bil. Bilforbindelsen er også god, med nærhet til viktige veiforbindelser.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavspreget, med gjennomsnittstemperaturer som er behagelige året rundt. Årlig gjennomsnittstemperatur ligger på 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Den lave høyden på 7 meter over havet og den flate terrenget (0,0% helning mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima. Disse forholdene er ideelle for utendørsliv og for å benytte de mange strendene og fritidsmulighetene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir tilgang til flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og tilbyr god tilgjengelighet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Tilbudet av fritidsaktiviteter er variert. I tillegg til strendene er det mange golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2 km). Idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevegger er også tilgjengelige. Nærheten til marinaene i Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utvider tilbudet av maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen på Sør-Andalusias kyst er kjent for sitt middelhavsklima, sine lange sandstrender og sine golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten til Nueva Andalucía tilbyr en god balanse mellom nærheten til de pulserende byene Marbella og Puerto Banús med deres eksklusive butikker og restauranter, og en roligere boligatmosfære. Forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonale reiser og gjør regionen til et attraktivt reisemål for fritidsboliger og permanent opphold.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000), som også tilbyr leiligheter, er denne eiendommen i Nueva Andalucía prismessig plassert i det øvre segmentet. Dette skyldes det større boarealet på 274 m², den mer eksklusive beliggenheten nær Puerto Banús og den mer direkte nærheten til bysentra og golfbaner i verdensklasse. Mens prosjektene i Estepona ofte betraktes som inngangspriser for Costa del Sol, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en høyere grad av plass, privatliv og direkte tilgang til et etablert luksussegment. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger prismessig imellom, men geografisk lenger øst. Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som er villige til å investere for en premium beliggenhet og et omfattende boareal, med umiddelbar tilgjengelighet og fokus på en eksklusiv boopplevelse i umiddelbar nærhet til førsteklasses fritidsmuligheter.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
