Tämä eksklusiivinen, 3 makuuhuoneen alakerran huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevassa arvostetussa kaupunginosassa. Tilava 274 m² asuintila ja lisäksi 100 m² terassi tarjoavat maksimaalista yksityisyyttä ja mukavuutta. Sijainti, vain lyhyen kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta, yhdistää kaupunkielämän ja rannikon rauhan. Hanke on valmis asumiseen ja tarjoaa korkealaatuisia viimeistelyjä vaativalle asiakaskunnalle. Läheisyys maailmanluokan golfkentille ja venesatamiin korostaa tämän tarjouksen eksklusiivisuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee suoraan rannikolla urbaanissa ympäristössä, palvelut kävelyetäisyydellä. Vain 301 metrin päässä on Playa de Puerto Banús, ja supermarketit sekä apteekit ovat myös vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä keskeinen sijainti helpottaa päivittäistä elämää ilman pakollista auton käyttöä.
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Yksityinen puutarha ja tilava terassi tarjoavat runsaasti ulkotilaa. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan täyttää vaatimukset aktiivisesta ja samalla rennosta elämäntyylistä rannikon läheisyydessä.
Tämä huoneisto on osa jo rakenteilla olevaa ja asumisvalmista hanketta. Valmistuminen tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi ilman rakennustöiden valmistumista. Tämä mahdollistaa nopeamman muuttosuunnittelun ja kiinteistön sekä sen mukavuuksien välittömän käytön.
Hanke ei takaa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka miellyttävä näköala onkin saatavilla. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä voi tarkoittaa, että välitön ympäristö on vilkas. Lisäksi yksityinen puutarha-alue ei ole valtava, mutta se on suunniteltu ulkoilmaelämän laajennukseksi.
Ref: VL722420
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät ylellistä ja mukavaa asuntoa Costa del Solilla ja arvostavat keskeistä, hyvät liikenneyhteydet omaavaa sijaintia. Se soveltuu henkilöille tai perheille, jotka haluavat asua ympäri vuoden Espanjassa ja arvostavat kaupunkiympäristön mukavuuksia tinkimättä meren läheisyydestä. Läheisyys golfkentille on myös ratkaiseva etu golfaajille. Mahdollisuus muuttaa sisään välittömästi tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka suunnittelevat nopeaa muuttoa. Ne, jotka etsivät korkeatasoista elinympäristöä hyvällä infrastruktuurilla ja pääsyllä vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten ranta-retkiin ja vesiurheiluun, viihtyvät täällä.
Kiinteistö erottuu erinomaisella viimeistelylaadulla, joka täyttää korkean standardin vaatimukset. 274 m²:n asuintila on tilavasti suunniteltu ja tarjoaa runsaasti tilaa yksilölliseen kehitykseen. Sisätilat on toteutettu korkealaatuisilla materiaaleilla, mikä heijastuu kestävyydessä ja estetiikassa. Modernit mukavuudet, kuten ilmastointi (kylmä ja lämmin) ja kylpyhuoneiden lattialämmitys, ovat käytettävissä asumismukavuuden maksimoimiseksi. Keittiö on varustettu Miele-laitteilla, mikä viittaa korkeaan tekniseen ja laadulliseen tasoon. Suuret ikkunat olohuoneessa tuovat runsaasti luonnonvaloa ja yhteyden ulkotilaan. Suunta etelään, lounaaseen ja länteen lupaa hyvää auringonvaloa päivän aikana.
Tämä eksklusiivinen huoneisto on tarjolla alkaen 1 595 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa korkealaatuisia viimeistelyjä, tilavaa 274 m² asuintilaa ja ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa. Kiinteistö on jo valmis ja välittömästi asuttavissa. Kyseessä on yksittäinen huoneisto, jonka hinnoittelu heijastaa eksklusiivisuutta ja tarjottuja palveluita. Sijainti halutulla alueella vaikuttaa myös hinnoitteluun. Esittelyt ovat mahdollisia sopimuksen mukaan.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, edustaa vilkasta kaupunkiympäristöä, joka kuitenkin tarjoaa suoran pääsyn rannikolle. Päivittäistä elämää leimaa läheisyys lukuisiin palveluihin. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat aivan läheisyydessä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Liikkumista optimoi hyvä saavutettavuus kävellen tai pyörällä, mikä voi vähentää autoliikennettä. Alue tunnetaan ravintoloiden ja kahviloiden monipuolisuudestaan. Rannan läheisyys, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), mahdollistaa spontaanit meriretket. Golfin ystäville useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain noin 2 km:n päässä. Infrastruktuuria täydentävät sähköautojen latauspisteet ja kansainvälisten koulujen läheisyys.
Nueva Andalucían elämä tarjoaa symbioosin kaupunkielämän vilkkauden ja rannikon rauhan välillä. Välitön ympäristö on hyvin palveltu, supermarketteja ja apteekki vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Puerto Deportivo José Banús -venesatama, 750 metrin päässä, on vetovoimainen kohde merellisille aktiviteeteille ja tarjoaa laajan gastronomisen valikoiman. Rannat ovat myös nopeasti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Urheilun harrastajille golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2 km) ja useat urheilukeskukset 2,5 km:n säteellä, ovat saatavilla. Liikenneverkoston liitettävyys on hyvä, lyhyt etäisyys tärkeisiin tieyhteyksiin.
Tämä alakerran asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, hyvin kehittyneellä alueella Marbellasta länteen, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille, Puerto Banúsin venesatamaan ja rannoille. Kartta näyttää välittömän läheisyyden supermarketteihin, apteekkeihin ja erilaisiin virkistysmahdollisuuksiin, mikä korostaa käytännöllistä sijaintia.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja on kiinteä osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Andalusian etelärannikon alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, pitkistä hiekkarannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucían sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaiden kaupunkien, eksklusiivisten kauppojen ja ravintoloiden läheisyyden sekä rauhallisemman asuinympäristön välillä. Yhteys Malagan lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja ja tekee alueesta houkuttelevan kohteen kakkosasunnoille ja pysyvään asumiseen.
Saavutettavuus on tämän sijainnin olennainen etu. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) sijaitsee noin 45 km:n linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat aivan läheisyydessä (353 m ja 64 m). Huippuluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 2 km:n päässä. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Autolla saavutettavuus on myös hyvä, lähellä tärkeitä tieyhteyksiä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, ja vaihtelut ovat 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueella paljon mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Matala korkeus 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto (0,0 % kallistus rantaan) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Nämä olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoilmaelämään ja lukuisten rantojen sekä virkistysmahdollisuuksien hyödyntämiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille houkutteleville rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa hyvän saavutettavuuden. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Virkistystarjonta on monipuolista. Rantojen lisäksi lähellä on lukuisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilyseinät, ovat myös saatavilla. Puerto Deportivo José Banús -venesatamien (0,7 km) läheisyys laajentaa merellisten aktiviteettien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja on kiinteä osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Andalusian etelärannikon alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, pitkistä hiekkarannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucían sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaiden kaupunkien, eksklusiivisten kauppojen ja ravintoloiden läheisyyden sekä rauhallisemman asuinympäristön välillä. Yhteys Malagan lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja ja tekee alueesta houkuttelevan kohteen kakkosasunnoille ja pysyvään asumiseen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan alueen hankkeisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka myös tarjoavat huoneistoja, tämä Nueva Andalucían kiinteistö sijoittuu hintaluokaltaan yläpäähän. Tämä johtuu suuremmasta 274 m² asuintilasta, eksklusiivisemmasta sijainnista Puerto Banúsin lähellä ja suoremmasta läheisyydestä kaupunkikeskuksiin ja maailmanluokan golfkenttiin. Vaikka Esteponan hankkeet usein katsotaan Costa del Solin aloituspisteiksi, tämä Nueva Andalucían huoneisto tarjoaa enemmän tilaa, yksityisyyttä ja suoran pääsyn vakiintuneeseen luksussegmenttiin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan välimaastossa, mutta maantieteellisesti kauempana idässä. Tämä huoneisto on suunnattu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan ensiluokkaiseen sijaintiin ja laajaan asuintilaan, välittömällä saatavuudella ja keskittyen korkeatasoiseen asumiskokemukseen erittäin lähellä ensiluokkaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
