Denne eksklusive lejlighed i stueetagen med 3 soveværelser ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Med et generøst boligareal på 274 m² og en ekstra terrasse på 100 m² tilbyder denne ejendom maksimal privatliv og komfort. Beliggenheden, kun en kort gåtur fra faciliteter og stranden, kombinerer byliv med kystnær ro. Projektet er klar til indflytning og tilbyder finish af høj kvalitet, tilpasset et kræsent klientel. Nærheden til golfbaner i verdensklasse og marinaer understreger den eksklusive karakter af dette tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte ved kysten i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Kun 301 meter adskiller dig fra Playa de Puerto Banús, mens supermarkeder og apoteker også ligger kun en kort gåtur væk. Denne centrale beliggenhed letter dagligdagen uden nødvendigvis at være afhængig af bil.
Denne lejlighed er ideel for købere, der værdsætter komfort, privatliv og god tilgængelighed. Den private have og den rummelige terrasse tilbyder masser af udendørs plads. Nærheden til butikker, restauranter og stranden opfylder behovene for en aktiv og samtidig afslappet livsstil tæt på kysten.
Denne lejlighed er en del af et projekt, der allerede er under opførelse og klar til indflytning. Færdiggørelsen betyder, at købere straks kan flytte ind uden at skulle vente på, at byggearbejdet afsluttes. Dette muliggør hurtigere planlægning af flytningen og øjeblikkelig brug af ejendommen og dens faciliteter.
Projektet tilbyder ingen garanti for havudsigt fra alle rum, selvom der er en fin udsigt tilgængelig. Det ligger i et bymæssigt miljø, hvilket kan betyde, at de umiddelbare omgivelser kan være livlige. Desuden er den private have ikke enorm, men er designet som en forlængelse af uderummet.
Ref: VL722420
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en luksuriøs og komfortabel bolig på Costa del Sol og værdsætter en central, velforbundet beliggenhed. Den er velegnet til personer eller familier, der ønsker at bo hele året i Spanien og sætter pris på bekvemmelighederne i et bymiljø uden at give afkald på nærheden til havet. Nærheden til golfbaner i topklasse er også en afgørende fordel for golfspillere. Muligheden for øjeblikkelig indflytning gør den attraktiv for købere, der planlægger en hurtig flytning. Dem, der søger en eksklusiv livsstil med god infrastruktur og adgang til fritidsaktiviteter som strandture og vandsport, vil føle sig godt tilpas her.
Ejendommen udmærker sig ved en fremragende udførelseskvalitet, der opfylder kravene til en høj standard. Det boligareal på 274 m² er generøst udformet og giver masser af plads til individuel udfoldelse. Indvendige finish er udført med materialer af høj kvalitet, hvilket afspejles i holdbarhed og æstetik. Moderne faciliteter som aircondition (kold og varm) og gulvvarme på badeværelserne er til stede for at maksimere boligkomforten. Køkkenet er udstyret med Miele-apparater, hvilket antyder et højt teknisk og kvalitativt niveau. Store vinduer i stuen giver masser af dagslys og forbindelse til udendørsområdet. Orienteringen mod syd, sydvest og vest lover god solindstråling i løbet af dagen.
Denne eksklusive lejlighed tilbydes fra 1.595.000 €. Denne pris afspejler finish af høj kvalitet, det generøse boligareal på 274 m² og den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía. Ejendommen er allerede færdig og klar til øjeblikkelig indflytning. Det drejer sig om en enkelt lejlighed, hvis prissætning afspejler eksklusiviteten og de tilbudte faciliteter. Beliggenheden i et eftertragtet område bidrager også til prissætningen. Fremvisninger er mulige efter aftale.
Nueva Andalucía, der ligger vest for Marbella, repræsenterer et levende bymiljø, som dog tilbyder direkte adgang til kysten. Hverdagen er præget af nærheden til talrige faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed, hvilket letter daglige ærinder. Mobilitet optimeres af god tilgængelighed til fods eller på cykel, hvilket kan reducere biltrafikken. Området er kendt for sit udvalg af restauranter og caféer. Nærheden til stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m), muliggør spontane ture til havet. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos kun ca. 2 km væk. Infrastrukturen suppleres af ladestandere til elbiler og nærheden til internationale skoler.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en symbiose mellem byens livlighed og kystens ro. De umiddelbare omgivelser er veludviklede, med supermarkeder og et apotek kun få minutters gang derfra. Marinaen Puerto Deportivo José Banús, der ligger 750 meter væk, er et attraktionspunkt for maritime aktiviteter og tilbyder et bredt gastronomisk udvalg. Strandene er også hurtigt tilgængelige, Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. For sportsentusiaster er golfbaner som Golf Los Naranjos (2 km) og forskellige sportscentre inden for en radius af 2,5 km tilgængelige. Forbindelsen til transportnettet er god, med kort afstand til vigtige vejforbindelser.
Denne stuelejlighed ligger i Nueva Andalucía, et veludviklet område vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner, Puerto Banús marina og strande. Kortet viser den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og forskellige fritidsmuligheder, hvilket understreger den praktiske beliggenhed.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region på Andalusiens sydkyst er berømt for sit middelhavsklima, sine lange sandstrande og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía's beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærheden til de pulserende byer Marbella og Puerto Banús med deres eksklusive butikker og restauranter og en roligere beboelsesatmosfære. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) letter internationale rejser og gør regionen til et attraktivt rejsemål for fritidshuse og permanent ophold.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed (hhv. 353 m og 64 m). Golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos ligger ca. 2 km væk. Området har 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Bilforbindelsen er også god, med nærhed til vigtige vejforbindelser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavspræget, med gennemsnitstemperaturer, der er behagelige året rundt. Gennemsnitstemperaturen pr. år ligger på 19,1°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og den flade terræn (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt mikroklima. Disse forhold er ideelle til udendørsliv og til at nyde de mange strande og fritidsmuligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og tilbyder god tilgængelighed. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Udvalget af fritidsaktiviteter er varieret. Udover strandene er der mange golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevægge er også tilgængelige. Nærheden til marinaerne i Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udvider udbuddet af maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region på Andalusiens sydkyst er berømt for sit middelhavsklima, sine lange sandstrande og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía's beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærheden til de pulserende byer Marbella og Puerto Banús med deres eksklusive butikker og restauranter og en roligere beboelsesatmosfære. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) letter internationale rejser og gør regionen til et attraktivt rejsemål for fritidshuse og permanent ophold.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), som også tilbyder lejligheder, er denne ejendom i Nueva Andalucía prismæssigt placeret i det øvre segment. Dette skyldes den mere generøse boligareal på 274 m², den mere eksklusive beliggenhed nær Puerto Banús og den mere direkte nærhed til bymidter og golfbaner i verdensklasse. Mens projekterne i Estepona ofte betragtes som startpriser for Costa del Sol, tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en højere grad af plads, privatliv og direkte adgang til et etableret luksussegment. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men er geografisk længere mod øst. Denne lejlighed henvender sig til købere, der er villige til at investere i en førsteklasses beliggenhed og et omfattende boligareal, med øjeblikkelig tilgængelighed og fokus på en eksklusiv boligoplevelse tæt på fritidsmuligheder i topklasse.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
