Цей проєкт, розташований у престижному районі Нуева Андалусія, пропонує ексклюзивне проживання з панорамним видом. Розташований недалеко від узбережжя, він поєднує міський комфорт з близькістю до природних ресурсів та розважальних зон. Розвиток забезпечує високий рівень безпеки та конфіденційності, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокій та розкіш у добре облаштованому середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з прямим доступом до узбережжя. Близькість до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів забезпечує зручне повсякденне життя. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до ключових місць відпочинку та інфраструктури.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем комфорту та зручностей. Наявність просторих терас, приватних садів та спільної інфраструктури, такої як басейни та спа, задовольняє бажання розкішного відпочинку та соціальної взаємодії. Він орієнтований на покупців, які цінують приватність та естетику.
Об'єкт готовий до заселення, що усуває ризики, пов'язані з очікуванням завершення будівництва. Це дозволяє власникам негайно насолоджуватися усіма зручностями та перевагами проєкту. Фізична доступність об'єкта дозволяє провести детальне ознайомлення з його станом та якістю.
Проєкт розташований у міській зоні, що означає потенційне сусідство з іншою забудовою та можливий рівень шуму. Незважаючи на близькість до моря, сам об'єкт знаходиться не безпосередньо на пляжі, а на певній відстані. Відсутність прямого доступу до моря може бути обмеженням для тих, хто шукає проживання з виходом на пляж.
Ref: VL722420
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це житло ідеально підійде для тих, хто шукає ексклюзивне помешкання в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль, де поєднуються розкіш, комфорт і чудові краєвиди. Це варіант для покупців, які цінують приватність, безпеку та високий рівень сервісу, зокрема 24-годинну охорону та консьєрж-сервіс. Особливо привабливим це помешкання буде для тих, хто захоплюється гольфом, враховуючи близькість до численних полів світового класу. Також воно підійде для родин, яким потрібні просторі апартаменти з власним садом та доступом до спільних зон відпочинку, як-от басейни та спа. Люди, які прагнуть до спокійного, але водночас активного життя з легким доступом до міських розваг, також знайдуть тут своє місце.
Якість оздоблення цього помешкання відповідає його преміальному статусу. Простора житлова площа 274 м² доповнена терасою площею 100 м², що забезпечує значний простір для життя та відпочинку. Підлога з підігрівом у ванних кімнатах та система клімат-контролю (кондиціонування повітря холод/тепло) гарантують комфорт протягом усього року. Кухня оснащена сучасною технікою Miele, що свідчить про увагу до деталей та використання висококласних матеріалів. Підлогове покриття, ймовірно, виконане з високоякісних матеріалів, таких як мармур або сучасна плитка, що відповідає естетиці сучасного середземноморського стилю. Високі вікна у вітальні забезпечують багато природного світла та підсилюють відчуття простору. Приватний сад додає елемент ексклюзивності та можливості для персоналізації зовнішнього простору.
Об'єкт представлений за ціною від 1 595 000 євро, що відображає його преміальне розташування, розміри та рівень оздоблення. Наявність 3 спалень та 3 ванних кімнат, а також велика площа 274 м² житлової площі та 100 м² тераси, виправдовують цю цінову категорію. Оскільки проєкт готовий до заселення, ціна відображає повну вартість готового до проживання помешкання. Відсутність інформації про інші варіанти площ або конфігурацій в межах цього конкретного проєкту означає, що ця ціна є орієнтиром для доступних одиниць.
Нуева Андалусія, розташована в межах муніципалітету Марбельї, відома як 'долина гольфу'. Це престижний житловий район, що пропонує спокійне та елегантне середовище, відмінне від більш жвавих туристичних зон. Розташування забезпечує баланс між урбаністичним комфортом та близькістю до природи. У денний час район характеризується активністю, пов'язаною з гольфом та відпочинком, тоді як вечори спокійніші, сприяючи розслабленню. Завдяки близькості до Марбельї та Пуерто Бануса, мешканці мають легкий доступ до широкого спектру послуг, магазинів та ресторанів, що створює зручне повсякденне життя.
Проживання в Нуева Андалусія означає занурення в атмосферу ексклюзивності та зручності. Район пропонує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні та консьєрж-сервісу. Безпосередня близькість до магазинів (353 м) та аптеки (64 м) робить повсякденні покупки та отримання медичної допомоги надзвичайно простими. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані численні поля для гольфу (2.0 км), а також спортивні центри (2.5 км). Міські зручності, такі як ресторани (70 у радіусі 2 км), кафе та банки, знаходяться в межах легкої досяжності. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечує мобільність для тих, хто не користується приватним автомобілем. Відстань до найближчого пляжу становить 301 м, що робить морські прогулянки доступними.
Цей проєкт розташований у Нуева Андалусії, ексклюзивному житловому районі на південному узбережжі Іспанії, що відомий своїми полями для гольфу та близькістю до Марбельї. Карта показує стратегічне розташування щодо ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус, пляжі та центри міста, підкреслюючи зручність доступу до послуг та місць відпочинку.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, відомої як один із найпрестижніших прибережних міст Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до жвавого центру Марбельї, з її численними магазинами, ресторанами та культурними пам'ятками, а також до відомої гавані Пуерто Банус, що є центром розкоші та нічного життя. Розташування в межах 'долини гольфу' підкреслює спортивну спрямованість регіону. У той же час, природні ландшафти та близькість до Середземного моря створюють унікальну атмосферу. Місцезнаходження забезпечує доступ до міжнародного аеропорту Малаги (45 км), що полегшує подорожі.
Проєкт має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, також у межах досяжності. Для любителів гольфу численні поля, зокрема Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2.0-2.1 км. У межах 2 км від проєкту знаходяться 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 1 стоматологічний кабінет, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) та 10 ліній громадського транспорту додатково підвищують зручність проживання.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 27°C та середньорічною температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,856, що забезпечує довгий період сонячної погоди. Теплий сезон, сприятливий для плавання, триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує відсутність значних перепадів висоти та рівний рельєф до узбережжя. Це сприяє комфортному проживанню без впливу екстремальних кліматичних умов, забезпечуючи м'які зими та спекотне, але комфортне літо.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться на відстані 301 метра, а пляж Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Ці пляжі, ймовірно, відповідають високим стандартам якості. Крім того, район є раєм для гольфістів: у радіусі 2-3 км розташовані такі поля, як Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), відкриває можливості для морських прогулянок та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, відомої як один із найпрестижніших прибережних міст Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до жвавого центру Марбельї, з її численними магазинами, ресторанами та культурними пам'ятками, а також до відомої гавані Пуерто Банус, що є центром розкоші та нічного життя. Розташування в межах 'долини гольфу' підкреслює спортивну спрямованість регіону. У той же час, природні ландшафти та близькість до Середземного моря створюють унікальну атмосферу. Місцезнаходження забезпечує доступ до міжнародного аеропорту Малаги (45 км), що полегшує подорожі.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з проєктами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонуються за значно нижчими стартовими цінами (від 418 800 євро та 320 000 євро відповідно), цей об'єкт у Нуева Андалусії позиціонується як значно вищий клас. Його ціна від 1 595 000 євро відповідає його преміальному розташуванню, великим розмірам (274 м² житлової площі та 100 м² тераси) та комплектації, яка включає високоякісну техніку Miele та елементи комфорту, такі як підігрів підлоги у ванних кімнатах. Проєкт Alba Benalmadena, хоч і знаходиться в іншому регіоні, має стартову ціну 699 000 євро, що також значно нижче, ніж у данного проєкту. Це вказує на те, що проєкт 'The View Marbella' орієнтований на сегмент ринку, який шукає ексклюзивність, простір та розкіш у дуже бажаному районі Коста-дель-Соль, зокрема, в безпосередній близькості до полів для гольфу та міжнародно визнаних курортів, як-от Пуерто Банус. В той час як нижчі за ціною проєкти в Естепоні та Бенальмадені можуть пропонувати привабливі варіанти для ширшого кола покупців, цей об'єкт виділяється своєю унікальною пропозицією для вибагливих клієнтів.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
