Denna exklusiva lägenhet på bottenvåningen med 3 sovrum ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Med en generös boyta på 274 m² och en extra terrass på 100 m² erbjuder denna fastighet maximal integritet och komfort. Läget, bara några minuters promenad från bekvämligheter och stranden, kombinerar stadsliv med kustnära lugn. Projektet är redo att bebos och erbjuder högkvalitativa ytbehandlingar, anpassade för en krävande kundkrets. Närheten till golfbanor i världsklass och marinor understryker det exklusiva i detta erbjudande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid kusten i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Endast 301 meter skiljer dig från Playa de Puerto Banús, medan stormarknader och apotek också ligger bara några minuters promenad bort. Detta centrala läge underlättar vardagslivet utan att nödvändigtvis vara beroende av bil.
Denna lägenhet är idealisk för köpare som värdesätter komfort, integritet och goda kommunikationer. Den privata trädgården och den rymliga terrassen erbjuder gott om utrymme utomhus. Närheten till butiker, restauranger och stranden uppfyller behoven för en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil nära kusten.
Denna lägenhet är en del av ett projekt som redan är under uppbyggnad och redo att bebos. Färdigställandet innebär att köpare omedelbart kan flytta in utan att behöva vänta på att byggarbetet ska slutföras. Detta möjliggör snabbare planering av flytten och omedelbar användning av fastigheten och dess bekvämligheter.
Projektet erbjuder ingen garanti för havsutsikt från alla rum, även om en fin utsikt finns tillgänglig. Det ligger i en urban miljö, vilket kan innebära att den omedelbara omgivningen är livlig. Dessutom är den privata trädgården inte enorm, men utformad som en förlängning av utomhuslivet.
Ref: VL722420
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker en lyxig och bekväm bostad på Costa del Sol och som värdesätter ett centralt, välanslutet läge. Den är lämplig för personer eller familjer som vill bo året runt i Spanien och uppskattar bekvämligheterna i en stadsmiljö utan att ge upp närheten till havet. Närheten till golfbanor i toppklass är också en avgörande fördel för golfare. Möjligheten att omedelbart flytta in gör den attraktiv för köpare som planerar en snabb flytt. De som söker en exklusiv livsmiljö med god infrastruktur och tillgång till fritidsaktiviteter som strandutflykter och vattensporter kommer att trivas här.
Fastigheten utmärker sig genom en utmärkt utförandekvalitet, som uppfyller kraven för en hög standard. Den boyta på 274 m² är generöst utformad och erbjuder gott om utrymme för individuell utveckling. Inredningen har utförts med högkvalitativa material, vilket återspeglas i hållbarhet och estetik. Moderna bekvämligheter som luftkonditionering (kall och varm) och golvvärme i badrummen finns för att maximera boendekomforten. Köket är utrustat med Miele-apparater, vilket tyder på en hög teknisk och kvalitativ nivå. Stora fönster i vardagsrummet ger mycket dagsljus och en koppling till utomhusområdet. Orienteringen mot syd, sydväst och väst utlovar god solinstrålning under dagen.
Denna exklusiva lägenhet erbjuds från 1.595.000 €. Detta pris återspeglar den högkvalitativa inredningen, den generösa boytan på 274 m² och det förstklassiga läget i Nueva Andalucía. Fastigheten är redan färdigställd och redo att bebos omedelbart. Det rör sig om en enskild lägenhet vars prissättning återspeglar exklusiviteten och de tillhandahållna bekvämligheterna. Läget i ett eftertraktat område bidrar också till prissättningen. Visningar är möjliga enligt överenskommelse.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, representerar en levande stadsmiljö som ändå erbjuder direkt tillgång till kusten. Vardagslivet präglas av närheten till talrika bekvämligheter. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet, vilket underlättar dagliga ärenden. Förflyttning optimeras genom god tillgänglighet till fots eller med cykel, vilket kan minska bilanvändningen. Området är känt för sitt utbud av restauranger och caféer. Närheten till stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m), möjliggör spontana utflykter till havet. För golfälskare ligger flera välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos bara cirka 2 km bort. Infrastrukturen kompletteras av laddstationer för elfordon och närheten till internationella skolor.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en symbios mellan stadens livlighet och kustens lugn. Den omedelbara omgivningen är väl ansluten, med stormarknader och ett apotek bara några minuters promenad bort. Marinan Puerto Deportivo José Banús, som ligger 750 meter bort, är ett centrum för marina aktiviteter och erbjuder ett brett gastronomiskt utbud. Stränderna är också snabbt nåbara, Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. För sportentusiaster finns golfbanor som Golf Los Naranjos (2 km) och olika sportcenter inom en radie av 2,5 km. Anslutningen till transportnätet är god, med kort avstånd till viktiga vägförbindelser.
Denna lägenhet på bottenvåningen ligger i Nueva Andalucía, ett välutvecklat område väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor, Puerto Banús marina och stränder. Kartan visar den omedelbara närheten till stormarknader, apotek och olika fritidsmöjligheter, vilket understryker det praktiska läget.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella och är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna region på Andalusiens sydkust är berömd för sitt medelhavsklimat, sina långa sandstränder och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía's läge erbjuder en bra balans mellan närheten till de livliga städerna Marbella och Puerto Banús med deras exklusiva butiker och restauranger, och en lugnare bostadsatmosfär. Förbindelsen till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationella resor och gör regionen till ett attraktivt resmål för fritidshus och permanentboende.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km fågelvägen, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet (353 m respektive 64 m). Golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos ligger bara cirka 2 km bort. Området har 10 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser, vilket underlättar mobilitet utan bil. Anslutningen med bil är också god, med närhet till viktiga vägförbindelser.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavskaraktär, med genomsnittliga temperaturer som är behagliga året runt. Medeltemperaturen per år ligger på 19,1°C, med variationer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen många möjligheter till utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen (0,0% lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Dessa förhållanden är idealiska för utomhusliv och för att utnyttja de talrika stränderna och fritidsmöjligheterna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och erbjuder god tillgänglighet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Utbudet av fritidsaktiviteter är varierat. Förutom stränderna finns det många golfbanor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klätterväggar finns också. Närheten till marinorna i Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utökar utbudet av marina aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella och är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna region på Andalusiens sydkust är berömd för sitt medelhavsklimat, sina långa sandstränder och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía's läge erbjuder en bra balans mellan närheten till de livliga städerna Marbella och Puerto Banús med deras exklusiva butiker och restauranger, och en lugnare bostadsatmosfär. Förbindelsen till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationella resor och gör regionen till ett attraktivt resmål för fritidshus och permanentboende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), som också erbjuder lägenheter, positionerar sig denna fastighet i Nueva Andalucía prismässigt i det övre segmentet. Detta beror på den generösare boytan på 274 m², det mer exklusiva läget nära Puerto Banús och den mer direkta närheten till stadskärnor och golfbanor i världsklass. Medan projekten i Estepona ofta betraktas som instegspriser för Costa del Sol, erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en högre grad av utrymme, integritet och direkt tillgång till ett etablerat lyxsegment. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men geografiskt längre österut. Denna lägenhet riktar sig till köpare som är villiga att investera för ett premiumläge och omfattande boyta, med omedelbar tillgänglighet och fokus på en exklusiv boendekänsla i direkt anslutning till förstklassiga fritidsmöjligheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
