Tento nádherný přízemní byt se 3 ložnicemi, který se nachází v nejexkluzivnější části The View Marbella, nabízí maximální soukromí a úchvatné výhledy. Užijte si plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem s rozlehlou terasou o rozloze 100 m² a soukromou zahradou, která je ideální pro relaxaci nebo zábavu. Tento byt o rozloze 274 m² je vybaven nejmodernějšími kuchyňskými spotřebiči Miele a zahrnuje hlavní apartmá s vlastní koupelnou, což poskytuje jedinečné životní prostředí pro ty, kdo hledají luxus, pohodlí a životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Nachází se v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, přičemž zároveň využívá své blízkosti k pobřeží. Tato oblast je známá svou dostupností a výhodnou polohou, která obyvatelům nabízí pohodlí městského života a zároveň blízkost k přírodním krajinám.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají domov kombinující luxus, pohodlí a dostupnost. Prostorné obytné prostory, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, moderní kuchyňské spotřebiče a soukromá zahrada splňují požadavky na vysoký životní styl. Navíc dostupnost několika bazénů, posilovny a lázní v komplexu dále zvyšuje zážitek z bydlení.
Tento byt je aktuálně dokončen (Gereed). To znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání. Dokončená nemovitost znamená, že všechny stavební a dokončovací práce byly dokončeny a obvykle je dodávána se všemi potřebnými certifikáty a zárukami.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře, přestože se nachází v blízkosti pobřeží. Rovněž zde není soukromý bazén, ale jsou k dispozici společné bazény. Navzdory blízkosti golfových hřišť se byt nenachází přímo na žádném z nich. Jeho umístění v městské zástavbě může být spojeno s určitou úrovní městského hluku.
Ref: VL722420
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají pohodlné, soukromé a plně vybavené bydlení v oblasti Marbelly. Pokud máte rádi městské pohodlí na dosah ruky, jako jsou restaurace, obchody a lékárny (supermarket 353 m, lékárna 64 m), pak je toto místo pro vás. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti mnohá známá golfová hřiště (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km), která nabízejí ideální podmínky pro sport. Pokud máte rádi pláž, Playa de Puerto Banús (301 m) je na dosah ruky, což je pohodlné místo pro užívání si slunce a moře. Apartmány jsou také vybaveny moderními kuchyňskými spotřebiči Miele a mají prostornou terasu, což je ideální pro ty, kteří rádi hostí přátele a rodinu doma. Kromě toho 24hodinová ostraha a služby concierge poskytují další bezpečnost a pohodlí, což je ideální pro ty, kteří si cení bezstarostného bydlení.
Tento byt se vyznačuje vynikající kvalitou a elegantní povrchovou úpravou. Vnitřní plocha dosahuje 274 m², což poskytuje prostorné životní prostředí. Obsahuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou, která nabízí soukromý prostor pro relaxaci. Otevřený obývací a jídelní prostor s okny od podlahy ke stropu maximalizuje přirozené světlo a potenciálně nabízí výhledy. Kuchyně je vybavena nejmodernějšími spotřebiči Miele, což zajišťuje pohodlí při vaření a vysokou kvalitu. Nemovitost má také soukromou zahradu o rozloze 100 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. Další vybavení, jako je vnitřní bazén, vyhřívaný bazén a dětský bazén, spolu s vyhřívanou podlahou v koupelnách, podtrhuje pozornost k detailům a pohodlí.
Cena těchto třílůžkových apartmánů začíná na 1 595 000 €. Cena odráží jeho vynikající polohu v Nueva Andalucía, prostorný obytný prostor (274 m²) a vysoce kvalitní vybavení. Jako dokončená nemovitost nabízí možnost okamžitého nastěhování. Tento cenový rozsah je v souladu s tržními podmínkami v dané oblasti, vzhledem k jeho prémiové lokalitě a kompletnímu vybavení. Upozorňujeme, že toto je výchozí cena a může se lišit v závislosti na výběru konkrétní jednotky a její dostupnosti.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, je živá oblast nabízející svým obyvatelům bohatý každodenní život. Tato oblast kombinuje městské pohodlí s blízkostí k pobřeží. Různé vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny, banky a restaurace, je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy a pochůzky. Více než 70 restaurací a 10 kaváren nabízí široký výběr stravovacích možností. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 metrů), umožňuje obyvatelům snadno si užívat slunce a moře. Zároveň, mnoho golfových hřišť v okruhu 2,0 km, včetně The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, uspokojuje potřeby golfových nadšenců. Průměrná nadmořská výška oblasti je 7 metrů, klima je mírné, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a dostatkem slunečních hodin (3856 hodin ročně), což ji činí ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Několik přístavů v okruhu 7,1 km, včetně Puerto Deportivo José Banus, nabízí pohodlí pro milovníky jachet.
Nueva Andalucía, rezidenční oblast Marbelly, je známá svou dostupností a vysokou kvalitou života. Různé vybavení je v docházkové vzdálenosti: supermarkety 353 metrů, lékárny 64 metrů, banky 4, kavárny 10. Více než 70 restaurací nabízí širokou škálu možností stravování. Oblast je blízko pobřeží, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což poskytuje snadný přístup na pláž. Pro milovníky golfu jsou mnohá známá golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, vzdálená jen 2,0 km. Oblast má dobře rozvinutý systém veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb obyvatel. Blízkost centra Marbelly a přístavu nabízí více možností pro zábavu a nakupování. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a průměrný roční počet slunečních hodin je 3856, což z tohoto místa činí ideální pro užívání si středomořského klimatu.
Tento byt se nachází v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle, která je známá svým pohodlím, blízkostí pláží a golfových hřišť. Mapa zobrazuje relativní polohu nemovitosti vůči hlavním místním zajímavostem, jako jsou pláže, golfové kluby a nákupní centra.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je velmi žádanou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Leží v blízkosti pobřeží a má výhodnou geografickou polohu. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života, blízkostí golfových hřišť a jachetních přístavů. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní dopravu. Poloha Nueva Andalucía z ní činí ideální základnu pro prozkoumání celé Costa del Sol, od historického centra Marbelly po další města, jako jsou Estepona a Benalmádena.
Poloha bytu je extrémně výhodná. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, v docházkové vzdálenosti. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také poblíž. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a banky (4) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti mnohá známá hřiště, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Kromě toho je nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálená pouhých 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se vyznačuje typickým středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a horkými léty. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Oblast má přibližně 3856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne nebo překročí 20 °C, což je ideální pro plavání. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem, terén je rovinatý, zejména sklon k pláži je 0,0 %, což usnadňuje plážové aktivity. Ačkoli se oblast nachází v pobřežní zóně, neexistují žádné specifické informace o lesním pokryvu, ale možnost blízkosti přírodních krajin zůstává.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází v blízkosti několika známých pláží, nejbližší je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů chůze. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tato oblast je také rájem pro golfové nadšence, s několika prestižními golfovými hřišti, jako jsou Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), vzdálenými jen pár minut. Kromě toho se v okolí nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nabízející různá sportovní zařízení. Vyhlídkové místo Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) nabízí malebné výhledy, zatímco přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) poskytují možnosti pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je velmi žádanou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Leží v blízkosti pobřeží a má výhodnou geografickou polohu. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života, blízkostí golfových hřišť a jachetních přístavů. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní dopravu. Poloha Nueva Andalucía z ní činí ideální základnu pro prozkoumání celé Costa del Sol, od historického centra Marbelly po další města, jako jsou Estepona a Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) mají byty The View Marbella v Nueva Andalucía výrazně vyšší cenu, počínaje 1 595 000 €. Tento cenový rozdíl odráží jeho prémiovou polohu v prestižní oblasti Marbelly, větší obytnou plochu (274 m² oproti obvykle menším bytovým plochám v jiných projektech) a vyšší segment. Acqua Gardens a Aby Upper se nacházejí v Esteponě, rozvíjející se oblasti, ale Nueva Andalucía je obecně považována za vyspělejší a luxusnější, zejména v oblastech přiléhajících k Puerto Banús. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) se byty The View Marbella také nacházejí ve vyšším cenovém rozpětí, ačkoli Alba Benalmádena nabízí relativně velké byty. Oceňování The View Marbella odráží nabízenou exkluzivitu, prostorné venkovní prostory (100 m² terasa a soukromá zahrada) a kompletní vybavení komunity (včetně posilovny a lázní), které nejsou v jiných projektech vždy přítomny. Kromě toho okamžitá připravenost The View Marbella k nastěhování (dokončený projekt) může také ovlivnit cenu, protože eliminuje čekací dobu spojenou s novými projekty.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
