Эта отремонтированная трехкомнатная квартира в Нуева Андалусия, Марбелья, предлагает идеальные условия для современной средиземноморской жизни. Светлая и просторная, квартира сочетает в себе комфорт и стиль. Открытое жилое пространство плавно переходит в частный сад, который идеально подходит для отдыха и круглогодичного наслаждения на свежем воздухе.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, недалеко от побережья, со всеми удобствами в шаговой доступности. Район известен своей оживленной атмосферой и близостью к известным полям для гольфа и яхтенной пристани Пуэрто Банус, что обеспечивает легкий доступ к лучшим развлечениям и услугам, тем самым предлагая удобное городское пространство.
Этот объект недвижимости спроектирован с акцентом на функциональность и комфорт. Открытое жилое пространство, плавно переходящее в частный сад, создает идеальную среду для семейного отдыха и общения. Главная спальня с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной обеспечивает как уединение, так и практичность.
Квартира недавно прошла высококачественный ремонт и готова к немедленному заселению. Несмотря на то, что это не новый проект, современный дизайн и премиальная отделка создают ощущение новизны. Комплекс с ухоженными общими садами и бассейном обеспечивает комфортное проживание.
В здании нет лифта. Несмотря на близость ко многим удобствам, доступ к некоторым крупным торговым центрам или специализированным развлекательным заведениям может потребовать автомобиля. Квартира ориентирована на юго-восток, что может потребовать затенения в летние послеобеденные часы.
Квартира недавно прошла высококачественный ремонт с вниманием к деталям. Дизайн интерьера современный, с акцентом на пространство и естественное освещение. Открытое жилое пространство плавно перетекает в частный сад, создавая ощущение непрерывности между внутренним и внешним пространством. Главная спальня с роскошной ванной комнатой и просторной гардеробной предлагает высокий уровень комфорта и изысканности. Все спальни имеют встроенные шкафы для достаточного места для хранения. Кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой и материалами. Общая отделка элегантна и минималистична, подходит для покупателей, ценящих высокое качество жизни.
Цена этой трехкомнатной квартиры начинается от 849 000 евро. Учитывая ее престижное расположение, высококачественный ремонт и полные удобства сообщества, недвижимость имеет высокую рыночную стоимость. В настоящее время проект предлагает отдельный жилой объект, цена которого отражает его уникальные преимущества и средний уровень цен в этом районе. Окончательная цена может варьироваться в зависимости от деталей отделки, этажа или вида.
Нуэва Андалусия, которую часто называют «Долиной Марбельи», представляет собой оживленный жилой район к западу от Марбельи, прилегающий к известному курорту. Этот район сочетает в себе поля для гольфа, роскошные виллы и апартаменты, а также разнообразные удобства, создавая уникальную среду для жизни. Апартаменты находятся всего в нескольких минутах езды от пляжа и известных гольф-клубов, а также близко к местным магазинам, ресторанам и международным школам, удовлетворяя потребности различных жителей. Климат в этом районе приятен круглый год, со средними температурами от 12 до 27 градусов Цельсия и обилием солнечного света, что делает его идеальным для активного отдыха и средиземноморского образа жизни.
Жизнь в Нуэва Андалусия отличается динамичным, но в то же время спокойным ритмом. Квартира находится всего в 301 метре от пляжа, а магазины и рестораны находятся в пешей доступности. Окружающие 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка предлагают широкий выбор для досуга и повседневной жизни. Хорошо развитая сеть общественного транспорта с 10 автобусными линиями и 50 остановками облегчает передвижение по району.
Карта показывает географическое положение Нуэва Андалусия, подчеркивая близость квартиры к побережью, известным пляжам (например, Playa de Puerto Banús), полям для гольфа и центру Марбельи. На карте также отмечены ближайшие супермаркеты, аптеки и больницы, а также маршруты до аэропорта Малаги.
Нуэва Андалусия расположена в Андалусии, на юге Испании, как часть региона Коста-дель-Соль. Этот район, к западу от Марбельи, известен своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и близостью к побережью, предлагая образ жизни, сочетающий природную красоту с городскими удобствами. Он граничит с оживленным центром Марбельи и знаменитой пристанью Пуэрто Банус.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно. Пляж находится всего в 301 метре ходьбы. Ближайший супермаркет и аптека находятся в пределах 350 метров и 64 метров соответственно. Больница Марбельи находится всего в 1.9 км. Для любителей гольфа, престижные клубы, такие как Los Naranjos Golf Club (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), находятся в радиусе 2 км. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 45 км (по прямой), что облегчает международные поездки. Развитая система общественного транспорта с 10 линиями и 50 остановками обеспечивает гибкость в поездках.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуэва Андалусия славится средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкими зимами и приятным летом. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 856, что идеально подходит для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Район имеет небольшой уклон к морю (0,0%) и высоту всего 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий доступ к пляжам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Квартира находится всего в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús. Поблизости также находятся Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Этот район является раем для любителей гольфа, с множеством полей, таких как Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), расположенных в радиусе 2 км. Кроме того, есть несколько спортивных центров и объектов для водных видов спорта, удовлетворяющих различные рекреационные потребности.
Джерело: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в Андалусии, на юге Испании, как часть региона Коста-дель-Соль. Этот район, к западу от Марбельи, известен своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и близостью к побережью, предлагая образ жизни, сочетающий природную красоту с городскими удобствами. Он граничит с оживленным центром Марбельи и знаменитой пристанью Пуэрто Банус.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL766331
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, цена этой квартиры (начиная от 849 000 евро) находится в среднем ценовом сегменте. Например, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, с начальными ценами от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно, значительно дешевле, но могут отличаться по расположению и удобствам. Проект Alba Benalmádena в Бенальмадене, с начальной ценой 699 000 евро, также дешевле, но его позиционирование и характеристики требуют дальнейшего сравнения. Преимущества этой квартиры включают ее центральное расположение в Нуэва Андалусия, недавний высококачественный ремонт и непосредственную близость к пляжу и гольф-объектам. Эти факторы в совокупности поддерживают ее относительно высокую рыночную стоимость, особенно для покупателей, ищущих высокое качество жизни, удобство и хороший инвестиционный потенциал.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
