Upptäck denna renoverade tre sovrums lägenhet i Jardines de Andalucía, idealiskt belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, Marbella. Designad för modernt medelhavsliv, erbjuder detta ljusa och rymliga hem både komfort och stil. Lägenheten har ett öppet kök, matplats och vardagsrum som sömlöst ansluter till din egen privata trädgård, perfekt för avkoppling eller underhållning året runt. Master sviten inkluderar ett lyxigt badrum och en rymlig walk-in garderob. Två ytterligare sovrum och ett elegant gästbadrum kompletterar utrymmet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía, väster om Marbella, erbjuder direkt tillgång till stadens bekvämligheter. Närheten till Puerto Banús och Marbellas stränder, i kombination med affärer och restauranger på gångavstånd, gör denna plats attraktiv. De goda förbindelserna till golfbanor och fritidsbåtshamnar kompletterar utbudet.
Denna lägenhet riktar sig till personer som söker en modern livsstil nära stranden. Den är lämplig för familjer, par eller individer som värdesätter komfort, stil och närhet till bekvämligheter. Planlösningen med privat trädgård och gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar tilltalar de som söker både avskildhet och social interaktion.
Projektet är i utmärkt skick och har nyligen renoverats. Det är en del av Jardines de Andalucía-komplexet, som har välskötta gemensamma trädgårdar och en pool. Lägenheten i sig erbjuder moderna bekvämligheter som luftkonditionering och fullt utrustade inbyggda garderober. Den privata trädgården är en extra funktion i denna bottenvåningslägenhet.
Projektet erbjuder inte en terrass med havsutsikt, utan en privat trädgård. Det är en bottenvåningslägenhet, vilket innebär att det inte finns någon hiss. De gemensamma faciliteterna som pool och trädgårdar delas. Det är inte en helt nybyggnation utan en renoverad lägenhet i ett befintligt komplex.
Denna lägenhet passar köpare som söker en inflyttningsklar fastighet i ett etablerat område. Den är idealisk för dem som värdesätter korta avstånd till mataffärer, apotek och restauranger, men också uppskattar närheten till stränder och marinor som Puerto Banús. De tre sovrummen gör den till ett bra val för familjer eller som fritidshus med plats för gäster. Även investerare som söker en välbelägen och renoverad fastighet på Costa del Sol kommer att finna den intressant. Lägenhetens sydliga orientering lovar mycket dagsljus.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Högkvalitativa ytskikt finns i hela bostadsområdet, inklusive fullt utrustade inbyggda garderober i sovrummen och ett modernt, fullt utrustat kök. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer under alla årstider. Huvudsovrummet har ett eget badrum och en walk-in-garderob. Badrummen är också moderna och stilfullt utformade.
Lägenheten erbjuds från 849 000 €. Den har tre sovrum och två badrum på en boyta av 103 m². Den privata tomten mäter 95 m². Denna prissättning placerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden i Nueva Andalucía, vilket återspeglar kvaliteten på renoveringen, läget och bekvämligheterna. Tillgänglighetsdetaljer och ytterligare prisvarianter finns tillgängliga på begäran.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sin blandning av stadsliv och närhet till kusten. Denna lägenhet ligger i en urban miljö där många bekvämligheter finns inom gångavstånd, såsom ett apotek (64 m), en mataffär (353 m) och talrika restauranger och kaféer. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en hög livskvalitet utomhus. Den plana tillgången till stranden och den fem månader långa badsäsongen med vattentemperaturer över 20°C understryker dess medelhavskaraktär.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig miljö med många bekvämligheter. Med endast 353 m till närmaste mataffär och 64 m till närmaste apotek är de dagliga ärendena lätta att hantera. Talrika restauranger och kaféer finns i omedelbar närhet, vilket garanterar kulinarisk mångfald. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2 km) och tillgången till marint liv i Puerto Banús (mindre än 1 km) är ytterligare höjdpunkter.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett populärt område väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till bekvämligheter som mataffärer och apotek, samt de korta avstånden till stränderna och den berömda Puerto Banús.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en bra balans mellan en etablerad stadsmiljö och närhet till kustens naturliga attraktioner. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina exklusiva marinor. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av andra kuststäder och samhällen.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 m bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ligger också nära. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 45 km bort (fågelvägen), vilket garanterar goda internationella förbindelser. Mataffärer (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd. Flera golfbanor ligger inom en radie av 2 km. Det offentliga transportsystemet med 50 hållplatser och 10 linjer erbjuder goda mobilitetsalternativ bortom bilen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badperioden sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet, i en platt miljö, gynnar behagliga promenader och cykelturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig: Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ligger också nära. Omgivningarna erbjuder talrika fritidsmöjligheter, inklusive välkända golfbanor som Los Naranjos (2 km). Vattensporter kan utövas vid marinorna som Puerto Banús (0,7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro är också välbetjänade.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en bra balans mellan en etablerad stadsmiljö och närhet till kustens naturliga attraktioner. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina exklusiva marinor. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av andra kuststäder och samhällen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL766331
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 849 000 € i det övre segmentet. Alba Benalmádena ligger prismässigt däremellan (från 699 000 €). Medan de nämnda projekten i Estepona ofta är nyare utvecklingar nära stranden, utmärker sig erbjudandet i Nueva Andalucía genom sitt etablerade läge, närheten till golfbanor i världsklass och omedelbar tillgång till Puerto Banús. Den renoveringskvalitet som erbjuds här och den privata trädgården skiljer den från generiska nybyggen, vilket förklarar det högre priset. Tillgången till tre sovrum och det mer centrala läget är också tydliga särskiljande faktorer jämfört med rena strandresorter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
