Šis renovuotas trijų miegamųjų butas Nueva Andalucía, Marbella, siūlo idealias sąlygas moderniam Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Šviesus ir erdvus butas derina komfortą ir stilių. Atviras svetainės plotas sklandžiai jungiasi su privačiu sodu, kuris puikiai tinka poilsiui ir visus metus trunkantiems lauko pramogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía širdyje, netoli pakrantės, su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Rajonas garsėja gyvybinga atmosfera ir artumu prie garsių golfo aikštynų bei Puerto Banús jachtų uosto, užtikrinant lengvą prieigą prie geriausių pramogų ir paslaugų, taip sukuriant patogų miesto gyvenimo pojūtį.
Šis turtas sukurtas atsižvelgiant į funkcionalumą ir komfortą. Atviras svetainės plotas, sklandžiai pereinantis į privatų sodą, sukuria idealią aplinką šeimos poilsiui ir bendravimui. Pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir erdvia drabužine užtikrina privatumą ir praktiškumą.
Butas neseniai buvo aukštos kokybės renovuotas ir yra paruoštas nedelsiant gyventi. Nors tai nėra naujas projektas, modernus dizainas ir aukščiausios klasės apdaila suteikia jam naujumo pojūtį. Kompleksas su gerai prižiūrimais bendrais sodais ir baseinu užtikrina komfortišką gyvenimo patirtį.
Pastate nėra lifto. Nors netoli yra daug patogumų, prie kai kurių didelių prekybos centrų ar specializuotų pramogų vietų gali prireikti automobilio. Butas yra orientuotas į pietryčius, todėl vasarą po pietų gali prireikti šešėlio.
Butas neseniai buvo aukštos kokybės renovuotas, atkreipiant dėmesį į detales. Interjero dizainas yra modernus, pabrėžiantis erdvę ir natūralią šviesą. Atviras gyvenamasis plotas sklandžiai jungiasi su privačiu sodu, sukuriant vientisumo jausmą tarp vidaus ir lauko erdvių. Pagrindinis miegamasis, su prabangiu vonios kambariu ir erdvia drabužine, siūlo aukšto lygio komfortą ir rafinuotumą. Visuose miegamuosiuose yra integruotos spintos, užtikrinančios pakankamai vietos daiktams laikyti. Virtuvė yra pilnai įrengta aukštos kokybės buitine technika ir medžiagomis. Bendras apdailos stilius yra elegantiškas ir minimalistinis, tinkantis pirkėjams, vertinantiems aukštą gyvenimo kokybę.
Šio trijų miegamųjų apartamentų kaina prasideda nuo 849 000 EUR. Atsižvelgiant į jo prestižinę vietą, aukštos kokybės renovaciją ir visapusiškus bendrijos patogumus, nekilnojamasis turtas turi didelę rinkos vertę. Šiuo metu projektas siūlo atskirą gyvenamąjį vienetą, kurio kaina atspindi jo unikalias savybes ir vidutinį kainų lygį rajone. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo apdailos detalių, aukšto ar vaizdo.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Marbellos slėniu“, yra gyvybinga gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbellos, greta garsaus kurorto. Šiame rajone dera golfo aikštynai, prabangios vilų ir apartamentų kompleksai bei įvairios paslaugos, sukuriant unikalią gyvenimo aplinką. Apartamentai yra vos kelios minutės automobiliu nuo paplūdimio ir garsių golfo klubų, tačiau taip pat netoli vietinių parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų, tenkinant įvairių gyventojų poreikius. Šio regiono klimatas malonus ištisus metus, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12 ir 27 laipsnių Celsijaus, o saulės šviesos gausa idealiai tinka lauko veikloms ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui.
Gyvenimas Nueva Andalucía pasižymi dinamišku, bet tuo pačiu ir ramiu ritmu. Apartamentai yra vos už 301 metro nuo paplūdimio, o parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis. Aplinkiniai 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai siūlo platų pasirinkimą laisvalaikiui ir kasdieniam gyvenimui. Gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis palengvina susisiekimą rajone.
Žemėlapis rodo Nueva Andalucía geografinę padėtį, pabrėžiant apartamentų artumą prie pakrantės, garsių paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús), golfo aikštynų ir Marbellos miesto centro. Žemėlapyje taip pat pažymėtos artimiausios parduotuvės, vaistinės ir ligoninės, taip pat keliai į Malagos oro uostą.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, kaip Costa del Sol regiono dalis. Ši zona, į vakarus nuo Marbellos, garsėja savo golfo aikštynais, prabangiomis rezidencijomis ir artumu prie pakrantės, siūlydama gyvenimo būdą, derinantį gamtos grožį su miesto patogumais. Ji ribojasi su gyvybingu Marbellos centru ir garsiuoju Puerto Banús jachtų uostu.
Apartamentų vieta yra itin patogi. Paplūdimys yra vos už 301 metro pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra atitinkamai 350 ir 64 metrų atstumu. Marbellos ligoninė yra vos už 1,9 km. Golfo mėgėjams prestižiniai klubai, tokie kaip Los Naranjos Golf Club (2,0 km), yra pasiekiami per 2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km (oro linija), todėl tarptautiniai kelionės yra lengvesnės. Išvystyta viešojo transporto sistema su 10 maršrutų ir 50 stotelių leidžia lanksčiai keliauti.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C, švelniomis žiemomis ir maloniomis vasaromis. Vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius yra 3 856, idealiai tinka lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C. Vietovė turi nedidelį nuolydį link jūros (0,0%), o aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, todėl lengva pasiekti paplūdimius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentai yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio. Netoliese taip pat yra Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, o tokie golfo laukai kaip Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) yra pasiekiami per 2 km. Be to, yra keletas sporto centrų ir vandens sporto įrenginių, tenkinančių įvairius rekreacinius poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, kaip Costa del Sol regiono dalis. Ši zona, į vakarus nuo Marbellos, garsėja savo golfo aikštynais, prabangiomis rezidencijomis ir artumu prie pakrantės, siūlydama gyvenimo būdą, derinantį gamtos grožį su miesto patogumais. Ji ribojasi su gyvybingu Marbellos centru ir garsiuoju Puerto Banús jachtų uostu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL766331
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais šio rajono nekilnojamojo turto objektais, šio buto kaina (nuo 849 000 EUR) patenka į vidutinį-aukštą kainų segmentą. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ projektai Esteponoje, kurių kainos prasideda atitinkamai nuo 418 800 EUR ir 320 000 EUR, yra žymiai pigesni, tačiau gali skirtis vieta ir patogumai. „Alba Benalmádena“ projektas Benalmádenoje, kurio kaina prasideda nuo 699 000 EUR, taip pat yra pigesnis, tačiau jo pozicionavimas ir ypatybės reikalauja papildomo palyginimo. Šio buto privalumai apima jo centrinę vietą Nueva Andalucía, neseniai atliktą aukštos kokybės renovaciją ir tiesioginį artumą prie paplūdimio bei golfo įrenginių. Visi šie veiksniai kartu palaiko jo santykinai aukštą rinkos vertę, ypač pirkėjams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės, patogumo ir gerų investicinių perspektyvų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo patogumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
